购买装修监理服务合同

PAGE购买装修监理服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，为确保装修工程的质量、进度、安全及成本控制，甲方决定委托乙方提供装修监理服务；乙方具备提供专业装修监理服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供装修监理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照国家及地方现行的装修工程相关规范、标准以及本合同约定，对甲方房屋装修工程进行全过程监理。包括但不限于装修工程的质量监督、进度控制、安全检查、成本核算与控制等方面。1.2质量监督方面，乙方应检查装修材料、构配件和设备的质量，确保其符合设计要求和相关标准；监督各施工工序的质量，对隐蔽工程进行验收，并签署验收意见；对装修工程的整体质量进行评估，提出质量问题整改意见并监督整改落实情况。1.3进度控制方面，乙方应协助甲方制定装修工程进度计划，并监督施工单位按照计划施工；定期检查工程进度，及时发现并解决影响进度的问题；协调各施工单位之间的工作衔接，确保装修工程顺利进行。1.4安全检查方面，乙方应检查施工现场的安全设施和安全管理制度的执行情况，督促施工单位采取必要的安全防护措施，确保施工安全；对发现的安全隐患及时提出整改要求，并跟踪整改情况。1.5成本核算与控制方面，乙方应协助甲方审核装修工程预算，对工程变更进行成本核算，提出成本控制建议；监督施工单位的费用支出，防止不合理的费用增加。第二条服务期限2.1本装修监理服务期限自本合同生效之日起，至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工程开始时间为年月日，预计结束时间为年月日。具体以实际装修工程进度为准。2.2若装修工程因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，服务期限相应顺延，但乙方应积极协助甲方采取措施减少延误影响。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的装修监理服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因装修工程的任何变更（包括但不限于设计变更、工程量增减等）而调整，但本合同另有约定的除外。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在装修工程基础完工并经乙方验收合格后日内，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在装修工程竣工验收合格之日起日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供装修工程相关的设计图纸、施工方案、预算文件等资料，并确保资料的真实性和完整性。4.1.4甲方应协调施工单位与乙方之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和协助。4.1.5甲方应按照装修工程相关规范和标准以及乙方的要求，对装修工程进行整改，承担因自身原因导致的整改费用和工期延误责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。4.2.3乙方应按照国家及地方现行的装修工程相关规范、标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。4.2.4乙方应定期向甲方提交监理月报、季报等监理文件，报告装修工程的质量、进度、安全等情况，并提出存在的问题及解决建议。4.2.5乙方应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和装修工程相关信息，不得向第三方泄露。4.2.6乙方在监理过程中发现施工单位存在违反法律法规、规范标准或本合同约定的行为时，有权要求施工单位整改，并及时向甲方报告。4.2.7乙方应协助甲方处理装修工程中出现的纠纷和问题，提供必要的法律和技术支持。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题、进度延误或安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复或弥补损失而额外支出的费用等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于本合同服务费用的%。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第六条合同变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若装修工程因不可抗力等不可预见、不可避免的因素无法继续进行，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商处理已完成工作对应的服务费用结算等事宜。6.3若一方擅自变更或解除本合同，应按照本合同服务费用的%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一