人工费拨付款补充协议书

人工费拨付款补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式工作电话）个人手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式工作电话）个人手机）。

协议简介：

甲方与乙方于20XX年XX月XX日签订《建设工程施工合同》（合同编号：XX-XXXX），约定由乙方承建甲方位于中国XX省XX市XX区XX项目的建筑工程部分，合同总价款为人民币XXXX万元。根据合同约定，乙方需按照项目进度分阶段提交工程成果，甲方应依据工程完成情况按约定支付工程款。现因项目施工过程中涉及人工费拨付款项的调整，为明确双方权利义务，确保项目顺利推进，经双方友好协商，特依据原合同及相关法律法规，制定本补充协议，作为原合同不可分割的一部分。本协议旨在细化人工费拨付款的具体支付标准、支付节点及违约责任，以保障双方的合法权益，促进项目按计划完成。本协议的签订基于双方对原合同内容的确认，且不改变原合同其他条款的效力，除非本协议另有明确约定。双方均确认已充分了解本协议内容，并自愿达成如下协议。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在《建设工程施工合同》（合同编号：XX-XXXX）项下关于人工费拨付款的具体支付标准、支付节点、支付流程及违约责任，以确保项目工程款支付的清晰性和规范性，保障双方合法权益。本协议范围涵盖人工费拨付款的计算方式、审核程序、支付时间、发票要求、未支付款项的处理以及与人工费相关的其他支付事宜，包括但不限于基础用工、特种作业工、劳务分包等人工成本的费用结算。本协议作为原合同补充，旨在细化原合同中关于人工费拨付款的条款，增强可操作性，促进项目顺利实施。

第二条定义

1.人工费：指乙方为完成合同约定的工程项目，在施工过程中实际发生并经甲方审核确认的各类用工费用，包括但不限于基本工资、绩效工资、加班费、津贴、补贴、社保个人缴纳部分及其他与劳动力成本相关的费用。

2.支付节点：指根据项目进度及合同约定，甲方应向乙方支付人工费的具体时间点，通常与工程形象进度或分部分项工程完成情况相对应。

3.审核确认：指甲方根据合同约定及乙方提交的支付申请、发票、考勤记录、劳务合同等资料，对人工费金额及支付资格进行核对并书面批准的程序。

4.发票：指乙方按照国家税务规定开具的增值税专用发票或普通发票，作为人工费支付的收款凭证。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致协议履行受到阻碍。

6.争议解决：指双方因协议履行产生的纠纷，通过协商、调解或仲裁/诉讼的方式解决。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依据本协议及原合同约定，对乙方提交的人工费拨付款申请进行审核，包括但不限于核对工程进度、劳务人员资质、费用合理性及发票合规性。甲方有权要求乙方补充或修改相关资料，直至符合支付条件。

（2）甲方应在审核确认人工费拨付款申请后，按照约定时间向乙方支付款项，支付时间自审核确认之日起不超过15个工作日。甲方支付款项前，有权要求乙方提供完整的财务及劳务资料。

（3）甲方应确保支付的人工费款项专款专用，用于项目施工的人工成本支出。如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。

（4）甲方有权监督乙方人工费拨付款的使用情况，乙方应配合提供必要的查阅及说明。如发现资金挪用或违规使用，甲方有权暂停支付直至问题解决。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照原合同及本协议约定，向甲方申请人工费拨付款，需提交包括但不限于工程进度证明、劳务人员名单及考勤记录、已发生费用明细、合规发票等完整资料。乙方有权要求甲方在约定时间内支付款项。

（2）乙方应确保提交的人工费资料真实、准确、完整，并对因资料错误或虚假导致的后果承担全部责任。如甲方因乙方资料问题拒绝支付，乙方应在收到通知后5个工作日内补充或更正，逾期视为放弃该笔费用申请。

（3）乙方应按照国家及地方税务规定开具合规发票，发票内容应与实际人工费匹配。如因乙方发票问题导致甲方无法报销或税务处罚，相关责任及损失由乙方承担。

（4）乙方应保证人工费拨付款项仅用于项目施工，不得挪作他用。如发生资金挪用，甲方有权追偿全部损失，并解除与乙方的相关劳务合同。乙方需配合甲方进行人工费使用情况的审计，不得拒绝或阻挠。

（5）乙方有权要求甲方按合同及本协议约定支付人工费，如甲方无故拖延支付超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于人工费、违约金及合理的诉讼费用。

（6）乙方应妥善保管项目施工过程中产生的劳务及财务资料，并应在项目结束后按甲方要求提供完整档案，以备查验。如资料遗失，乙方需承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的人工费拨付款价格依据《建设工程施工合同》（合同编号：XX-XXXX）及相关附件中约定的工程量清单及单价标准执行。人工费总额为人民币XXXX万元，具体分阶段支付金额及比例按原合同附件《工程量清单及预算表》执行。如因人工成本市场波动或政策调整导致费用变动，双方应依据原合同约定的调整机制协商处理。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付人工费拨付款，收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑工程有限公司

账号：XXXXXX

3.支付条件：乙方提交符合本协议第二条定义及甲方要求的完整人工费拨付款申请资料后，甲方应在收到资料并完成审核的15个工作日内支付相应款项。支付比例按原合同约定执行，例如：基础用工部分支付至审核金额的80%，特种作业工部分支付至审核金额的90%，劳务分包部分按实际完成量支付。甲方支付前有权要求乙方提供阶段性发票或税务部门认可的付款凭证。

4.发票要求：乙方提交的增值税专用发票需符合以下条件：发票代码、发票号码与申请金额一致，税率及税额准确，开具内容明确为“XX项目人工费”，并加盖公司公章及财务专用章。甲方收到合规发票后3个工作日内完成复核，并据此安排支付。如发票不符合要求，甲方有权要求乙方补开或更正，期间款项暂缓支付，责任由乙方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限至《建设工程施工合同》（合同编号：XX-XXXX）项下全部人工费拨付款支付完毕之日终止。如原合同延期履行，本协议相应顺延，直至项目最终结算完成。

2.支付节点：人工费拨付款的支付节点与原合同约定的工程进度节点保持一致，具体如下：

（1）主体结构封顶前：支付至该阶段应付款项的60%，即人民币XXXX万元；

（2）项目竣工验收合格后：支付至该阶段应付款项的90%，即人民币XXXX万元；

（3）结算审计完成且无争议后：支付剩余10%，即人民币XXXX万元。

3.时间计算：本协议项下所有时间承诺均以工作日计算，非法定节假日及周末不计入。甲方付款期限自审核确认之日起算，乙方提交资料完备日为支付条件成就日。如遇节假日，付款日顺延至节假日后第一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未按本协议第四条约定时间支付人工费拨付款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，违约金上限不超过总人工费金额的10%。逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总人工费20%的赔偿金，同时乙方保留追究甲方资金占用损失的权利。

（2）资料审核不当：如因甲方审核疏忽导致错误拒付或错付，经核实后应立即纠正并补足差额，同时承担乙方因此产生的合理费用（包括但不限于第三方审计费、差旅费）。若因甲方故意拖延或违规操作导致乙方损失，赔偿金额应不低于实际损失额的150%。

（3）发票争议：如甲方因发票问题无正当理由拒绝支付，乙方应在收到通知后15日内提供合规证明，逾期未提供则视为甲方接受发票。甲方仍拒绝支付的，除支付全部款项外，还需支付相当于争议金额30%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）资料虚假或不全：如乙方提交的人工费申请资料存在虚假记载或重大遗漏，甲方有权解除本协议项下对应款项的支付义务，并要求乙方退还已支付金额的100%，同时乙方需承担甲方因此产生的一切损失。若涉及刑事犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

（2）发票违规：如乙方提供虚开、伪造或内容不符的发票，甲方有权追回全部款项并要求乙方支付等值3倍的罚款，同时甲方保留向税务部门举报及追究法律责任的权利。乙方需赔偿甲方因此遭受的行政处罚及第三方索赔。

（3）进度延误影响支付：如因乙方原因导致项目整体进度滞后，影响甲方按约定节点支付人工费，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的千分之五向甲方支付滞纳金，滞纳金上限不超过总人工费金额的5%。甲方有权相应调整后续支付比例，直至项目恢复正常进度。

3.共同责任：如因双方共同过错导致协议无法履行，责任比例按实际贡献划分。甲方应优先支付无责任方的损失，双方有权向违约方索赔。

4.不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策禁止）、流行病疫情、网络攻击等，导致协议双方无法履行或无法完全履行本协议项下任何义务。不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：若因不可抗力导致协议部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，但应在合理期限内采取必要措施减少损失，并应在不可抗力消除后立即恢复履行协议。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度协商调整履行期限或支付条件。

3.不可抗力持续时间：若不可抗力持续超过30日，双方应友好协商是否解除协议。协商未果的，任何一方均有权单方面解除协议，并互不承担赔偿责任。但双方应就已完成工作按合同约定进行结算，甲方应支付乙方已完成部分的相应款项。

4.不可抗力证明：不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、保险公司证明、第三方机构出具的灾害评估报告等。双方均有义务协助对方获取相关证明，并提供必要协助以减轻不可抗力影响。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或争议发生地以书面形式进行，任何一方提出协商请求后，另一方应在10个工作日内响应。经协商达成一致的，双方应签署书面协议确认。

2.调解解决：若协商未果，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会或地方性调解机构进行调解。调解协议达成后，具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：调解失败的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，以提交仲裁申请方选择为准。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼程序：如选择诉讼，争议应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，即由XX省XX市XX区人民法院专属管辖。诉讼过程中，双方应遵守法院的举证、质证及判决执行程序，但任何一方均可同时申请仲裁程序，以仲裁裁决为准。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议全部内容，包括但不限于付款争议、质量争议、违约责任及不可抗力相关纠纷。双方均不得就同一争议事项重复起诉或仲裁。

6.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，不适用任何外国法律或国际惯例。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.独立履行：本协议项下的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行本协议其他有效部分，或根据协议目的进行合理调整。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后2年内。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应按照第八条约定解决，双方应遵守相关法律及仲裁/法