购买酒店产权合同模板

PAGE购买酒店产权合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店产权（以下简称“该酒店”），乙方有意购买该酒店产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意将其拥有的该酒店产权出售给乙方，该酒店产权包括但不限于酒店建筑物、附属设施、设备、土地使用权等与酒店运营相关的全部权益。1.2酒店的具体情况如下：酒店名称：建筑面积：平方米客房数量：间土地性质：（如出让、划拨等）土地使用年限：二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该酒店产权的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、酒店经营状况等。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该酒店产权，定金不予退还；若甲方违约不卖，应双倍返还定金给乙方。[具体付款节点及金额][具体付款节点及金额]剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完酒店产权过户手续之日起[X]日内支付给甲方。三、产权过户3.1甲方应协助乙方办理该酒店产权过户手续，确保在本合同签订之日起[X]个工作日内，向相关产权登记部门提交完整的过户申请资料，并积极配合产权登记部门完成审核及登记手续。3.2办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。四、酒店交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该酒店交付给乙方。交付标准为酒店现状，包括但不限于酒店建筑物、附属设施、设备等应保持正常使用状态，且无任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下资料：酒店产权证书原件及复印件；酒店土地使用证原件及复印件；酒店建筑物的相关图纸（包括但不限于建筑平面图、结构图等）；酒店设备设施的清单及使用说明书；与酒店经营相关的其他文件资料，包括但不限于消防验收合格证、卫生许可证、营业执照等。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方保证对该酒店产权拥有合法、完整的所有权，有权出售该产权，且该产权未被查封、抵押、质押或存在其他任何权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该酒店产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】）甲方应如实向乙方告知该酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、产权状况、设备设施状况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）甲方应按照本合同约定，协助乙方办理产权过户手续及酒店交付手续，履行相关义务。如甲方未按照约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行部分对应的合同金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。甲方在酒店交付前，应妥善保管酒店及其附属设施、设备，确保其安全、完好。如因甲方保管不善导致酒店及其附属设施、设备损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。5.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，按时足额向甲方支付购房款。如乙方未按照约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未支付部分对应的合同金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在办理产权过户手续及酒店交付手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料及信息。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照本合同约定接收酒店，并按照法律法规及相关政策规定合法经营酒店。如乙方在经营过程中违反法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任6.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。6.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙