人防地下室保洁合同

人防地下室保洁合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就人防地下室保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责对甲方拥有或管理的位于[具体地址]的人防地下室[具体区域描述，例如：A区、B区，包括但不限于地面、墙面、楼梯、扶手、电梯轿厢内、公共休息区、卫生间、垃圾暂存点等]进行保洁服务。1.2保洁服务内容包括但不限于：1.2.1日常保洁：每日对地面进行清扫、拖地，保持地面清洁无污渍、无积水、无杂物；对墙面、门窗、扶手等进行擦拭，保持无明显灰尘；对卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、洗手台等，每日至少清洁一次；对公共区域垃圾箱进行每日清扫和垃圾袋装化收集，并及时清运；1.2.2定期保洁：每周对地面进行吸尘清洁一次，每月对墙面进行除尘一次，每季度对卫生间进行深度清洁一次，包括便器管道疏通、玻璃擦拭等；1.2.3特殊保洁：应对突发性污渍、漏水等情况进行及时清理和处置；1.2.4垃圾处理：负责将人防地下室内的垃圾分类收集，并按照甲方的指定地点或要求及时清运至指定垃圾收集点，保持垃圾暂存点清洁；1.2.5消毒杀菌：根据季节和卫生部门的要求，定期对人防地下室公共区域进行消毒杀菌，特别是在传染病高发期，增加消毒频率；1.2.6设备设施清洁：定期对电梯轿厢内、按钮、扶手等进行擦拭，保持清洁；对通风口进行定期除尘清洁。1.3保洁服务标准：1.3.1地面：干净、无污渍、无积水、无杂物、无异味；1.3.2墙面：无明显灰尘、无污渍、无蜘蛛网；1.3.3门窗：干净、无污渍、无手印；1.3.4扶手：干净、无污渍、无灰尘；1.3.5卫生间：地面干燥、无积水、无污渍，便器、洗手台干净无异味，镜面光洁；1.3.6垃圾箱：内外清洁，无污渍，无异味；1.3.7玻璃：无手印、无水渍、无污渍；1.3.8消毒：消毒后无异味，达到卫生部门规定的消毒标准。1.4服务时间：乙方提供每日[具体时间段，例如：早6点至晚10点]的保洁服务，确保人防地下室在甲方使用时间内保持清洁。第二条服务费用与支付方式2.1服务费用：本合同项下的保洁服务费为人民币[具体金额]元/月（或年）。该费用包含但不限于人工费、清洁工具费、清洁剂费、垃圾清运费、税费等。2.2费用组成：服务费用具体包括保洁人员工资、社会保险、劳动保护用品、清洁工具购置及维护费用、清洁剂购置费用、垃圾清运费用、税费等。2.3支付方式：甲方应于每月[具体日期，例如：5号]前向乙方支付上一个月的服务费用。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供等额的有效发票。2.4支付条件：甲方应在收到乙方提交的上一个月服务费用发票后[具体天数，例如：10]个工作日内支付相应费用。2.5发票：乙方应向甲方开具符合国家规定的增值税普通发票。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权监督乙方保洁工作的执行情况，对不符合约定要求的地方提出整改意见；3.1.2有权检查乙方提供的清洁工具和清洁剂的质量，确保符合环保和卫生要求；3.1.3应按照合同约定按时足额支付服务费用；3.1.4应提供必要的场地和设施，方便乙方进行保洁工作，包括但不限于提供清洁用水、用电、清洁工具临时存放点等；3.1.5应配合乙方进行清洁工具和清洁剂的管理，确保清洁工具和清洁剂的合理使用和保管；3.1.6应确保其在人防地下室内的各项活动符合相关规定，避免对乙方保洁工作造成不必要的障碍。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权按照合同约定收取服务费用；3.2.2有权要求甲方提供必要的场地和设施，方便乙方进行保洁工作；3.2.3应按照合同约定的服务内容、服务标准和服务时间进行保洁工作，确保保洁质量达到约定标准；3.2.4应保证所使用的清洁工具和清洁剂符合环保和卫生要求，并安全使用；3.2.5应按时完成保洁工作，并接受甲方的监督；3.2.6应加强对保洁人员的安全生产教育，确保保洁人员的人身安全；3.2.7应购买相应的保险，例如意外伤害保险，以保障保洁人员的安全；3.2.8应承担因乙方原因造成的甲方财产损失或人员伤害的责任，并承担相应的法律责任；3.2.9应妥善保管清洁工具和清洁剂，避免丢失或损坏；3.2.10应在保洁过程中注意保持人防地下室内的设施设备完好，如有损坏应及时报告甲方。第四条安全责任4.1乙方应采取必要的安全措施，确保保洁人员的安全，包括但不限于佩戴安全帽、穿反光背心、使用安全梯具、正确使用清洁剂、注意用电安全等。4.2乙方应加强对保洁人员的安全生产教育，提高保洁人员的安全意识和自我保护能力。4.3乙方应购买相应的保险，例如意外伤害保险，以保障保洁人员的安全。4.4因乙方原因造成的甲方财产损失或人员伤害，由乙方承担全部责任，并承担相应的法律责任。4.5乙方应对其在保洁过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。第五条合同期限与终止5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，例如：一年]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合同续签：合同期满前[具体天数，例如：一个月]，如双方均未提出书面终止合同的请求，本合同自动续签[具体期限，例如：一年]。5.3提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同。如因甲方原因提前终止合同，甲方应支付乙方合同剩余期限的服务费用，并支付相当于一个月服务费用的违约金；如因乙方原因提前终止合同，乙方应支付甲方相当于一个月服务费用的违约金。5.4合同终止后的工作：合同终止后，乙方应在[具体天数，例如：5]个工作日内完成所有清洁工具的归还、垃圾的清运等工作，并做好现场清理，不留垃圾和杂物。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金。6.1.2无正当理由单方面终止合同的，应支付乙方相当于两个月服务费用的违约金。6.2乙方的违约责任：6.2.1未按时完成保洁工作，或保洁质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此造成的甲方损失。6.2.2保洁工作中违反安全规定，造成甲方财产损失或人员伤害的，由乙方承担全部责任，并承担相应的法律责任。6.2.3无正当理由单方面终止合同的，应支付甲方相当于两个月服务费用的违约金。6.2.4未经甲方同意，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[具体法院，例如：甲方所在地]人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款：双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。8.3通知条款：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式，任何通知或文件均应按此地址、电话送达。8.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5合同份数：本合同一式[具体份数，例如：两]份，甲乙双方各执[具体份数，例如：一]份，具有同等法律效力。甲方