购买木屋民宿合同范本

PAGE购买木屋民宿合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木屋民宿，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该木屋民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方木屋民宿事宜达成如下协议：一、木屋民宿基本情况1.位置：该木屋民宿位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：木屋民宿占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。3.结构及设施：木屋为民用建筑，结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如卧室、客厅、厨房、卫生间等的数量及简要描述]，装修状况为[装修风格及程度描述]。二、价格及付款方式1.价格：双方商定该木屋民宿的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方办理完房屋产权变更登记手续前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在房屋产权变更登记手续办理完毕且甲方将房屋及相关设施设备、资料等全部交付给乙方后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、产权及相关手续1.产权状况：甲方保证对该木屋民宿拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件供乙方查阅核实。2.产权变更登记：甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理木屋民宿的产权变更登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.相关手续办理：甲方应负责办理与该木屋民宿相关的土地使用手续、规划许可手续等的变更或备案手续，确保乙方购买后能够合法、正常使用该木屋民宿。办理上述手续所需的费用由[方]承担。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在产权变更登记手续办理完毕后[X]日内，将木屋民宿及相关设施设备、资料等交付给乙方。2.交付内容房屋：包括木屋主体及附属建筑，应保持交付时的完好状态，无明显损坏或质量问题。设施设备：交付时，屋内的家具、电器、厨具、卫浴设备等设施设备应齐全且能正常使用，具体清单见附件[设施设备清单]。资料：甲方应向乙方交付与木屋民宿相关的建设规划许可证、房屋质量合格证明、土地使用证、租赁合同（如有）等资料。3.验收标准房屋验收：乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内进行验收。验收标准按照国家现行的房屋质量验收规范及本合同约定执行。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方限期整改，整改合格后重新验收。设施设备验收：乙方按照附件[设施设备清单]对设施设备进行验收，如发现设施设备损坏、缺失或不能正常使用，甲方应负责更换或修复。资料验收：乙方对甲方交付的资料进行完整性、真实性验收，如资料不全或存在虚假情况，甲方应负责补充或更正。五、税费承担1.甲方承担的税费：与本次木屋民宿交易相关的应由甲方承担的税费，包括但不限于[列举甲方应承担的税费种类，如个人所得税、营业税等（如有）]。2.乙方承担的税费：与本次木屋民宿交易相关的应由乙方承担的税费，包括但不限于[列举乙方应承担的税费种类，如契税、印花税等]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付木屋民宿及相关设施设备、资料等，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋产权存在纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、因办理产权变更登记手续产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续或相关手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收过程中故意刁难或无故拒绝验收，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件效力：本合同附件[设施设备清单]、房屋产权证书复印件等与本合同具有同等法律效力，是本合同的组成部分。3.通知条款：双方在本合同中