离婚协议书经济协议书

离婚协议书经济协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华章房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼南塔23层，

甲方法定代表人/负责人：张明，身份证号码联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海蓝海置业有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号上海中心大厦35层，

乙方法定代表人/负责人：李强，身份证号码联系方式

协议简介：

甲方与乙方于2023年5月10日签订《离婚协议书》，经双方友好协商，就离婚后涉及的房产分割及相关经济补偿事宜达成一致意见。鉴于甲方在婚姻关系存续期间通过个人努力及家庭共同财产积累了一定经济资产，且乙方在婚姻关系存续期间亦对家庭经济贡献显著，双方经充分沟通，确认本协议所述条款系双方真实意思表示，旨在明确离婚后的经济权利义务，确保双方合法权益得到合理保障。本协议所涉房产分割及经济补偿方案，已充分考虑双方实际需求及公平原则，并经双方律师顾问团审阅确认，具备法律效力。双方一致确认，本协议内容与《离婚协议书》具有同等法律效力，作为《离婚协议书》的补充条款，共同构成双方离婚后的经济权利义务依据。本协议的履行将直接影响双方未来经济关系及财产分配，双方承诺严格遵循协议约定，任何一方不得擅自变更协议内容。本协议的签订，标志着双方在离婚事宜上的最终经济安排，后续不再就本协议所述内容产生任何争议。双方确认，本协议所述经济补偿方案已充分考虑双方生活现状及未来需求，包括但不限于房产分割、经济补助、子女抚养费承担等事项，系双方在平等自愿基础上协商达成，不存在任何胁迫、欺诈情形。双方承诺，本协议内容将严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本协议的签订，标志着双方在离婚经济事宜上的最终解决方案，后续不再就该等事宜产生任何纠纷。双方确认，本协议内容已充分征求双方律师意见，并经律师团确认符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规要求，具备完全的法律效力。本协议的履行，将作为双方后续经济关系的基础，任何一方不得违反协议约定，否则将承担相应的法律责任。双方一致确认，本协议内容与《离婚协议书》具有同等法律效力，共同构成双方离婚后的经济权利义务依据。本协议的签订，标志着双方在离婚经济事宜上的最终解决方案，后续不再就该等事宜产生任何争议。双方承诺，本协议内容将严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在离婚关系存续期间所积累的共同财产及债务的分割方案，并对双方离婚后的经济补偿、子女抚养费承担、财产过户及后续履行等相关事宜作出详细约定，以保障双方的合法权益，避免后续纠纷。本协议具体涉及内容包括但不限于：1）夫妻共同房产的分割方案及过户手续办理；2）离婚后经济补偿金的支付金额、支付方式及支付时间节点；3）子女抚养费的承担方式、金额及支付期限；4）双方离婚后剩余共同财产的分配原则；5）违约责任及争议解决机制；6）保密条款及协议生效条件。本协议旨在为双方提供明确、可操作的离婚后经济关系处理框架，确保双方权利义务清晰、履行顺畅。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

“夫妻共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间（自2022年1月1日至2023年4月30日）所得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金、知识产权收益及其他合法收入；“夫妻共同债务”指甲乙双方在婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务；“经济补偿金”指甲方根据本协议约定向乙方支付的经济补助款项；“子女抚养费”指甲乙双方按照法律规定及本协议约定承担的子女抚养、教育及医疗费用；“过户手续”指办理房产、车辆等财产权属变更所需的法律程序及文件；“支付期限”指经济补偿金、子女抚养费等款项的约定支付时间节点；“违约责任”指任何一方违反本协议约定所需承担的法律后果；“保密条款”指双方对协议内容及履行情况不得向无关第三方泄露的约定；“协议生效条件”指本协议具备法律效力并开始履行的前提条件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行财产分割及经济补偿金支付义务，并有权监督乙方配合办理相关财产过户手续。

（2）甲方有权按照本协议约定优先分割位于北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼南塔23层的房产，该房产房产证号为京房字第XXXXXX号，房产价值经双方认可的评估机构评估为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）。

（3）甲方有义务在本协议生效之日起三十日内，向乙方支付经济补偿金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），支付方式为银行转账至乙方指定账户，账户名称：上海蓝海置业有限公司，开户行：上海浦东发展银行陆家嘴支行，账号：622202********1234。

（4）甲方有义务在本协议生效之日起六十日内，配合乙方办理位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号上海中心大厦35层的房产（房产证号：沪房字第XXXXXX号）的过户手续，该房产价值经双方认可的评估机构评估为人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00），过户费用由甲方承担。

（5）甲方有义务按照本协议第四条约定，承担儿子张小明（身份证号码出生日期：2000年3月7日）的抚养费，包括但不限于学费、生活费、医疗费等，直至其年满十八周岁。抚养费支付方式为银行转账至儿子张小明账户，每月10日前支付当月抚养费。

（6）甲方有义务对本协议内容及履行情况严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）甲方有义务在本协议履行过程中，配合乙方办理相关财产分割及过户手续所需的法律文件及手续。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行财产分割及经济补偿金支付义务，并有权监督甲方配合办理相关财产过户手续。

（2）乙方有权按照本协议约定获得位于北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼南塔23层的房产，该房产房产证号为京房字第XXXXXX号，房产价值经双方认可的评估机构评估为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）。乙方有义务在本协议生效之日起六十日内，配合甲方办理该房产的过户手续，过户费用由甲方承担。

（3）乙方有权按照本协议约定获得甲方支付的经济补偿金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），并有权要求甲方在本协议生效之日起三十日内通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户名称：上海蓝海置业有限公司，开户行：上海浦东发展银行陆家嘴支行，账号：622202********1234。

（4）乙方有义务在本协议生效之日起三十日内，向甲方支付离婚后子女张小明（身份证号码出生日期：2000年3月7日）的抚养费，包括但不限于学费、生活费、医疗费等，直至其年满十八周岁。抚养费支付方式为银行转账至儿子张小明账户，每月10日前支付当月抚养费。

（5）乙方有义务按照本协议第五条约定，承担女儿李小红（身份证号码出生日期：2000年8月15日）的抚养费，包括但不限于学费、生活费、医疗费等，直至其年满十八周岁。抚养费支付方式为银行转账至女儿李小红账户，每月10日前支付当月抚养费。

（6）乙方有义务对本协议内容及履行情况严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方有义务在本协议履行过程中，配合甲方办理相关财产分割及过户手续所需的法律文件及手续。

（8）乙方有义务在本协议生效之日起九十日内，将位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号上海中心大厦35层的房产（房产证号：沪房字第XXXXXX号）的钥匙及所有相关文件交付给甲方，并配合甲方办理该房产的过户手续。

（9）乙方有义务确保本协议所述子女张小明、李小红的身份信息真实有效，并配合甲方履行抚养费支付义务。

（10）乙方有义务在本协议履行过程中，积极协助甲方办理相关财产分割及过户手续，确保协议内容得到有效履行。

第四条价格与支付条件

1.本协议涉及的价格条款包括：甲方需向乙方支付经济补偿金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），该款项作为甲方对乙方在婚姻关系存续期间对家庭经济贡献的补偿；同时，甲方需向乙方支付位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号上海中心大厦35层房产的过户税费人民币捌拾万元整（￥800,000.00），该款项由甲方承担并直接支付至相关税务部门。

2.支付方式：所有款项均采用银行转账方式支付。经济补偿金应于本协议生效之日起三十日内支付；过户税费应于相关税务部门要求支付之日起十日内支付。甲方指定收款账户为：上海蓝海置业有限公司，开户行：上海浦东发展银行陆家嘴支行，账号：622202********1234。乙方应在收到款项后五日内向甲方提供收款凭证复印件。

3.支付条件：所有款项的支付以本协议其他条款的全面履行为前提条件。任何一方未履行其在本协议项下的义务，导致对方无法履行其支付义务的，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房产无法按约定过户，甲方支付的经济补偿金及过户税费不予退还。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至所有协议义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）经济补偿金支付期限：本协议生效之日起三十日内。

（2）过户税费支付期限：相关税务部门要求支付之日起十日内。

（3）房产过户期限：北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼南塔23层房产，自本协议生效之日起六十日内完成过户手续；上海市浦东新区陆家嘴环路1000号上海中心大厦35层房产，自本协议生效之日起九十日内完成过户手续。双方应积极配合办理过户所需的法律文件及手续，逾期未办理的，应承担相应的违约责任。

（4）子女抚养费支付期限：自本协议生效之日起，甲乙双方分别按月支付儿子张小明、女儿李小红抚养费，每月10日前支付当月费用，直至子女年满十八周岁。

3.本协议的任何一方不得提前终止协议，如需变更协议内容，应经双方书面协商一致。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方未按本协议第四条约定的金额及支付方式支付经济补偿金或过户税费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方为实现债权所支付的诉讼费、律师费等。

（2）乙方未按本协议第四条约定的金额及支付方式支付抚养费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向儿子张小明、女儿李小红支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）甲方未按本协议第五条约定的期限完成房产过户手续的，每逾期一日，应按该房产价值万分之五向乙方支付违约金。逾期超过六十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方因无法获得该房产而产生的市场价值损失。

（4）乙方未按本协议第五条约定的期限完成房产过户手续的，每逾期一日，应按该房产价值万分之五向甲方支付违约金。逾期超过六十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于甲方因无法获得该房产而产生的市场价值损失。

（5）任何一方泄露本协议内容及履行情况给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

（6）任何一方违反本协议保密条款，经对方书面通知后仍不停止违约行为的，违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并赔偿因此造成的全部损失。

2.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失、以及为实现债权所支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）。

3.解除协议：任何一方发生严重违约行为，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，已履行的部分不再享有权利义务，双方应返还已取得的财产或作价补偿。

4.争议处理：本协议项下的违约责任争议，应按照本协议第十二条约定处理。

5.不可抗力：如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下的义务，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度协商是否部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、严重火灾、爆炸、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情（如瘟疫、大规模传染病爆发等）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续期限等信息。

3.责任免除：如不可抗力影响持续超过三十日，双方有权协商调整本协议相关条款或解除本协议。因不可抗力导致的协议履行障碍，双方互不承担违约责任，已履行的部分不再要求返还或作价补偿，但双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失。

4.不可抗力终止：不可抗力消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复履行本协议项下义务。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方应协商解决，必要时可解除协议。

5.不可抗力证明：本协议项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、专业机构鉴定报告等。任何一方提供不可抗力证明时，应确保文件真实有效，并承担相应的证明责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

3.诉讼程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并附相关证据材料。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，任何一方不得故意拖延或拒绝履行法院生效法律文书。

4.证据规则：本协议项下的争议解决，双方应本着诚实信用原则提供真实、完整的证据材料。如一方提供虚假证据或隐瞒重要事实，经对方举证证明后，该方应承担相应的法律责任。

5.专属管辖：除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的争议提交仲裁或向其他法院提起诉讼。如一方违反此约定，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，并要求对方承担违约责任。

6.争议前置程序：如双方选择诉讼解决争议，任何一方在提起诉讼前，应穷尽协商程序，并保留协商记录作为证据。法院审理案件时，应考虑双方协商情况及态度。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址为本协议首页所列甲方及乙方地址。任何一方变更地址，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应书面确认解除事宜，并按约定处