购买转让店铺合同范本

PAGE购买转让店铺合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：[店铺目前经营的主要业务范围]，包括但不限于[列举部分具体经营项目]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等情况如下：[详细描述店铺内装修状况、设备设施清单及目前使用情况等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格受让甲方转让的店铺。该价格为固定总价，包括但不限于店铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品等一切与店铺经营相关的权益及物品。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为[X]元。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完店铺交接手续及相关变更登记手续后的[X]日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]银行账号：[甲方银行账号]三、店铺交接1.交接时间：双方同意在[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：经营权交接：甲方应协助乙方办理店铺经营所需的相关证照、许可文件等的变更手续，确保乙方能够顺利接手店铺经营。装修及设备设施交接：甲方应按照本合同附件《店铺装修及设备设施清单》向乙方交接店铺内的装修及设备设施，并确保其正常运行。乙方应在交接时对装修及设备设施的状况进行检查验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。库存商品交接：双方应根据本合同附件《库存商品清单》对店铺内的库存商品进行清点交接。库存商品的价格以双方确认的清单为准，乙方应按照清单接收库存商品，并在交接后承担库存商品的保管及销售责任。3.交接手续：双方应共同签署《店铺交接确认书》，确认店铺交接的时间、内容、状态等事项。甲方应向乙方提供店铺经营所需的各类文件、资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表等。对于店铺交接过程中涉及的各项费用，如水电费、物业费等，双方应在交接前结清。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的店铺具有合法的经营权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，所需费用由[具体承担方]承担。在店铺交接前，妥善保管店铺内的装修、设备设施及库存商品，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定接收转让的店铺，并享有店铺的经营权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺。在店铺经营过程中，承担因经营活动产生的各项税费、债务等责任。不得擅自改变店铺原有的经营范围、经营方式等，如需变更应提前通知甲方并取得甲方书面同意。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费用损失、设备设施购置费用损失、经营损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。如因甲方原因导致店铺转让无法完成，甲方应向乙方支付转让款总额[X]%的违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应补足甲方的损失差额。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙