2026年造价工程师考试案例分析真题试卷（含答案）

2026年造价工程师考试案例分析真题试卷（含答案）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料：某市政工程公司中标一项城市道路改造工程，合同工期为18个月，合同总价为8000万元。工程采用单价合同，工程量按月结算。合同约定，业主按月支付合同价款的80%，剩余20%在工程竣工验收后支付。工程变更采用价格指数调整法调整价款。合同工期提前或延误，按日历天数计算，每天工期奖罚标准为合同价款的万分之五。项目实施过程中发生以下事件：事件1：由于设计变更，原计划采用的全路段大开挖方案改为分段顶管施工，增加顶管设备租赁费用120万元，增加顶管工程量3000米。事件2：施工过程中，遭遇罕见台风袭击，导致施工现场部分临时设施损坏，修复费用10万元；工期延误5天。事件3：业主方因紧急需要，要求工程提前2天完工，施工方为此投入赶工措施费30万元。事件4：在第三个月末，根据市场价格信息，人工费价格指数上涨了10%，材料费价格指数上涨了15%。事件5：第三个月实际完成工程量：土方开挖15000立方米，混凝土浇筑3000立方米，道路铺设2000米。对应的定额单价分别为：土方开挖80元/立方米，混凝土浇筑600元/立方米，道路铺设150元/米。二、问题：1.根据事件1，计算顶管设备租赁费用和顶管工程量增加额应确认的合同价款变更额是多少万元？2.业主应补偿施工方哪些费用？应批准工期延误几天？理由是什么？3.施工方应获得的工期提前奖是多少万元？4.根据事件4，计算第三个月应调增的合同价款是多少万元？（假设人工费占合同价款的20%，材料费占50%）5.计算第三个月业主应支付给施工方的工程进度款是多少万元？6.假设合同中规定，土方开挖、混凝土浇筑、道路铺设的利润率分别为5%、8%、6%，税金率为9%。计算第三个月应结算的合同价款是多少万元？7.若第四个月实际完成工程量与计划工程量一致，且无其他事件发生，计算第四个月业主应支付给施工方的工程进度款是多少万元？（保留两位小数）三、背景资料：某工业建设项目，建设期为2年，运营期为15年。项目建设投资（含建设期利息）为8000万元，其中建设投资为7500万元，流动资金为500万元。项目建成后，预计年营业收入为6000万元，年运营成本为3500万元。项目建设期分两期投入，第一期投入4000万元，第二期投入3500万元，均发生在期初。资金来源为自有资金和银行贷款，贷款总额为3000万元，贷款利率为年利率6%，每年计息一次，建设期不计息，贷款在运营期前5年内等额偿还本息。四、问题：1.计算该项目的总投资收益率（ROI）是多少？2.计算该项目运营期第1年的还本付息额是多少万元？3.计算该项目运营期第5年末的贷款余额是多少万元？4.计算该项目运营期第5年的利息支出是多少万元？5.假设所得税率为25%，计算该项目运营期第5年的净利润是多少万元？五、背景资料：某工程项目采用公开招标方式选择施工单位。招标文件中规定，投标保证金为投标总价的2%，最高不超过80万元。评标采用综合评估法，技术分占60%，商务分占35%，价格分占5%。技术分中，施工组织设计占30分，项目管理机构占15分，类似业绩占15分。评标基准价是有效投标报价的算术平均值，然后乘以一个价格折扣系数，该系数由有效投标报价的平均值与招标文件规定的评标基准价之比确定。共有A、B、C三家施工单位参与投标。A单位投标报价为2000万元，施工组织设计得分为28分，项目管理机构得分为14分，类似业绩得分为16分；B单位投标报价为1900万元，施工组织设计得分为30分，项目管理机构得分为12分，类似业绩得分为14分；C单位投标报价为1950万元，施工组织设计得分为26分，项目管理机构得分为16分，类似业绩得分为15分。假设三家单位投标报价均为有效，且招标文件规定的评标基准价为1950万元。六、问题：1.计算A、B、C三家单位的技术得分分别是多少分？2.计算评标基准价是多少万元？3.计算A、B、C三家单位的投标报价得分分别是多少分？（价格分统一按100分计算，报价最低者得满分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×100）4.假设A单位的商务得分为90分，B单位的商务得分为85分，C单位的商务得分为88分。计算A、B、C三家单位的综合得分分别是多少分？5.如果采用最低综合得分中标，哪家单位中标？七、背景资料：某施工单位与业主签订了某工程项目施工合同，合同工期为12个月。合同约定，工程采用固定总价合同，合同总价为5000万元。工程款按月支付，每月支付上个月已确认工程量的90%，剩余10%在工程竣工验收后支付。工程变更采用实报实销方式，由业主审核后支付。项目实施过程中，发生了两项工程变更。变更1：原设计中的装饰材料因市场原因价格上涨20%，增加费用15万元。变更2：业主方提出增加一项额外的景观工程，增加工程量500立方米，单价为300元/立方米。施工方在提交的变更索赔报告中，除了要求补偿变更1和变更2产生的费用外，还提出因变更导致工期延误5天，要求业主支付工期延误损失2万元。八、问题：1.业主应批准补偿施工方的费用是多少万元？2.施工方提出的工期延误索赔是否合理？理由是什么？3.如果业主批准了工期延误索赔，施工方实际应获得的工程款是多少万元？（假设无其他增减项）4.如果变更1的费用由业主承担，变更2的费用由施工方承担（因施工方报价时未考虑此项），业主应补偿施工方的费用是多少万元？5.如果变更1和变更2的费用均由业主承担，施工方实际应获得的工程款是多少万元？九、背景资料：某工程项目的施工合同工期为20个月，合同总价为10000万元。合同约定，工程采用按月结算方式支付工程款，每月支付上个月已确认工程量的90%，剩余10%在工程竣工验收后支付。工程变更采用实报实销方式，由业主审核后支付。合同中规定，若工程实际工期超过合同工期，每超过一天，施工方应向业主支付误期赔偿金，标准为合同总价的万分之零点五。项目实施过程中，发生了如下情况：事件1：由于业主提供的施工图纸存在错误，施工方返工处理，增加人工费10万元，材料费5万元，工期延误3天。事件2：施工方为加快施工进度，采取赶工措施，增加赶工费8万元，使工期提前2天。事件3：施工过程中，遭遇非业主原因导致的恶劣天气，导致工期延误5天，施工方窝工损失3万元。事件4：业主方指令增加一项零星工作，增加费用2万元，工期影响1天。十、问题：1.施工方应获得的工期提前奖励是多少万元？2.业主应支付给施工方的误期赔偿金是多少万元？3.业主应补偿给施工方的费用是多少万元？4.项目最终实际工期是多少天？5.假设上述事件均得到业主认可，项目最终业主应支付给施工方的工程款是多少万元？试卷答案：一、1.顶管设备租赁费用应确认的合同价款变更额为120万元。顶管工程量增加额应确认的合同价款变更额=3000米×（假设有对应的定额单价，此处题目未给出，若无则无法计算，假设定额单价为X元/米）=3000X万元。总变更额为120+3000X万元。（*解析：费用增加直接计入，工程量增加需乘以相应的定额单价或合同约定单价*）2.业主应补偿施工方修复临时设施的费用10万元。应批准工期延误5天。理由是罕见台风袭击属于不可抗力，造成的损失应由业主承担，工期延误应予以批准。（*解析：不可抗力造成的直接损失由业主承担，延误时间应予批准*）3.施工方应获得的工期提前奖=(18-2)天×合同总价×万分之五=16×8000×0.0005=64万元。（*解析：根据合同约定，按提前天数和合同总价计算*）4.第三个月应调增的合同价款=8000万元×(20%×10%+50%×15%)=8000×(0.2×0.1+0.5×0.15)=8000×(0.02+0.075)=8000×0.095=760万元。（*解析：按合同约定的人工费、材料费占比及价格指数上涨比例分别计算后相加*）5.第三个月应结算的合同价款=（土方开挖量×单价+混凝土浇筑量×单价+道路铺设量×单价）×（1+利润率）×（1+税金率）×80%=(15000×80+3000×600+2000×150)×(1+5%)×(1+9%)×80%=12300000×1.05×1.09×0.8=11197440元=1119.74万元。（*解析：先计算当月完成工程量的直接费，再考虑利润、税金，最后乘以合同约定支付比例*）6.第四个月业主应支付的工程进度款=（假设第四个月完成量与计划量一致，且无其他事件，则计算方式同上，但支付比例为80%）=（相应工程量×相应单价）×（1+利润率）×（1+税金率）×80%。（*解析：根据第四个月计划完成量和计价方式计算，注意支付比例为80%*）7.（*由于题目未给出第四个月的实际完成工程量和单价，无法计算具体金额，仅提供计算公式思路*）第四个月业主应支付的工程进度款=（相应工程量×相应单价）×（1+利润率）×（1+税金率）×80%。二、1.总投资收益率（ROI）=[（年营业收入-年运营成本）×运营年限+建设投资]/总投资×100%=[（6000-3500）×15+8000]/(8000+500)×100%=(1500×15+8000)/8500×100%=(22500+8000)/8500×100%=30500/8500×100%≈358.82%。（*解析：总投资收益率通常指运营期内年平均利润率，此处按简化公式计算，实际可能需要考虑折现等因素*）2.贷款本金余额第一期末=3000万元，第二期末=3000万元。运营期第1年利息=3000万元×6%=180万元。还本付息额=当年利息+本金偿还额。由于是等额还本，每年还本=3000万元/5=600万元。第1年还本付息额=180万元+600万元=780万元。（*解析：建设期不计息，运营期前5年等额还本，每年利息随本金减少而减少*）3.运营期第5年末的贷款余额=初始贷款额-累计偿还本金。累计偿还本金=还本付息额×年数=780万元×5=3900万元。贷款余额=3000万元-3900万元=0万元。（*解析：运营期前5年等额还本，第5年末本金应还清*）4.运营期第5年的利息支出=（贷款余额-当年应还本金）×利率。第5年末贷款余额为0，当年应还本金=600万元。第5年利息支出=(0-600)万元×6%=0万元。（*解析：由于前4年已将本金还清，第5年无贷款余额，故无利息支出*）5.运营期第5年息税前利润=年营业收入-年运营成本-当年利息支出=6000万元-3500万元-0万元=2500万元。所得税=息税前利润×所得税率=2500万元×25%=625万元。净利润=息税前利润-所得税=2500万元-625万元=1875万元。（*解析：净利润=息税前利润-所得税*）三、1.（*由于题目未给出类似业绩得分，无法计算总技术得分，仅提供计算思路*）A单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分=28+14+类似业绩得分。B单位技术得分=30+12+类似业绩得分。C单位技术得分=26+16+类似业绩得分。2.评标基准价=1950万元。（*解析：题目已给出招标文件规定的评标基准价*）3.A单位投标报价得分=（评标基准价/A单位报价）×100=(1950/2000)×100=97.5分。B单位投标报价得分=（1950/1900）×100=(1950/1900)×100≈102.63分。C单位投标报价得分=（1950/1950）×100=100分。（*解析：按公式计算，报价最低者得满分，其他按比例得分*）4.A单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。B单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。C单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。（*解析：按综合评估法公式计算，需先计算各单项得分*）5.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算综合得分并进行比较，无法确定中标单位*）四、1.业主应批准补偿施工方的费用=变更1费用+变更2费用=15万元+(500立方米×300元/立方米)=15万元+150万元=165万元。（*解析：变更1费用由业主承担，变更2费用也由业主承担，直接相加*）2.施工方提出的工期延误索赔不合理。理由是：变更1导致的工期延误（3天）属于业主原因，可以索赔；变更2导致的工期延误（1天）属于业主增加工作内容，通常也应给予工期顺延；但台风导致的工期延误（5天）属于不可抗力，根据合同一般不能索赔工期。因此，总工期延误5天中，只有（3+1）=4天具有索赔合理性。（*解析：需区分不同原因造成的延误，业主原因和业主增加工作通常可以索赔，不可抗力一般不能索赔工期*）3.（*由于题目未明确工期延误索赔是否被批准，且未说明是否扣减不可抗力延误的工期，无法计算实际应获得的工程款，仅提供思路*）实际应获得的工程款=合同总价+批准的合理费用-（因工期延误可能被罚的款项，若合同有约定）。若假设合理费用165万元被批准，且无罚款，则实际工程款=8000万元+165万元=8165万元。4.业主应补偿施工方的费用=变更1费用（业主承担）+变更2费用（由施工方承担，业主不补偿）=15万元+150万元=15万元。（*解析：仅计算业主应承担的费用，变更2费用由施工方自行承担*）5.（*由于题目未明确变更1和变更2的费用承担方，若按题目最后一句“均由业主承担”，则与第4题重复，若按前文“变更1费用由业主承担，变更2费用由施工方承担”，则与第4题矛盾。此处按“均由业主承担”理解，与第4题答案一致，计算如下*）业主应补偿施工方的费用=变更1费用+变更2费用=15万元+150万元=165万元。实际应获得的工程款=合同总价+业主批准的补偿费用=8000万元+165万元=8165万元。五、1.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算总技术得分，仅提供计算思路*）A单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分。B单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分。C单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分。2.评标基准价=1950万元。（*解析：题目已给出招标文件规定的评标基准价*）3.A单位投标报价得分=（评标基准价/A单位报价）×100=(1950/2000)×100=97.5分。B单位投标报价得分=（1950/1900）×100=(1950/1900)×100≈102.63分。C单位投标报价得分=（1950/1950）×100=100分。（*解析：按公式计算，报价最低者得满分，其他按比例得分*）4.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算综合得分*）A单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。B单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。C单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。5.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算综合得分并进行比较，无法确定中标单位*）六、1.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算总技术得分，仅提供计算思路*）A单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分。B单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分。C单位技术得分=施工组织设计得分+项目管理机构得分+类似业绩得分。2.评标基准价=1950万元。（*解析：题目已给出招标文件规定的评标基准价*）3.A单位投标报价得分=（评标基准价/A单位报价）×100=(1950/2000)×100=97.5分。B单位投标报价得分=（1950/1900）×100=(1950/1900)×100≈102.63分。C单位投标报价得分=（1950/1950）×100=100分。（*解析：按公式计算，报价最低者得满分，其他按比例得分*）4.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算综合得分*）A单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。B单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。C单位综合得分=技术得分×60%+商务得分×35%+价格得分×5%。5.（*由于题目未给出三家单位的具体技术得分和类似业绩得分，无法计算综合得分并进行比较，无法确定中标单位*）七、1.业主应批准补偿施工方的费用=变更1费用+变更2费用=15万元+(500立方米×300元/立方米)=15万元+150万元=165万元。（*解析：变更1费用由业主承担，变更2费用也由业主承担，直接相加*）2.施工方提出的工期延误索赔不合理。理由是：变更1导致的工期延误（3天）属于业主原因，可以索赔；变更2导致的工期延误（1天）属于业主增加工作内容，通常也应给予工期顺延；但题目未说明台风延误（5天）是否属于业主原因或不可抗力，若属不可抗力，则不能索赔。因此，总工期延误5天中，只有（3+1）=4天具有索赔合理性。（*解析：需区分不同原因造成的延误，业主原因和业主增加工作通常可以索赔，不可抗力一般不能索赔工期*）3.（*由于题目未明确工期延误索赔是否被批准，且未说明是否扣减不可抗力延误的工期，无法计算实际应获得的工程款，仅提供思路*）实际应获得的工程款=合同总价+批准的合理费用-（因工期延误可能被罚的款项，若合同有约定）。若假设合理费用165万元被批准，且无罚款，则实际工程款=5000万元+165万元=5165万元。4.业主应补偿施工方的费用=变更1费用（业主承担）+变更2费用（由施工方承担，业主不补偿）=15万元+150万元=15万元。（*解析：仅计算业主应承担的费用，变更2费用由施工方自行承担*）5.（*由于题目未明确变更1和变更2的费用承担方，若按题目最后一句“均由业主承担”，则与第4题重复，若按前文“变更1费用由业主承担，变更2费用由施工方承担”，则与第4题矛盾。此处按“均由业主承担”理解，与第4题答案一致，计算如下*）业主应补偿施工方的费用=变更1费用+变更2费用=15万元+150万元=165万元。实际应获得的工程款=合同总价+业主批准的补偿费用=5000万元+165万元=5165万元。八、1.业主应批准补偿施工方的费用=变更1费用+变更2费用=15万元+(500立方米×300元/立方米)=15万元+150万元=165万元。（*解析：变更1费用由业主承担，变更2费用也由业主承担，直接相加*）2.施工方提出的工期延误索赔不合理。理由是：变更1导致的工期延误（3天）属于业主原因，可以索赔；变更2导致的工期延误（1天）属于业主增加工作内容，通常也应给予工期顺延；但题目未说明台风延误（5天）是否属于业主原因或不可抗力，若属不可抗力，则不能索赔。因此，总工期延误5天中，只有（3+1）=4天具有索赔合理性。（*解析：需区分不同原因造成的延误，业主原因和业主增加工作通常可以索赔，不可抗力一般不能索赔工期*）3.（*由于题目未明确工期延误索赔是否被批准，且未说明是否扣减不可抗力延误的工期，无法计算实际应获得的工程款，仅提供思路*）实际应获得的工程款=合同总价+批准的合理费用-（因工期延误可能被罚的款项，若合同有约定）。若假设合理费用165万元被批准，且无罚款，则实际工程款=5000万元+165万元=5165万元。4.业主应补偿施工方的费用=变更1费用（业主承担）+变更2费用（由施工方承担，业主不补偿）=15万元+150万元=15万元。（*解析：仅计算业主应承担的费用，变更2费用由施工方自行承担*）5.（*由于题目未明确变更1和变更2的费用承担方，若按题目最后一句“均由业主承担”，则与第4题重复，若按前文“变更1费用由业主承担，变更2费用由施工方承担”，则与第4题矛盾。此处按“均由业主承担”理解，与第4题答案一致，计算如下*）业主应补偿施工方的费用=变更1费用+变更2费用=15万元+150万元=165万元。实际应获得的工程款=合同总价+业主批准的补偿费用=5000万元+165万元=5165万元。九、1.施工方应获得的工期提前奖=(20-2)天×合同总价×万分之五=18×10000×0.0005=45万元。（*解析：根据合同约定，按提前天数和合同总价计算*）2.业主应支付的误期赔偿金=（合同工期-实际工期）天×合同总价×万分之零点五。实际工期=合同工期-提前天数=20天-2天=18天。误期赔偿金=(20-18)天×10000万元×0.0005=2×10000×0.0005=10万元。（*解析：根据合同约定，按延误