白银市村企合作协议书

白银市村企合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：白银市XX农业科技有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：甘肃省白银市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：0935-XXXXXXX。

甲方为一家在白银市注册成立的农业科技企业，主要从事现代农业技术研发、农产品种植及销售业务。基于甲方在农业领域的专业优势及市场拓展需求，为促进当地乡村经济发展，甲方拟与乙方合作开展相关农业项目，通过整合资源、优化配置，实现互利共赢。甲方希望通过此次合作，借助乙方的土地资源、劳动力优势或技术能力，共同开发农业产业项目，提升农业附加值，并为当地农民创造更多就业机会。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成本协议，以明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：白银市XX村村民委员会（以下简称“乙方”）。

乙方地址：甘肃省白银市XX区XX乡XX村。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：0935-XXXXXXX。

乙方为白银市XX区XX乡XX村的基层群众性自治组织，负责管理本村集体土地及农业事务。乙方拥有部分可用于农业开发的集体土地资源，但受限于资金、技术及管理能力，难以有效利用这些资源产生经济效益。为响应国家乡村振兴战略，推动农村集体经济发展，乙方拟与甲方合作，将部分集体土地出租给甲方用于农业项目开发，或委托甲方提供农业技术服务，通过合作实现土地资源的保值增值，并增加村集体收入及村民分红。

乙方承诺合法合规地履行协议约定的权利与义务，积极配合甲方开展农业项目，并确保项目符合国家相关政策及环保要求。同时，乙方将全力协调村民关系，保障甲方在项目实施过程中的正常运营秩序。

基于上述背景，甲乙双方基于各自的优势和需求，本着合作共赢的原则，通过本协议明确合作内容、方式及相关责任，为后续合作奠定坚实基础。双方均充分认识到本次合作的重要意义，将严格按照协议约定履行职责，共同推动农业产业升级及农村经济发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于推动白银市乡村农业经济发展，通过甲方在农业技术、资金及市场资源方面的优势，与乙方拥有的集体土地资源及劳动力优势进行有效结合，合作开展农业种植、养殖、农产品加工或相关农业技术服务项目，实现经济效益与集体福利的双增长。协议涉及的具体内容包括但不限于：集体土地的租赁或合作开发、农业项目的具体实施方案、双方在项目运营中的投入与收益分配、农业技术引进与培训、基础设施建设、环境保护措施以及合作期限内的争议解决机制等。通过本次合作，双方旨在打造示范性农业项目，提升当地农业产业水平，增加农民收入，促进农村经济社会可持续发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“集体土地”指乙方拥有使用权或经营权的、用于农业开发的农村土地，包括耕地、林地、草地等。

（二）“农业项目”指由甲乙双方合作实施的、以农业生产经营为核心的各种项目，如农产品种植、养殖、农产品初加工、农业观光、休闲农业等。

（三）“合作开发”指甲乙双方共同投入资金、技术等资源对集体土地进行开发利用，并按约定分享收益。

（四）“收益分配”指根据协议约定，对农业项目产生的经济收益进行划分和分配。

（五）“技术培训”指甲方为乙方或村民提供的农业技术指导、技能培训等服务。

（六）“环境保护措施”指在农业项目实施过程中，为保护生态环境而采取的污染防治、生态修复等措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权根据协议约定，使用乙方提供的集体土地开展农业项目，并享有项目产生的相关收益。

（二）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供必要的土地保障和基础设施支持，确保项目顺利实施。

（三）甲方有权监督农业项目的运营情况，确保其符合国家法律法规及环保要求。

（四）甲方应当按照协议约定，向乙方支付土地租金或收益分成，并按时足额完成投资承诺。

（五）甲方有义务负责农业项目的整体规划、技术引进、资金投入和市场推广，确保项目达到预期效益。

（六）甲方有义务对乙方或村民进行农业技术培训，提升其生产技能和经营管理水平。

（七）甲方有义务采取有效的环境保护措施，防止农业项目对周边环境造成污染或破坏。

（八）甲方有义务在项目运营过程中，积极配合乙方的管理工作，并及时解决合作中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方有权根据协议约定，从农业项目中获得土地租金或收益分成，并享有项目带来的集体福利。

（二）乙方有权要求甲方按照协议约定，足额支付土地租金或收益分成，并监督其投资行为。

（三）乙方有权获得甲方提供的农业技术培训和咨询服务，提升自身和村民的农业技术水平。

（四）乙方有义务按照协议约定，提供集体土地给甲方使用，并确保土地的权属清晰、手续完备。

（五）乙方有义务配合甲方进行农业项目的基础设施建设，如灌溉系统、道路等，并承担相应的费用。

（六）乙方有义务协调村民关系，确保项目实施过程中不会引发重大社会矛盾，并维护项目运营秩序。

（七）乙方有义务配合甲方进行环境保护，共同采取有效措施防止农业项目对环境造成负面影响。

（八）乙方有义务及时向甲方提供项目所需的相关资料和信息，并配合甲方进行项目申报和审批工作。

（九）乙方有义务在协议履行过程中，积极维护甲方的合法权益，并共同应对可能出现的风险和挑战。

（十）乙方应确保其提供的集体土地符合农业项目开发的要求，并依法办理相关土地使用手续，为项目的顺利实施提供保障。

第四条价格与支付条件

双方同意，根据本协议合作开展农业项目的具体价格与支付条件如下：

（一）土地租金：乙方将用于农业项目开发的集体土地出租给甲方使用，土地租金标准根据土地类型、面积、用途及市场行情等因素协商确定。本协议项下土地租金为每年人民币XX元/亩，总计XX亩，年租金总额为人民币XX万元。土地租金支付方式为每年支付一次，于每年XX月XX日前支付至乙方指定账户。

（二）收益分配：若双方合作开发农业项目，项目产生的收益按照以下方式分配：甲方享有项目总收益的XX%，乙方享有项目总收益的XX%。收益分配周期为每季度结算一次，于每季度结束后XX日内，甲方将应分配给乙方的收益支付至乙方指定账户。收益的计算方式以项目财务报表为基础，经双方确认后执行。

（三）支付方式：甲方支付土地租金或收益分配款时，应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

户名：白银市XX村村民委员会

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

甲方应确保支付款项的准确性，并保留支付凭证。乙方应及时确认收款，并在收到款项后向甲方出具收款收据。

（四）税费承担：与本协议相关的税费，包括但不限于土地税费、项目经营税费等，由双方根据国家税收法律法规的约定各自承担。如双方约定由一方统一缴纳，则另一方应向该方支付相应的税费补偿。

双方应严格遵守本协议约定的价格与支付条件，任何一方不得擅自变更。如需调整价格或支付条件，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

第五条履行期限

（一）本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，如双方均有意继续合作，可协商续签协议。

（二）农业项目的具体实施期限根据项目性质和实际情况确定。在本协议有效期内，甲方应在XX月XX日前完成项目初步规划，并在XX月XX日前启动项目实施工作。关键时间节点包括：项目基础设施建设应在XXXX年XX月XX日前完成；首次农产品产出应在XXXX年XX月XX日前实现；项目年度效益评估应在每年XX月XX日前完成。

（三）双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务。如遇特殊情况需要延期，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意。未经对方同意的延期，视为违约行为。

（四）协议履行期间，双方应定期召开联席会议，至少每半年一次，总结项目进展，协调存在问题，确保项目按计划推进。会议纪要由双方共同确认并存档。

（五）本协议终止或解除后，双方应在XX日内完成项目资料的交接、资产的处理以及未结算款项的结算工作。甲方应将项目产生的剩余农产品或设备等资产交还乙方或按照协议约定进行处置，并确保不侵犯任何第三方权益。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，约束双方行为，特约定如下违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按本协议第四条约定支付土地租金或收益分配款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于土地空置损失、项目机会成本等。

2.甲方未按本协议第五条约定的时间节点完成项目关键工作的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

3.甲方在项目实施过程中，违反国家法律法规或环保要求，造成环境污染或安全事故的，应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。同时，甲方应承担由此产生的所有罚款、赔偿费用及治理费用，并视为严重违约行为，乙方有权立即解除协议。

4.甲方提供的农业技术或设备存在质量问题，影响项目正常运行的，应负责免费维修或更换，并承担由此造成的损失。若甲方拒绝履行，乙方有权另行委托第三方提供技术支持或设备更换，费用由甲方承担。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按本协议第四条约定收取土地租金或收益分配款，或无正当理由拒绝收取的，视为违约。甲方有权将款项直接划付至项目监管账户或指定第三方账户，乙方不得阻挠。

2.乙方未按本协议第五条约定提供合格的集体土地，或擅自改变土地用途，影响项目实施的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按本协议第四条约定退还已收取的租金或收益分配款。甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按本协议约定配合甲方进行基础设施建设或协调村民关系，导致项目无法正常进行的，应承担相应责任。每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

4.乙方在项目实施过程中，因管理不善或不当操作，造成环境污染或损害项目资产的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应承担由此产生的所有罚款、赔偿费用及治理费用，并视为严重违约行为，甲方有权立即解除协议。

（三）通用违约责任：

1.任何一方违反本协议的保密条款，泄露对方商业秘密或项目信息的，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担违约责任。

2.任何一方违反本协议的不可抗力条款，未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失的，应承担相应责任。

3.本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部实际损失，包括直接损失和间接损失。

4.若一方发生严重违约行为，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿全部损失。解除协议后，双方应在本协议规定的时间内完成项目清算和资产处置工作。

5.对于因第三方原因造成的违约，责任方应先行承担赔偿责任，并及时向对方追偿。双方应相互配合，维护各自合法权益。

双方应严格遵守本协议约定的违约责任条款，任何一方违约均应承担相应的法律后果。本协议的违约责任条款具有独立性，即使协议其他条款无效或解除，违约责任条款仍然有效。

第七条不可抗力

（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情以及其他类似事件。

（二）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知应说明不可抗力事件的影响程度以及预计持续的时间。

（三）因不可抗力导致协议履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议，且互不承担违约责任。

（四）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，由责任方承担。

（五）不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行协议，并可根据不可抗力事件的影响，协商调整协议的相关条款。若协议履行已无实际意义，双方可协商终止协议。

（六）本协议所称不可抗力，不包括一方当事人因疏忽、过失或违法行为造成的障碍。若不可抗力是由于一方当事人的故意或重大过失造成的，该方仍应承担违约责任。

第八条争议解决

（一）本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在XX日内达成一致意见。

（二）若双方在协商期限内未能解决争议，或协商过程中达成一致后又反悔的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议签订地为甘肃省白银市XX区。

（三）在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并承担各自的法律费用。

（四）为避免争议升级，双方在诉讼前可委托双方认可的第三方进行调解。调解达成协议的，应签订书面调解协议，并经法院确认或双方自行履行。调解不成的，仍可依法向人民法院提起诉讼。

（五）双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规及社会公德，不得采取侮辱、诽谤、威胁等不当手段。任何一方违反本约定的，应承担相应的法律责任。

（六）本协议争议解决条款具有独立性，即使协议其他条款无效或解除，争议解决条款仍然有效。双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用本协议约定的争议解决方式。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后XX日；传真或电子邮件，成功发送后。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

（三）协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，双方可通过书面协议终止本协议。协议终止后，双方应在XX日内完成项目清算、资产交接和款项结算工作。协议终止不影响终止前已产生的权利和义务。

（四）保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何