储藏室装修协议书模板

储藏室装修协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX储藏空间发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修工程集团有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦20层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为储藏空间的所有权人或使用权人，拥有合法的储藏室产权或租赁权，并出于改善储藏室使用功能及提升空间价值的需要，有意委托乙方进行专业的储藏室装修工程；

鉴于乙方作为专业的装修工程服务提供方，具备相应的资质、技术和经验，能够按照国家相关标准和甲方的要求完成储藏室的装修工作；

基于上述事实，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行储藏室装修事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方对现有储藏室现状的改善需求，具体表现为储藏室空间布局不合理、采光通风不足、功能分区不明确等问题，这些问题不仅影响了储藏物品的安全性和便利性，也制约了储藏室的综合利用效率。为此，甲方决定通过委托专业的装修服务，对储藏室进行系统性的改造和优化，包括但不限于墙面处理、地面铺设、照明系统升级、通风设施安装、储物设施配置等工程内容。乙方凭借在装修领域的专业能力，结合甲方的具体需求，提供定制化的装修方案，确保储藏室在满足基本储藏功能的基础上，实现空间利用率的最大化及环境舒适度的显著提升。双方的合作以本协议为纽带，旨在通过明确的权利义务划分和规范的工程流程，保障储藏室装修项目的顺利实施，最终达成甲方对储藏室功能升级和品质提升的预期目标。协议的签订既是双方商业合作的起点，也是明确责任、规范行为、防范风险的重要法律依据，对整个装修项目的有序推进具有基础性作用。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在储藏室装修工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和国家的相关标准完成储藏室的装修工作，提升储藏室的使用功能和空间价值。本协议涉及的装修范围包括但不限于储藏室的整体布局规划、墙面及地面处理、天花板的修复或改造、照明系统的安装与调试、通风或空调系统的配置、门窗的更换或加固、储物设施的安装、水电线路的敷设与优化、以及必要的装饰性工作等。具体装修项目、材料标准、施工工艺和验收标准将在本协议的附件中详细列明。

第二条定义

1.储藏室：指甲方拥有的、用于存放物品的独立空间，其具体位置、面积和现状由本协议附件一《储藏室现状及装修要求说明》详细描述。

2.装修工程：指为达到本协议约定的装修目标，乙方在储藏室内进行的全部或部分施工活动，包括设计（如需）、材料采购、现场施工、质量检验和竣工验收等。

3.合同价款：指甲方根据本协议约定应向乙方支付的全部费用，包括设计费（如约定）、工程款、材料款等，具体金额以本协议附件二《装修工程预算及费用明细》为准。

4.施工图纸：指经甲方确认的、用于指导装修工程施工的图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、水电图等。

5.验收标准：指国家及地方现行的装修工程质量验收规范，以及本协议约定的特定质量要求。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1权利：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和工期完成储藏室装修工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方有权对乙方提交的装修方案、施工图纸和预算进行审核，并有权提出修改意见。乙方应根据甲方的合理意见进行调整，直至甲方书面确认。

(3)在装修工程具备验收条件时，甲方有权组织或委托第三方对工程进行验收，并有权根据验收结果确认工程是否合格。

(4)对于乙方违反本协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约情节要求乙方承担相应的违约责任。

1.2义务：

(1)甲方应向乙方提供储藏室现状的详细资料，包括但不限于建筑图纸、原有设施清单、土地使用权或房屋所有权证明等，并保证所提供资料的真实性和合法性。

(2)甲方应负责协调储藏室周边环境的相关事宜，确保乙方施工期间的人身和财产安全，并应提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接口等。

(3)甲方应按照本协议约定的支付条件及时向乙方支付工程款，不得无故拖延或克扣。甲方支付款项时应根据乙方提交的合规发票或结算单据。

(4)甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。甲方应积极配合乙方处理与装修相关的审批或备案事宜（如需）。

(5)甲方应保证其在装修工程开始前清理储藏室内无需保留的原有物品，并对原有物品的妥善保管负责（如需转移）。装修期间，甲方应避免对装修工作造成不必要的干扰。

2.乙方的权力与义务：

2.1权利：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工条件、资料和配合，以保障装修工程的顺利开展。

(2)乙方有权按照本协议约定的工期和预算组织施工，并有权要求甲方按时支付工程款。当甲方延迟支付时，乙方有权根据协议约定或法律规定暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

(3)乙方有权根据国家相关标准和本协议约定选用装修材料，并有权要求甲方对所选材料的质量进行确认（如涉及品牌或特殊要求）。

(4)乙方在施工过程中发现原有结构或设施存在安全隐患或与实际情况不符时，有权要求甲方进行核实和处理，并有权根据实际情况调整施工方案。

(5)乙方有权要求甲方参与或配合工程的重要节点验收工作，并有权要求甲方就验收中发现的问题及时给予书面反馈和处理意见。

2.2义务：

2.2.1设计与方案：

(1)乙方应根据甲方提供的储藏室信息和要求，在协议签订后X日内完成装修方案的初步设计，并提交甲方审核。方案应包括但不限于功能布局、材料选择、施工工艺、预算报价等内容。

(2)甲方应在收到乙方提交的方案后X日内给予书面反馈意见。若甲方对初步方案不满意，乙方应在收到意见后X日内根据甲方要求进行调整，并提交修改后的方案。经双方协商确定最终方案后，乙方应向甲方提供正式的施工图纸及详细说明，并办理相关设计确认手续（如需）。

2.2.2材料与设备：

(1)乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸和材料清单进行施工，确保所使用的材料符合国家质量标准及环保要求。主要材料（如瓷砖、地板、涂料、防水材料、灯具、开关插座、储物柜等）应事先报请甲方确认样品或品牌，未经甲方书面同意，不得擅自更换规格、型号或品牌。

(2)乙方应对其提供的所有材料和设备的质量负责，并保证其符合合同约定。如因乙方提供的材料质量不合格导致返工或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)乙方应负责采购、运输、保管和安装本协议约定的全部装修材料和设备，并承担相应的费用（除非协议另有约定）。

2.2.3施工与安全：

(1)乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应按照计划组织施工，确保工程按期完成。如遇特殊情况需延期，乙方应提前X日书面通知甲方，并说明理由，经甲方同意后方可延期。

(2)乙方应负责施工现场的管理，确保施工人员遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。乙方应配备符合安全要求的施工设备，并承担因施工原因造成第三方财产损失或人身伤害的赔偿责任。

(3)乙方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，并做好成品保护工作，避免对已完成的装修部分造成污染或损坏。施工期间产生的垃圾应由乙方负责清运处理。

(4)乙方应指派一名项目负责人全程驻守施工现场，负责与甲方的沟通协调及施工管理。项目负责人应具备相应的专业技能和资质。

2.2.4质量与验收：

(1)乙方应严格按照国家现行装修工程质量验收规范以及经甲方确认的施工图纸和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立健全内部质量检查制度，并在每道工序完成后进行自检。

(2)乙方应配合甲方或甲方委托的第三方进行的分项工程验收和竣工验收工作。验收合格后，方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格为止，并承担由此产生的全部费用。

(3)装修工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告等）和工程结算单。双方应共同进行竣工验收。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》，作为工程结算和甲方支付尾款的依据。

2.2.5知识产权：

(1)如涉及乙方提供的设计方案，其知识产权归属由双方根据事先约定或法律规定确定。如甲方要求乙方提供的设计方案具有独创性，并要求享有相关知识产权的，应另行协商并签订补充协议。

(2)乙方不得将为本协议项目设计的图纸或方案用于其他项目，除非获得甲方的书面同意。

2.2.6保密：

(1)双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(2)本保密义务在本协议终止后仍然有效。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的储藏室装修工程合同价款总额为人民币（大写）XX元整（小写）¥XX.XX元，该价款包含但不限于设计费（如约定）、材料费、人工费、机械费、运输费、施工费、管理费、利润以及本协议约定的其他应由乙方承担的费用。

2.合同价款已包含乙方为完成本协议约定的全部装修工作所需的一切成本、费用和利润，并已考虑了市场风险因素。除本协议另有约定或经甲方书面同意外，合同价款不予调整。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方应向乙方支付合同价款总额的XX%（即人民币XX元），作为工程预付款。乙方在收到预付款后应立即开始施工准备工作。

(2)进度款：装修工程完成XX%且经甲方验收合格后X日内，甲方应向乙方支付合同价款总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)竣工款：装修工程全部完成，通过甲方（或甲方委托的第三方）竣工验收，并提交完整竣工资料后X日内，甲方应向乙方支付至合同价款总额的XX%（即人民币XX元），作为工程进度款。此部分款项支付后，除尾款外，乙方应向甲方交付所有发票或等价结算单据。

(4)尾款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付合同价款总额的XX%（即人民币XX元），作为工程尾款。支付尾款的前提是乙方已向甲方提供等额、合法的发票或结算单据，且甲方已收到并核对无误。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX装修工程集团有限公司

账号：XX

5.乙方应在收到每笔款项后及时开具合法有效的发票或等价结算单据给甲方。甲方有权核对发票或结算单据的真实性和合规性。

6.如甲方未能按照本协议约定按时支付任何款项，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部拖欠款项及违约金。逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至储藏室装修工程竣工验收合格、甲方支付全部工程尾款之日止，为协议的履行期及有效期。

2.乙方的整体施工期限为自本协议约定的预付款支付完毕之日起X日内完成。具体施工进度计划详见本协议附件三《施工进度计划表》。该计划包括主要分项工程（如基础处理、水电改造、墙体砌筑或改造、吊顶、地面、墙面、门窗、厨卫设施安装等）的起止时间节点。

3.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后X日内组织或委托第三方进行竣工验收。如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应在收到甲方书面意见后X日内完成整改，并再次申请验收。同一问题整改次数不超过X次。

4.乙方应在本协议约定的各时间节点前向甲方提交相应的施工材料样品、施工方案变更文件、分项工程验收申请、竣工验收申请等，具体提交时间要求详见本协议附件三。

5.除不可抗力因素或经甲方书面同意外，任何一方均不得无故延长本协议约定的履行期限。如因不可抗力导致延期，履行期限自动顺延，且乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何款项：

(1)如为预付款，甲方未按时支付，导致乙方无法正常开工，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因其准备工作所造成的直接损失（不超过合同总价款的XX%）及合同预付款（如有）。自甲方应支付预付款之日起至实际支付之日止，甲方还应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付逾期付款违约金。

(2)如为进度款或竣工款，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工。暂停施工期间，甲方仍需按原进度计划承担费用，并支付已完成的合格工程量对应的款项。逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方除应支付所有应付工程款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于已完成工程的价值、因寻找新的合作方而发生的差旅费、误工费等）。

(3)甲方支付尾款时未能同时提供等额、合法的发票或结算单据，导致乙方无法收到尾款，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付逾期付款违约金。乙方有权拒绝支付尾款，直至甲方提供合规票据。

1.2未能提供必要的施工条件或配合：

如因甲方原因（如未能及时提供所需场地、清除障碍物、协调相关单位等）导致乙方施工延误或无法进行，每延误一日，甲方应按当期合同总价款的XX‰向乙方支付延误违约金，并应赔偿乙方因此遭受的直接损失。甲方应在收到乙方书面通知后X日内消除障碍并提供必要配合。

1.3无故拖延或阻挠竣工验收：

如甲方无正当理由拒绝或无故拖延参与竣工验收，或在验收合格后X日内未签署《工程竣工验收报告》，每逾期一日，甲方应按合同总价款的XX‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过XX日，乙方视为甲方认可工程验收合格，双方应签署验收报告。甲方仍需按约定支付尾款。

1.4要求乙方对非乙方原因造成的质量问题进行返工：

如甲方要求乙方对因甲方提供的材料不合格、甲方使用不当或其他非乙方施工原因造成的质量问题进行无偿返工，乙方有权拒绝，且由此产生的所有费用（包括人工费、材料费、工期延误损失）均由甲方承担。甲方仍需按实际完成的合格工程量支付相应款项。

2.乙方违约责任：

2.1未按本协议约定的工期完成装修工程：

如因乙方原因（如管理不善、技术能力不足、人员配备不当等）导致工程未能按期完成，每逾期一日，乙方应按当期合同总价款的XX‰向甲方支付工期延误违约金。但延误违约金累计总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款（包括预付款、进度款、竣工款及尾款），并赔偿甲方因此遭受的直接损失（如甲方另寻他人装修需支付的额外费用、因工程延期无法按计划使用储藏室造成的损失等）。

因不可抗力或甲方原因（如未能按时提供材料、场地、图纸等）导致的延误，不承担延误违约金责任，乙方应在不可抗力消除或甲方提供条件后X日内继续施工。

2.2装修工程质量不符合本协议约定或国家验收标准：

(1)如工程竣工验收不合格，经甲方（或甲方委托的第三方）指出后，乙方应在X日内完成整改。如整改后仍不合格，或乙方拒绝整改，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)如装修工程在正常使用条件下出现非乙方原因造成的质量问题（如材料本身缺陷、正常磨损等），乙方应在收到甲方通知后X日内进行检查，确认原因后，应在合理期限内免费进行维修或更换，并承担由此产生的全部费用。如乙方未能及时有效维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且乙方仍需按实际完成的合格工程量支付相应款项。

(3)因乙方选用材料质量不合格或施工工艺不当导致的质量问题，无论是否在保修期内，乙方均应负责免费维修或更换，并承担由此产生的所有费用。若因此给甲方造成重大损失（如物品损坏等），乙方还应承担赔偿责任。

2.3未经甲方书面同意擅自更换主要材料或施工方案：

如乙方擅自更换经甲方确认的主要材料或施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。若因此影响工程质量和工期，还应承担相应的延误违约金或质量违约责任。

2.4未按约定提交竣工资料或发票：

如乙方在工程竣工验收合格后X日内未能向甲方提交完整竣工资料或等额、合法的发票，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的XX‰向甲方支付违约金。甲方有权拒绝支付尾款，直至乙方提交完整资料和发票。

2.5擅自将工程转包或分包：

如乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议约定的全部或部分工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.关于违约金的特别约定：

(1)本协议约定的各项违约金条款是独立的，非违约方在主张违约金的同时，仍可根据本协议或其他相关法律规定要求赔偿其实际损失。

(2)若一方违约行为同时触犯多个违约条款，守约方有权选择最有利于自身的条款主张权利。

4.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。非违约方不得据此要求违约金或赔偿损失，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行协议义务。因不可抗力造成的损失，由双方根据公平原则分担（如协议另有约定则从其规定）。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、传染病爆发以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等）。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除本协议。解除协议的，双方应相互返还已接受的对方财产，互不承担违约责任，但已产生的必要费用（如保管费、运输费等）应按实际发生额结算。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致协议无法履行，双方应就协议的解除及后续事宜（如费用结算、财产返还等）进行友好协商。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议所称不可抗力事件，其影响应足以妨碍任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。判断不可抗力事件的影响应结合事件发生时的具体情况、相关法律法规以及行业惯例进行综合认定。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，争取在X日内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权选择以下第X种方式解决争议：

(1)提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

(2)依法向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。

4.在争议解决过程中，双方应互相提供必要的文件、资料和证据，并应配合争议解决机构的工作。双方均应保证争议解决过程的顺利进行。

5.本协议争议解决条款的约定具有独立性。任何一方均不得以违反本协议其他条款为由，单独就争议解决方式提出异议。除非双方另有明确书面约定，本协议争议解决条款的变更或解除，必须经双方协商一致。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日内书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信等），并送达至本协议载明的地址或对方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，成功发送时视为送达；以信函或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。若送达地址发生变更而未通知对方，导致通知未能送达，后果由未通知方承担。任何一方在收到对方的通知后，应于X日内进行确认或提出异议。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.保密义务：除本协