购买物业保洁服务合同

PAGE购买物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，而乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方购买乙方物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方位于[具体物业地址]的物业区域提供保洁服务，保洁区域包括但不限于建筑物内外公共区域、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场、绿化区域等，具体范围以附件《保洁区域明细》为准。1.2服务内容1.日常清洁：对保洁区域进行每日清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、清理垃圾等，保持环境整洁卫生。2.定期消毒：按照卫生防疫要求，定期对公共区域进行消毒处理，预防疾病传播。3.特殊清洁：根据甲方需求或实际情况，对特定区域或物品进行专项清洁，如地毯清洗、玻璃幕墙清洁等。1.3服务标准1.地面无垃圾、污渍、水渍，光亮整洁；2.门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍；3.卫生间无异味，设施清洁卫生；4.垃圾及时清理，垃圾桶保持清洁；5.绿化区域无杂物，植物养护良好。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务项目或服务范围发生实质性变更的除外。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，并提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、存放清洁工具的场地等。4.不得干涉乙方的正常工作安排，但有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行服务。4.2乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供物业保洁服务。3.配备足够数量、具备专业技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守甲方的规章制度。4.对保洁人员进行管理和培训，保证保洁人员的服务质量和安全。5.负责保洁工具、设备和清洁用品的采购、维护和更新，但清洁用品的质量应符合环保和卫生要求。6.在服务过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并定期向甲方汇报服务情况。五、保密条款5.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的物业情况、业主信息、财务状况，乙方的服务方案、人员信息、采购渠道等。5.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内整改，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方保洁人员违反甲方规章制度，乙方应承担相应的管理责任，并负责及时处理。如因乙方保洁人员的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。3.若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。任何一方按照本合同填写的地址或联系方式发出的通知，自发出之日起[X]个工作日视为送达。9.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方