借贷购买门面房合同范本

PAGE借贷购买门面房合同范本合同编号：[具体编号]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟向甲方借款用于购买门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下借贷购买门面房合同：一、借款金额与用途1.1甲方同意向乙方出借人民币[大写借款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。1.2乙方承诺将该借款专项用于购买位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”）。二、借款期限与利息2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。2.2双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]，利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。借款利息自借款发放之日起计算。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式还款：[详细说明还款计划，如每月固定还款金额、还款时间节点等]3.2乙方应将每期还款金额足额存入甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]四、门面房购买事宜4.1乙方应按照与门面房出售方签订的《门面房买卖合同》（合同编号：[门面房买卖合同编号]）约定的条款和条件，按时履行购买门面房的各项义务，包括但不限于支付购房款、办理产权登记手续等。4.2乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提供门面房买卖合同的复印件及相关购房进展情况的书面报告，以便甲方了解借款资金的使用情况。4.3若因乙方原因导致门面房买卖合同无法履行或出现违约情形，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同约定继续履行还款义务。五、担保条款5.1为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方同意以所购买的门面房为本次借款提供抵押担保。5.根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”乙方应在本合同签订后[X]日内，与甲方共同前往不动产登记部门办理门面房的抵押登记手续，将该门面房抵押给甲方。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）的费用。5.3若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押的门面房，并就处置所得价款优先受偿。5.4除上述抵押担保外，若有其他第三方愿意为乙方本次借款提供保证担保或其他形式的担保，乙方应积极配合甲方与担保人签订相关担保合同，并确保担保合同的有效性和可执行性。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。6.1.2有权监督乙方借款资金的使用情况，要求乙方提供与借款使用相关的资料和信息。6.1.3按照本合同约定按时足额向乙方发放借款。6.1.4对乙方提供的资料和信息负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法程序需要披露的除外。（此处可继续根据实际情况细化甲方其他权利义务）6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定使用借款资金用于购买门面房。6.2.2按照本合同约定的还款方式和时间节点按时足额偿还借款本息。6.2.3向甲方提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及与借款相关的资料和信息，并保证所提供信息的真实性和有效性。6.2.4在借款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他任何方式处分所购买的门面房。6.2.5承担与本次借款及门面房购买相关的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费、诉讼费、律师费等。（此处可继续根据实际情况细化乙方其他权利义务）七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用。7.2根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期发放借款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在借款期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；8.2.2经双方协商一致同意解除合同的；8.2.3乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后的合理期限内仍未纠正违约行为，致使甲方合同目的无法实现的；8.2.4法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.3合同解除后，乙方应立即偿还全部借款本息及相关费用，并按照合同约定承担违约责任。双方应按照法律法规的规定及合同约定办理相关手续，结清债权债务关系。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，