二手房车位购买合同模板

PAGE二手房车位购买合同模板合同编号：[具体编号]出卖人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的二手房及配套车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该车位的规划用途为[停车用途]，甲方保证该车位符合法律法规及相关规划要求，可正常使用。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车位产权过户手续当日，乙方支付剩余车位款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除银行贷款后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。三、定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。定金的支付方式为[具体支付方式]。3.2若乙方履行本合同约定，定金抵作车位款；若乙方不履行本合同约定，无权要求返还定金；若甲方不履行本合同约定，应双倍返还定金。四、产权过户及相关手续4.1甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付相应款项后，积极协助乙方办理车位产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方各自承担的税费项目]各自承担。4.2办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.3乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、交付时间及方式5.1甲方应在办理完产权过户手续后[X]日内，将该车位交付给乙方。5.2交付方式：甲方应将该车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并协助乙方办理车位交接手续。在交接过程中，双方应共同对车位的现状进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。六、质量及保修责任6.1甲方保证该车位不存在质量问题，符合国家及地方相关标准和规范。如在交付后发现该车位存在质量问题，甲方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。6.2该车位的保修期限为自交付之日起[X]年。在保修期限内，因甲方原因导致的质量问题，甲方应按照相关规定履行保修义务；因乙方使用不当或不可抗力等非甲方原因导致的质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期履行给乙方造成的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期履行给甲方造成的全部损失。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2