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文档简介

——XX粮食储备库仓房使用管理制度第一章总则第一条仓房是粮库核心固定资产，主要用于储备粮油、存放粮用器材及仓储配套设备。为规范仓房日常使用、管护、巡查、改造及档案管理工作，杜绝违规使用、随意改造、管护缺位等问题，充分发挥仓房使用效能，延长仓房使用寿命，保障储粮安全、建筑结构安全，结合本库仓储管理实际，特制定本制度。第二条本制度适用于本库所有储粮仓房、配套雨棚、附属结构及周边区域的使用管理、日常维护、安全管控、档案更新、对外租赁等全部相关工作，所有仓储管理人员、在岗保管员必须严格遵照执行。第二章仓房基础安全管理第三条严格规范仓房及周边区域物品存放管理，仓房内部、仓房周边范围内严禁堆放、存放易燃易爆、易腐蚀、易污染、有毒有害等危险物品，严防火灾、腐蚀、环境污染、结构损坏等安全事故，持续保持仓房安全、整洁、合规的使用环境。第三章日常巡查与维护管理第四条建立仓房常态化日常管护机制，保管员及仓储管理人员定期对仓房门窗、地面地坪、墙体墙面、屋架结构、屋面顶盖等关键部位开展巡查检查，及时排查破损、开裂、漏雨、老化、松动等问题，做到早发现、早维护、早整改。第五条常态化清理疏通仓房周边、雨棚区域排水系统、排水沟渠，确保排水通畅、无淤积、无堵塞，有效防范雨水浸泡地基、墙体渗水、地坪受潮损坏等问题，保障仓房结构稳固。第四章规范装载使用管理第六条储粮仓房、储油油罐必须严格按照原设计额定容量、堆装高度开展粮油储存作业，严格遵守仓储堆载标准，严禁超容量、超高度、超负荷堆放粮油，杜绝因超载堆存造成仓房结构变形、开裂、沉降等安全隐患，保障仓储设施安全稳定运行。第五章仓房结构改造管控第七条严格执行仓房结构管控规定，未经原设计单位及上级主管部门审批同意，任何部门、个人不得擅自更改、改动仓房主体结构、承重结构、密闭结构，不得私自加装、搭建、改造各类可能影响仓房结构安全、储粮气密性能的附属设施，坚决杜绝违规改造行为。第六章仓房对外租赁管理第八条确因经营需要对外出租仓房的，必须依法签订规范租赁合同，合同条款中必须明确列明仓房安全使用、日常管护、损坏赔偿、禁止违规改造、禁止危险物品存放等安全管控条款，明确承租方安全主体责任，全程保障仓房资产安全。第七章仓房检查与隐患处置第九条结合粮油安全普查、日常粮情检查工作，定期或不定期开展仓房使用情况、管理情况、安全状况专项检查，全面排查仓房使用隐患、管护漏洞、结构隐患。建立健全标准化仓房管理档案，对排查发现的各类问题、安全隐患及时登记、及时上报、及时闭环处置。第八章仓房档案动态管理第十条严格落实仓房资产档案管理制度，规范建立、妥善保管仓房卡片及全套管理档案，详实记录仓房建设信息、结构参数、维保记录、使用情况、改造记录、租赁情况等内容。仓房相关信息、使用状态、结构情况发生变动时，及时更新档案资

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