房屋购买欠款合同范本

PAGE房屋购买欠款合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就房屋购买欠款事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。1.2房屋所有权证号为：[房产证号]，土地使用权证号为：[土地证号]。第二条房屋购买价格及欠款金额2.1双方约定该房屋购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方已支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），尚欠购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式向甲方支付欠款：[具体付款时间节点1]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体付款时间节点2]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体付款时间节点3]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2如乙方未能按照上述约定按时足额支付欠款，每逾期一日，应按照未支付欠款金额的[X%]向甲方支付违约金。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方按照本合同约定支付完所有欠款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。同时，甲方应向乙方提供房屋相关的权属证书、钥匙等资料。第五条房屋产权转移登记5.1乙方应在支付完所有欠款后的[X]日内，配合甲方办理该房屋的产权转移登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。办理产权转移登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。5.2若因乙方原因未能在规定时间内办理产权转移登记手续，每逾期一日，乙方应按照房屋购买总价的[X%]向甲方支付违约金。如因逾期办理产权转移登记手续给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房欠款及违约金。甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定履行房屋交付及协助乙方办理产权转移登记手续的义务。6.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权转移登记手续。乙方应按照本合同约定按时足额支付购房欠款及违约金。乙方应在房屋交付后妥善使用和保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋购买总价的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付购房欠款或违约金，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即支付全部欠款及违约金；解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照房屋购买总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另