停车场地购买合同模板

PAGE停车场地购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处停车场地（以下简称“该停车场地”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该停车场地，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车场地基本情况1.1该停车场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该停车场地的用途为停车，土地性质为[土地性质]。1.3该停车场地目前的现状为[描述现状，如是否有停车设施、是否有相关建筑物等]。二、购买价格及付款方式2.1双方协商确定，该停车场地的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；甲方协助乙方办理完停车场地过户手续后[X]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务3.1甲方有权按照本合同约定收取停车场地的购买款项。3.2甲方应保证该停车场地的权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况，并向乙方提供相关证明文件。3.3甲方应协助乙方办理该停车场地的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。3.4甲方应在本合同签订后[X]日内将该停车场地交付给乙方，并保证交付时该停车场地符合本合同约定的现状。3.5甲方应向乙方如实告知该停车场地的相关情况，包括但不限于土地性质、规划用途、是否存在质量问题等，如有隐瞒或不实陈述，应承担相应的法律责任。（二）乙方的权利和义务3.6乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该停车场地，并协助办理过户手续。3.7乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付款项。3.8乙方应在接收该停车场地后，按照法律法规的规定合理使用和管理该停车场地，不得擅自改变其用途或进行违法违规建设。四、过户手续4.1双方应在本合同签订后[X]日内共同向相关部门申请办理该停车场地的过户手续。4.2办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.3如因一方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、交付与接收5.1甲方应在本合同约定的交付时间将该停车场地交付给乙方，交付时应确保该停车场地的现状与本合同约定一致。5.2乙方应在甲方交付该停车场地时进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应及时解决。5.3乙方接收该停车场地后，应签署书面的接收确认书。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得该停车场地的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X]%支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，