购买回迁房房票合同书

PAGE购买回迁房房票合同书甲方（房票出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房票受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有回迁房房票，乙方有意购买该回迁房房票，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方回迁房房票事宜达成如下协议：一、定义与解释1.回迁房房票：指甲方因拆迁安置所获得的、可用于购买回迁房的资格凭证。2.回迁房：指依据拆迁安置协议，由相关部门统一建设并分配给甲方的房屋。3.购买价格：指乙方为获取甲方回迁房房票而向甲方支付的对价。二、房票情况说明1.甲方保证其持有的回迁房房票真实、有效，不存在任何伪造、变造或其他违法违规情形。2.该房票对应的回迁房具体位置、面积、户型等信息以甲方与拆迁安置部门签订的拆迁安置协议为准。三、购买价格及支付方式1.购买价格乙方同意向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为购买回迁房房票的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；在甲方协助乙方完成房票更名手续后日内，乙方将剩余款项人民币元整（大写：元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。2.甲方应积极协助乙方办理回迁房房票的更名手续，确保更名过程合法、顺利进行。因甲方原因导致无法完成更名手续的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。3.甲方应向乙方如实提供与回迁房房票及回迁房相关的所有信息，包括但不限于拆迁安置协议、房屋建设进度、交房时间等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方保证在本合同履行期间，不会将该回迁房房票另行转让给第三方，否则应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理回迁房房票的更名手续。2.乙方应按照本合同约定按时、足额向甲方支付购买款项。若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.乙方应自行承担因购买回迁房房票及后续取得回迁房过程中可能产生的一切费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，在取得回迁房房票后，按照拆迁安置部门的要求及相关规定办理回迁房的购买及产权登记手续。五、房票更名手续1.甲方应在本合同签订后日内，向回迁房所属的拆迁安置部门提交房票更名申请，并协助乙方办理相关手续。2.办理房票更名手续所需的一切费用由方承担。3.在办理房票更名手续过程中，如遇拆迁安置部门要求提供其他材料或办理其他手续的，双方应积极配合，各自承担相应责任。因一方原因导致手续办理延误或无法完成的，该方应承担违约责任。六、回迁房购买及交付1.待房票更名手续完成后，乙方应按照拆迁安置部门的规定及要求，及时与相关部门签订回迁房购买合同，并办理付款等手续。2.回迁房的交付时间以拆迁安置部门与甲方签订的拆迁安置协议为准。甲方应在回迁房交付前通知乙方，乙方应按照通知要求及时接收房屋。3.如因拆迁安置部门原因导致回迁房交付延迟的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方相关情况。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助更名手续或其他义务的，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或未履行其他义务的，应按照本合同约定承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金金额。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未