意向购买厂房合同范本

PAGE意向购买厂房合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的厂房，乙方有意愿购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本意向购买厂房合同（以下简称“本合同”），以明确双方在厂房购买过程中的权利义务及意向安排。一、厂房基本信息1.厂房位置该厂房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.厂房面积厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（土地性质为[出让/划拨等具体性质]）。3.厂房现状厂房目前处于[使用/闲置等状态描述]，内部装修情况为[详细描述装修程度及内容]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施等]。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方初步商定，该厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含厂房本身及相关附属设施、土地使用权等所有权益的转让价格。2.付款方式乙方同意按照以下方式支付购买款项：定金：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行购买义务，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行转让义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成厂房产权及相关权益的初步核查且双方对核查结果无异议后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在办理完厂房产权过户登记手续及土地使用权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、产权及相关权益核查1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供与该厂房相关的产权证书、土地使用证以及其他能够证明其对厂房拥有合法权益的文件资料（包括但不限于建设规划许可证、竣工验收报告等），供乙方进行核查。2.乙方有权自行或委托专业机构对厂房的产权状况、土地性质、抵押情况、租赁情况等相关权益进行核查。如发现存在任何影响乙方购买及使用厂房的问题（包括但不限于产权纠纷、抵押未解除、存在租赁关系且租期未届满等），乙方有权在发现问题后的[X]个工作日内书面通知甲方，要求甲方解决上述问题。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内采取有效措施解决问题，并承担因解决问题而产生的全部费用。如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定顺利购买及使用厂房，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。四、过户手续办理1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门及土地管理部门申请办理厂房产权过户登记手续及土地使用权变更登记手续。办理手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。2.甲方应积极协助乙方办理上述过户手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理工作。如因甲方原因导致过户手续办理延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。五、厂房交付1.在办理完产权过户登记手续及土地使用权变更登记手续后的[X]个工作日内，甲方应将厂房及附属设施按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行验收，签署厂房交付确认书。2.厂房交付前，甲方应负责清理厂房内的所有物品及人员，确保厂房处于可交付状态。如因甲方未清理完毕导致乙方无法按时接收厂房，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.厂房交付后，厂房的风险及责任转移至乙方。但在交付前因甲方原因导致的任何质量问题、安全问题等，仍由甲方承担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供产权资料、未协助办理过户手续、未按时交付厂房等，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付定金、首付款、尾款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决纠纷，违约方应承担对方因此支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等）。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，