酒店购买产权合同范本

PAGE酒店购买产权合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店产权（以下简称“该酒店”），乙方有意购买该酒店产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方酒店产权事宜达成如下协议：一、酒店基本信息1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店建筑面积：平方米4.酒店占地面积：平方米5.酒店用途：酒店经营6.酒店现有设施设备清单（包括但不限于家具、电器、消防设备、空调系统、电梯等）：见附件一二、产权交易价格及付款方式1.产权交易价格双方经协商一致，确定该酒店产权交易价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定总价，包含酒店产权及现有设施设备等一切相关权益，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式乙方按照以下方式向甲方支付款项：定金：合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成酒店产权过户手续前日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。尾款：在酒店产权过户手续办理完毕且乙方实际接收酒店后日内，乙方向甲方支付尾款人民币元整（大写：元整）。三、产权过户1.甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供办理酒店产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，及时提供所需的文件和资料。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方应确保产权过户手续合法、顺利进行。如因政策法规变化或其他不可抗力因素导致产权过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、酒店交付1.甲方应在产权过户手续办理完毕后日内，将酒店及现有设施设备按照现状交付给乙方。交付前，甲方应确保酒店处于正常经营状态，结清所有应缴纳的费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等），并保证酒店不存在任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律问题。2.乙方应在收到甲方交付通知后日内，对酒店进行验收。如发现酒店存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内负责整改或修复，直至符合合同要求。如甲方未在规定时间内整改或修复，乙方有权自行整改或修复，费用由甲方承担，乙方可从应付尾款中扣除相应金额。3.酒店交付时，双方应签署酒店交付确认书，确认酒店已按照合同约定交付给乙方，乙方已实际接收酒店。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证所出售的酒店产权合法、清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理酒店产权过户手续，并提供相关资料。甲方应在酒店交付前，妥善保管酒店及现有设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。甲方应向乙方如实告知酒店的经营状况、财务状况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定办理酒店产权过户手续，并交付酒店。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供所需的文件和资料。乙方接收酒店后，应按照法律法规及相关规定经营酒店，承担酒店经营过程中的一切责任和义务。乙方应尊重甲方在酒店经营过程中的合理权益，不得干扰甲方的正常经营活动。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同交易价格的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的,乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同交易价格的%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付酒店，每逾期一日，应按照合同交易价格的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同交易价格的%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同交易价格的%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：酒店现有设施设备清单1.家具清单床：张沙发：套餐桌：张椅子：把衣柜：个电视柜：个其他：2.电器清单空调：台电视：台冰箱：台洗衣机：台热水器：台其他