共同购买门面合同范本

PAGE共同购买门面合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同购买位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、门面基本信息1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该门面现状为[描述现状，如毛坯、已装修等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。二、购买价格及付款方式1.双方共同确认该门面的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：[具体付款方式，如分阶段付款。例：签订本合同之日起[X]日内，甲乙双方各支付定金人民币[X]元整；在办理产权过户手续前[X]日内，甲乙双方共同支付购房款人民币[X]元整；剩余购房款人民币[X]元整在办理完产权过户手续且门面交接完成后[X]日内支付完毕。]三、双方出资份额1.甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。2.乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。四、产权登记1.双方同意将该门面产权登记为甲乙双方共同共有。2.办理产权登记手续所需费用由双方按照出资比例分担。五、门面使用与管理1.双方共同享有该门面的使用权，任何一方不得擅自将门面出租、转让、抵押或用于其他损害对方利益的行为。2.门面的日常经营管理由双方共同协商决定，涉及重大决策需经双方一致同意。3.双方应按照公平、合理的原则分担门面的日常维护费用、物业管理费用等相关开支。六、收益分配与亏损承担1.门面经营产生的收益按照双方出资比例进行分配。2.若门面经营出现亏损，双方按照出资比例共同承担亏损责任。七、门面的处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该门面，包括但不限于出售、赠与、抵押等。2.如因特殊情况需要处分门面，须经双方协商一致，并按照法定程序办理相关手续。处分门面所获得的收益应按照双方出资比例进行分配。八、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总金额的[X]%支付违约金。2.若一方擅自处分门面或违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充