购买二手板房合同范本

PAGE购买二手板房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有二手板房一套，乙方愿意购买该二手板房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方二手板房事宜达成如下协议：一、二手板房基本情况1.1二手板房位置：位于[具体地址]。1.2二手板房面积：建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。1.3二手板房结构及装修：[详细描述板房结构及内部装修情况，如钢结构框架、墙面为彩钢板、地面为[材质]地面，内部有[具体装修配置]]。1.4二手板房附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、照明设备等]。二、价格及付款方式2.1二手板房成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含二手板房本身及附属设施的全部价款，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何价格调整。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该二手板房，定金不予退还；若甲方违约不卖该二手板房，应双倍返还定金给乙方。乙方应在[具体日期]前，将除定金外的剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.3甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式3.1交付时间：甲方应在收到全部房款后的[X]个工作日内，将二手板房交付给乙方。3.2交付方式：双方应在二手板房所在地进行现场交接。交接时，甲方应保证二手板房及附属设施完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供二手板房的相关资料，包括但不限于购买二手板房的原始凭证、建造资料、质量合格证明等（如有）。交接过程中，双方应共同对二手板房及附属设施进行检查验收，填写交接清单，双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、产权及相关手续4.1甲方保证所出售的二手板房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该二手板房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2因二手板房性质可能无法办理产权过户手续，双方对此已有充分了解。若今后政策允许办理产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续，办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。4.3若二手板房存在任何未结清的费用，如物业费、水电费等，由甲方负责结清，不得影响乙方正常使用。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取二手板房价款。甲方应按照本合同约定的时间、方式将二手板房交付给乙方，并保证交付的二手板房符合本合同约定的标准。甲方应如实向乙方告知二手板房的真实情况，包括但不限于二手板房的建造时间、使用情况、质量状况等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述二手板房相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与二手板房相关的手续（如有），提供必要的协助和配合。5.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付二手板房，并保证二手板房符合约定标准。乙方应按照本合同约定的时间、方式支付二手板房价款。乙方应在接收二手板房后，合理使用二手板房及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致二手板房损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守二手板房所在地的相关规定和要求，不得从事违法违规行为。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付二手板房，每逾期一日，应按照二手板房成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照二手板房成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付二手板房价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照二手板房成交价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的二手板房不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行整改或修复，直至符合约定标准。因整改或修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方拒绝整改或修复，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照二手板房成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.4若乙方擅自改变二手板房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订