万科期货协议书

万科期货协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市万科企业股份有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：广东省深圳市南山区前海合作区万科大厦。

甲方法定代表人/负责人：由甲方授权的法定代表人或主要负责人签署本协议。

甲方联系方式：以本协议签署时甲方提供的官方联系方式为准。

甲方是一家在中国房地产开发、物业管理、商业运营等领域具有领先地位的企业集团。甲方的业务范围涵盖房地产全产业链，包括土地开发、住宅建设、商业地产运营、物业管理及金融服务等。作为国内知名的房地产企业，甲方在期货市场进行风险管理、资产配置及投资交易，旨在通过合法合规的金融工具对冲市场风险、提升资产运营效率。基于甲方在房地产领域的专业能力及对金融衍生品的需求，甲方希望通过本协议与乙方建立长期稳定的期货合作框架，以实现风险对冲和投资增值的目标。

在本协议签署前，甲方已充分评估期货市场的潜在风险与机遇，并已按照相关法律法规及内部风险管理制度，完成对交易对手方乙方的尽职调查。甲方的合作需求主要基于以下前提条件：

1.甲方在房地产项目中产生的价格波动风险（如原材料成本、土地价格、融资利率等）需要通过期货工具进行有效对冲；

2.甲方具备相应的资金实力及风险承受能力，能够按照本协议约定承担期货交易的风险与义务；

3.甲方寻求与具备专业期货交易能力、合规运营资质的乙方合作，确保交易安全、高效执行。

甲方的参与本协议的目的是通过期货交易实现以下具体目标：

-对冲部分房地产项目中的价格波动风险，锁定成本或收益；

-利用闲置资金进行短期投资，提升资金使用效率；

-通过专业机构的管理，优化期货交易策略，降低交易成本。

基于上述背景，甲方与乙方经友好协商，决定就期货交易事宜达成本协议，以明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX期货股份有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道100号。

乙方法定代表人/负责人：由乙方授权的法定代表人或主要负责人签署本协议。

乙方联系方式：以本协议签署时乙方提供的官方联系方式为准。

乙方是一家在中国期货市场具有较高声誉的专业金融机构，专注于为客户提供期货经纪、资产管理、风险管理咨询等服务。乙方的业务范围涵盖商品期货、金融期货及期权等衍生品交易，具备国家金融监管机构颁发的期货业务牌照，并已建立完善的风险控制体系。乙方的核心优势在于：

1.拥有经验丰富的交易团队，能够根据市场变化制定科学的交易策略；

2.具备先进的交易系统，确保订单执行的高效性与准确性；

3.提供全面的风险管理工具，帮助客户控制交易风险。

乙方在本协议中的主要职责是为甲方提供期货交易服务，包括但不限于：

-开设交易账户，协助甲方完成开户流程；

-提供市场资讯、交易策略建议及风险管理方案；

-执行甲方下达的期货交易指令，确保交易指令的合规性；

-定期向甲方提供交易报告，披露账户资金状况、交易明细及风险情况。

在本协议签署前，乙方已对甲方的资信状况、交易需求及风险承受能力进行充分评估，并确认甲方具备相应的法律主体资格及履约能力。乙方的合作前提条件包括：

1.甲方需按照中国证监会及相关法律法规的要求，完成期货交易开户及实名认证；

2.甲方提供的交易指令需符合期货交易所的交易规则，不得涉及非法交易行为；

3.甲方需定期向乙方提供必要的财务及交易信息，配合完成风险评估。

乙方的参与本协议的目的是通过专业服务实现以下目标：

-为甲方提供高效、安全的期货交易执行平台；

-通过风险管理工具，帮助甲方降低交易过程中的不确定性；

-在合规框架内，最大化客户的投资收益。

基于上述背景，甲方与乙方经友好协商，决定就期货交易事宜达成本协议，以明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行。

协议简介：

本协议由甲方（深圳市万科企业股份有限公司）与乙方（XX期货股份有限公司）于XXXX年XX月XX日签订，旨在建立长期稳定的期货交易合作关系。甲方作为国内领先的房地产企业，需通过期货工具对冲市场风险、优化资金配置，而乙方作为专业的期货服务机构，具备丰富的市场经验和合规运营能力。双方基于各自的优势及市场需求，经平等协商，达成以下合作框架：

1.甲方授权乙方代理其进行期货交易，包括但不限于商品期货、金融期货及期权等；

2.乙方负责为甲方提供交易账户管理、指令执行、市场分析及风险管理等服务；

3.双方在协议约定的范围内，共享交易信息，并按照市场变化动态调整合作策略。

本协议的签订，不仅有助于甲方实现风险管理目标，也将促进乙方业务范围的拓展，双方通过专业化分工与资源互补，共同提升市场竞争力。协议的履行将严格遵循中国证监会及相关金融机构的监管要求，确保交易行为的合法性、合规性。双方承诺以诚信为本，共同维护合作关系的稳定性，确保期货交易过程的安全、高效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了明确甲方（深圳市万科企业股份有限公司）与乙方（XX期货股份有限公司）在期货交易领域的合作框架，通过乙方的专业服务，协助甲方实现风险对冲、资产配置及投资增值的目标。协议范围包括但不限于以下内容：

1.甲方授权乙方代理其进行商品期货、金融期货及期权等衍生品交易，包括但不限于原油、黄金、螺纹钢、股指期货等合约；

2.乙方为甲方提供期货账户管理、交易指令执行、市场信息分析、交易策略建议及风险管理咨询等服务；

3.双方根据市场变化及甲方需求，协商调整交易品种、持仓规模及风控制度，确保合作方案的灵活性与有效性；

4.协议履行期间，双方共享交易相关数据，并按照监管要求进行信息披露与合规报备。

第二条定义

1.**“期货合约”**：指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定时间和地点交割标的物的标准化法律协议；

2.**“保证金”**：指甲方为进行期货交易，在乙方保证金账户中存入的资金，用于结算交易盈亏及担保履约；

3.**“交易指令”**：指甲方授权乙方执行的买入或卖出期货合约的指令，包括限价单、市价单等；

4.**“风险对冲”**：指甲方通过建立期货头寸，以降低相关现货资产价格波动风险的交易行为；

5.**“每日无负债结算”**：指期货交易所根据每日交易closingprice计算交易者持仓盈亏，并要求交易者补足保证金至初始水平的过程；

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、法律政策变更等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权根据自身经营需求，授权乙方代理进行期货交易，包括但不限于开仓、平仓、追加保证金等操作；

（2）甲方有权要求乙方提供市场研究报告、交易策略建议及风险预警服务，并监督乙方服务质量；

（3）甲方有权定期查询交易账户的资金状况、持仓明细及盈亏情况，并要求乙方出具相关证明文件；

（4）甲方有义务按照协议约定及时存入或提取保证金，确保账户资金充足；

（5）甲方有义务提供真实、完整的财务及交易信息，配合乙方完成风险评估及合规审查；

（6）甲方有义务按照期货交易所及监管机构的要求，配合完成开户、实名认证及交易备案等手续；

（7）甲方不得下达违反法律法规或监管规定的交易指令，不得利用期货工具进行非法套利或恶意操纵市场；

（8）甲方需对期货交易的风险承担责任，包括但不限于交易亏损、保证金追缴等情形。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的身份证明、资信证明及交易授权文件，确保甲方具备履约能力；

（2）乙方有权根据甲方授权，代理其进行期货交易，包括但不限于账户管理、指令执行及资金划转；

（3）乙方有权按照市场情况及自身风险管理政策，对甲方的交易指令进行合理审查，并在必要时提出调整建议；

（4）乙方有义务建立完善的交易系统，确保交易指令的及时、准确执行，并保留交易记录备查；

（5）乙方有义务为甲方提供专业的市场分析及交易策略建议，包括但不限于行业动态、政策解读及技术指标分析；

（6）乙方有义务按照协议约定，定期向甲方提供交易报告，披露账户资金、持仓、盈亏及风险指标；

（7）乙方有义务建立风险控制机制，包括保证金监控、异常交易预警及强制平仓执行，确保甲方履约安全；

（8）乙方有义务按照监管要求，对甲方的交易行为进行合规审查，并配合监管机构完成调查取证；

（9）乙方需对自身员工的行为进行管理，防止利益冲突或信息泄露，确保交易过程的公平性；

（10）乙方在甲方违约时，有权依法采取保证金追缴、强制平仓等措施，并保留追究责任的权利。

第四条价格与支付条件

1.甲方在使用乙方提供的期货交易服务时，无需向乙方支付固定的服务费用，但乙方有权根据甲方期货交易的规模及风险承担情况，按协议约定收取部分佣金或服务费。具体收费方式及标准由双方另行签署补充协议或在首次交易前协商确定，收费标准应符合中国证监会及相关金融机构的规定，并事先向甲方明示。

2.若双方约定收取佣金，佣金计算方式为：按甲方每笔期货交易的成交金额的一定比例计算，或按账户每月/每年交易产生的盈亏的一定比例分成（具体比例及计算周期由双方书面约定）。佣金结算周期为每月/每季（以双方约定为准），乙方应在结算周期结束后10个工作日内向甲方提供佣金结算清单，甲方应在收到清单后15个工作日内完成支付。

3.甲方在进行期货交易时产生的所有交易费用（包括但不限于手续费、交易所杂费等）均由甲方自行承担，乙方仅负责代收代付相关费用，并保留向甲方收取垫付款项的权利。若甲方未按时支付相关费用，乙方有权暂停其交易权限，直至费用结清。

4.保证金由甲方自行管理，甲方需确保账户保证金水平符合期货交易所及乙方的风控制度要求。若因甲方保证金不足导致乙方被交易所强制平仓，甲方需向乙方支付由此产生的全部损失，包括但不限于交易手续费、强制平仓差价损失等。

5.本协议项下的所有款项支付均以人民币结算，支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方账单或结算通知后，按照约定时间将款项汇入乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：户名：XX期货股份有限公司；开户行：中国XX银行；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五条履行期限

1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计壹年。协议期满前30日，若双方无书面异议，本协议自动续延壹年，续延次数不限。

2.甲方有权在协议有效期内随时书面通知乙方终止本协议，但需提前30日提出，并结清所有未了结交易及应付费用。乙方有权在甲方出现重大违约行为或监管机构要求的情况下，单方面终止本协议，并要求甲方立即平仓所有持仓。

3.协议终止后，双方需在15个工作日内完成以下工作：

-乙方协助甲方完成所有未了结交易的平仓或转让；

-甲方结清所有应付乙方款项，包括佣金、手续费、保证金差额等；

-乙方将甲方交易账户的相关资料（包括交易记录、结算单等）移交给甲方存档；

-双方确认无争议事项，并签署终止确认书。

4.协议履行期间，双方应确保其在本协议项下的权利义务得到有效履行。任何一方不得无正当理由拖延履行期限，否则应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按时支付佣金、手续费或保证金差额，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）若甲方提供虚假资料或隐瞒重大信息（如资信状况、交易目的等），导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、监管处罚等。

（3）若甲方下达违法交易指令（如内幕交易、市场操纵等），乙方有权立即停止执行，并要求甲方赔偿由此产生的全部法律责任及经济损失。甲方需承担因自身违法行为导致的监管处罚，并赔偿乙方因此遭受的赔偿款项及诉讼费用。

（4）若甲方未按约定及时补足保证金，导致乙方被交易所强制平仓，甲方需向乙方支付强制平仓部分的所有交易手续费及差价损失，损失金额以实际发生额为准。若甲方拒绝承担，乙方有权通过法律途径追偿。

（5）若甲方提前终止协议但未结清所有应付款项，乙方有权要求甲方立即支付，并按未支付金额的每日千分之五加收滞纳金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按协议约定执行甲方合法交易指令，导致甲方产生直接损失（如错单、延迟成交等），乙方应按损失金额的100%向甲方支付赔偿金，但赔偿上限不超过该笔交易金额的10%。

（2）若乙方因系统故障、操作失误或未按风控制度执行导致甲方账户资金损失，乙方应承担赔偿责任，但需提供充分证据证明自身无过错。赔偿金额以实际损失为准，且乙方最高赔偿金额不超过该笔交易保证金金额的150%。

（3）若乙方泄露甲方交易信息或泄露因提供服务过程中知悉的甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于商业机会损失、商誉损失等。若因此导致甲方遭受监管处罚，乙方亦需承担连带赔偿责任。

（4）若乙方未按约定提供市场分析、交易策略建议等服务，或提供的服务明显不符合行业标准，导致甲方产生损失，乙方应按损失金额的50%向甲方支付赔偿金。

（5）若乙方在收到甲方保证金催缴通知后未及时采取有效措施（如暂停交易、强制平仓等），导致甲方损失扩大，乙方需对扩大的损失承担补充赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约

若因不可抗力导致一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。

4.法律责任承担

若任何一方违约行为构成犯罪，应依法承担刑事责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。双方同意在签订本协议时已充分理解并自愿接受本条违约责任条款的约束，任何一方不得以不了解或未注意为由拒绝履行。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

-自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

-战争、恐怖袭击、动乱等社会事件；

-政府行为，如法律法规的变更、行政命令、税收政策调整等；

-传染病疫情，如瘟疫、大规模传染病爆发等；

-电信系统故障、电力供应中断、网络攻击等技术性故障；

-其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力事件发生后，当事人应立即采取合理措施减少损失，并在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况及预计影响。

2.**责任免除**

因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时向对方提供不可抗力证明文件，并协商调整履行期限或解除协议。若不可抗力影响持续超过30日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方互不赔偿，但有过错方仍需承担相应责任。

不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议，已履行的部分不再影响协议的继续履行。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方应协商解除协议，并按已完成部分的比例分配收益或分担损失。

本协议所称“不可抗力”不包括当事人迟延履行后发生的不可抗力事件，迟延履行方仍需承担违约责任。双方同意，在不可抗力事件发生期间，应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免因不可抗力事件扩大损失。

第八条争议解决

1.**协商解决**

本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定专门联系人负责沟通，并在协商期间保持密切联系，争取在30日内达成一致意见。若协商达成一致，双方应签署书面补充协议确认。

2.**调解解决**

若协商未能在30日内解决争议，双方可共同向中国期货业协会或深圳市期货业协会申请调解。调解机构应依据相关法律法规及行业自律规定，对争议进行公正调解。双方应积极配合调解工作，并在调解期间遵守调解机构的安排。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书具有法律约束力。

3.**仲裁解决**

若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议签署前明确约定通过仲裁解决争议，则争议应提交中国国际贸易促进委员会华南分会期货交易所仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）仲裁。仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则，仲裁语言为中文。双方应向仲裁委员会提交仲裁申请书及证据材料，并遵守仲裁程序。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力，双方应自觉履行。

4.**诉讼解决**

若双方在协议签署前未约定仲裁，且协商和调解均未解决争议，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律，法院判决对双方具有法律约束力。双方同意，在诉讼期间应积极配合法院工作，并不得采取任何妨碍诉讼的行为。

5.**争议管辖顺序**

本协议约定争议解决方式为优先协商，协商不成的，优先调解，调解不成的，优先仲裁（除非双方明确约定诉讼），最终通过诉讼解决。双方同意，在争议解决过程中，应保护对方商业秘密及知识产权，不得泄露或滥用相关信息。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守公平、公正、高效的原则，避免因争议解决产生额外费用，并共同维护期货市场的稳定与秩序。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或双方约定的其他可靠方式送达。通知送达地点为本协议首页载明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.**协议变更**

本协议的任何变更或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且补充协议未约定的事项，仍按本协议约定执行。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，并承担违约责任。

3.**保密条款**

双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后3年。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

4.**独立履行**

本协议各条款为独立条款，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应独立履行各自义务，不得因对方部分违约行为而拒绝履行自身义