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文档简介

PAGE购买无证车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证车库（以下简称“该车库”），乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资双方共同遵守。一、车库基本情况1.该车库位于[车库具体位置]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库目前为空置状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如照明设备、通风设备等]。二、价格及付款方式1.车库总价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）；在车库交付之日，乙方应支付剩余款项人民币[剩余金额]元整（大写：[大写剩余金额]）。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关附属设施的控制权移交给乙方，并确保乙方能够正常使用该车库。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的基本情况。3.甲方应协助乙方办理与该车库相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因车库无证导致无法办理相关手续的责任由双方共同承担。4.甲方应在交付车库前结清与该车库相关的费用，如物业费、水电费等。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款。2.乙方应按照本合同约定接收车库，并在接收后妥善使用和保管该车库。3.乙方应自行承担因使用该车库而产生的一切费用，如物业费、水电费、修缮费等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照车库总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致该车库存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车库价款、利息损失、因车库无法使用而产生的其他损失等。4.若因乙方原因导致该车库损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复责任或赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因车库损坏而遭受的损失、修复费用等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具

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