房屋出租购买家具合同

PAGE房屋出租购买家具合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并希望甲方提供部分家具以供使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋出租及家具购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋内部设施包括但不限于[列举房屋现有基本设施，如水电线路、门窗等]。第二条家具详情2.1甲方同意向乙方提供以下家具供乙方在租赁期间使用：[家具1名称及规格、数量，如一张实木双人床、两个床头柜等][家具2名称及规格、数量，如一套皮质沙发、一个茶几等][家具3名称及规格、数量，如一台品牌电视机、一台冰箱等]……（可根据实际提供的家具逐一详细列举）2.2乙方应对甲方提供的家具妥善保管和使用，不得擅自损坏、改造或转租给他人。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。3.2租赁期满，乙方应如期交还房屋及甲方提供的家具。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第五条家具购买费用及支付方式5.1乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买甲方提供的上述家具。该费用包含家具的购置成本、运输、安装及调试等所有相关费用。5.2家具购买费用支付方式为：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方按照本合同约定将家具交付至房屋并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第六条房屋及家具交付6.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将房屋及家具交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及家具的状况进行检查和确认，并签署房屋及家具交付清单。6.2如甲方未按照约定时间交付房屋及家具，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及租金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.3如乙方未按照约定时间接收房屋及家具，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第七条房屋及家具的使用与维护7.1乙方应按照房屋及家具的正常使用用途使用该房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或家具用途。7.2乙方应负责租赁期间房屋及家具的日常维护和保养，保持房屋及家具的清洁和完好。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及家具损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。7.3对于房屋及家具出现的自然损耗或非因乙方原因造成的损坏，甲方应负责及时维修或更换。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修或更换，如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第八条水电费及其他费用8.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。8.2乙方应在每月[具体缴费日期]前将上月水电费等费用支付至甲方指定的账户，甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方提供相应的缴费凭证。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方逾期支付租金或家具购买费用超过[X]日，或擅自改变房屋结构或家具用途，或擅自转租房屋及家具，或未经甲方同意连续拖欠水电费等费用超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、家具购买费用、违约金及水电费等费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。本合同自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。第十条违约责任10.1如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋及家具、未履行维修义务或擅自解除合同等，应按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、家具购买费用、水电费等费用、擅自改变房屋结构或家具用途、擅自转租房屋及家具或未经甲方同意连续拖欠水电费等费用超过[X]日，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3双方违反本合同约定给对方造成损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款