商场停车位购买合同范本

PAGE商场停车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体名称]的停车位出售权，乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、停车位基本信息1.停车位位置：[具体楼层及编号]2.停车位面积：[X]平方米（以实际测量为准）3.停车位用途：仅供乙方合法停放机动车辆使用二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方同意以人民币[X]元的价格购买上述停车位。该价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、停车位周边设施变化等）。2.付款方式乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付剩余款项人民币[X]元。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方指定银行申请停车位购买贷款，并确保按照银行要求提供完整资料及办理相关手续。乙方应在银行审批通过并放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或放款延迟，乙方应按照一次性付款方式支付剩余款项，并承担因此给甲方造成的全部损失。三、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部购买款项后[X]日内，将停车位交付给乙方使用。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应向乙方提供停车位的相关权属证明文件，并在交付现场与乙方共同确认停车位的现状，签署交付确认书。交付确认书应包括停车位的位置、面积、设施设备等信息。四、产权登记1.办理时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理停车位的产权登记手续。办理产权登记所需的全部费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由[具体方]承担。2.办理手续甲方应积极配合乙方提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方完成相关手续的办理。若因甲方原因导致产权登记手续无法按时办理或未能办理成功，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。甲方应保证所出售的停车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押或限制交易。否则，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和方式将停车位交付给乙方，并确保交付的停车位符合正常使用标准。甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，提供必要的证明文件和协助。甲方应遵守商场关于停车位使用和管理的相关规定，不得干扰乙方正常使用停车位。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的停车位。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购买款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。乙方应合理使用停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。因乙方原因导致停车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.如乙方未按照本合同约定支付购买款项，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期支付，并按照逾期付款条款支付违约金。解除本合同，收回停车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定交付停车位或协助办理产权登记手续，乙方有权采取以下措施：要求甲方限期履行义务，并按照逾期交付或未办理产权登记的条款支付违约金。解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力