外架租赁合同书

外架租赁合同书合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________统一社会信用代码：________________________承租方（以下简称乙方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________统一社会信用代码：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方外架事宜达成如下协议：第一条租赁物概况1.1租赁物名称：建筑施工用外架（包含脚手架、安全网、扣件、脚手板等配套设施）。1.2租赁物规格、型号及数量：租赁物名称规格/型号数量单位备注1.3租赁物质量标准：甲方提供的租赁物应符合国家相关质量标准及行业规范，能够满足乙方正常施工使用需求。租赁物应具备产品合格证明等相关文件，并在交付时向乙方出示。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。实际租赁期限以乙方实际接收租赁物之日起至乙方通知甲方收回租赁物之日止为准。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租赁物交付与返还3.1交付时间：甲方应于____年____月____日将租赁物运送至乙方指定地点：________________________。3.2交付方式：甲方负责将租赁物运送至乙方指定地点，并承担运输费用及装卸费用。交付时，双方应共同对租赁物的数量、质量进行验收，并签署租赁物交接清单，该清单作为租赁物交付及返还的依据。3.3返还时间：乙方应在租赁期满或合同终止后[X]日内将租赁物返还至甲方指定地点：________________________。如因特殊情况需延期返还，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后方可延期，但乙方需按照实际延期天数支付租金。3.4返还方式：乙方负责将租赁物运送至甲方指定地点，并承担运输费用及装卸费用。返还时，双方应共同对租赁物进行验收，如租赁物存在损坏、丢失等情况，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金计算标准：租赁物租金按照以下第[]种方式计算：（1）按租赁物数量及租赁期限计算，具体为：[填写租赁物名称1]每日租金为[X]元/[单位1]，[填写租赁物名称2]每日租金为[X]元/[单位2]，以此类推；（2）按工程建筑面积计算，每平方米每日租金为[X]元。4.2租金支付方式：乙方应在[具体时间节点1]向甲方支付首期租金，金额为人民币____元（大写：________________________）；之后每[X]个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期结束后[X]日内向甲方支付该周期租金。甲方应在收到乙方租金后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。4.3押金：乙方应在本合同签订后[X]日内向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________）。租赁期满，乙方返还全部租赁物且无违约行为、无损坏赔偿等情况的，甲方应在乙方返还租赁物后[X]日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的维修、保养与管理5.1甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态，并在租赁期间对租赁物提供必要的维修服务。如租赁物在正常使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方在租赁期间负责租赁物的日常保养和管理工作，确保租赁物的正常使用。乙方应按照租赁物的使用说明及操作规程正确使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。5.3租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物被盗、被抢或遭受其他损失。如发生上述情况，乙方应立即通知甲方，并负责赔偿甲方的全部损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一日，应按照应交付租赁物租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。6.3若乙方未按照本合同约定的时间返还租赁物，每逾期一日，应按照租赁物日租金的[X]%向甲方支付违约金；如租赁物发生损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿，同时甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。6.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3如一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后[X]日内仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同签订地为：________________________。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（