车库合伙购买合同范本

PAGE车库合伙购买合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙购买[具体车库地址]的车库（以下简称“该车库”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下合伙购买合同：一、合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资购买该车库，以实现双方的共同利益，并按照本合同约定共同经营、管理和使用该车库。二、车库基本信息1.车库位置：[详细地址]2.车库面积：[具体面积]平方米3.车库价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）三、出资方式及份额1.甲方出资：甲方以人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为出资，占合伙份额的[X]%。2.乙方出资：乙方以人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为出资，占合伙份额的[X]%。3.出资时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，将各自的出资款项足额支付至以下共同指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：4.如一方未能按时足额出资，应按照未出资部分的每日[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总金额的[X]%支付违约金，同时承担另一方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。四、车库购买及产权登记1.购买事宜双方共同委托[具体受托人姓名]作为代表，与车库出售方签订车库买卖合同，并办理相关购买手续。受托人应按照双方的指示和要求，勤勉尽责地履行受托义务。2.产权登记车库购买后，双方应按照出资比例共同办理车库的产权登记手续，将车库产权登记为甲乙双方按份共有，各自所占份额按照本合同第三条约定执行。办理产权登记手续所需的费用，由双方按照出资比例分担。五、合伙期间及车库使用1.合伙期间本合伙关系自双方按照本合同约定足额出资且车库产权登记至双方名下之日起成立，至车库转让、出售或双方协商一致终止合伙关系之日止。2.车库使用在合伙期间，双方有权按照出资比例共同使用该车库。未经另一方书面同意，任何一方不得擅自将车库转租、转借或用于其他非约定用途。3.使用费用分担车库的日常使用费用（包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等），由双方按照出资比例分担。双方应在收到相关费用通知后[X]日内，将各自应承担的费用支付至共同指定的账户。六、收益分配与亏损承担1.收益分配车库在合伙期间产生的收益（包括但不限于出租收益、增值收益等），双方按照出资比例进行分配。收益分配应在扣除相关成本和费用后，于每年[具体日期]进行结算，并在结算后[X]日内支付至双方各自的银行账户。2.亏损承担如车库在合伙期间出现亏损，包括但不限于因车库维修、保养、债务等产生的费用，双方按照出资比例共同承担。任何一方不得以亏损为由拒绝承担其应分担的份额。七、合伙事务的执行1.决策机制对于车库的重大事项决策，包括但不限于车库的转让、出售、重大维修、改变使用用途等，须经双方一致书面同意。对于一般性事务决策，双方应协商一致后执行。2.日常管理双方共同委托[具体管理人姓名]负责车库的日常管理工作，管理人应定期向双方汇报车库的使用情况、收益情况及其他相关事项。管理人的报酬及费用由双方协商确定，并按照出资比例分担。八、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙新合伙人入伙，须经甲乙双方一致书面同意，并签订书面入伙协议。入伙后，新合伙人按照本合同约定享有权利、承担义务。2.退伙（1）经双方协商一致，可以退伙。（2）出现下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。（3）合伙人退伙，应提前[X]日书面通知另一方。退伙时，按照退伙时车库的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。3.财产份额转让合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时，须经另一方书面同意。在同等条件下，另一方享有优先购买权。九、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补另一方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等产生的问题，尽量减少损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事