DBJ∕T 36-073-2026 江西省装配式建筑评价标准

住建领域科技项目和工程建设地方标准编制(修订)项目计划的通知》(赣建办文〔2024〕142号)的要求，标准编制组对本标准共分8章和1个附录，主要内容包括：总则、术语、区域全装修”和“地上建筑内部整体全装修”两部分，并把6.在“装修和设备管线”评价部分增设“干式工法吊顶、主编单位：江西省建筑技术促进中心参编单位：华东交通大学土木建筑学院 2术语 2 54装配率计算 7 6围护墙和内隔墙评价 7装修与设备管线评价 218附加项 26附录A装配式装修评价 本标准用词说明 37 1 2 54Prefabrication 75MainStructureAsse 21 AppendixAEvaluationofPrefabricatedDecoration 30 37 3911.0.3本标准采用装配率进行装配式建筑评价。22.0.4全装修decorated在交付前，建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定3在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数特点的浇筑混凝土模板，可多次周转使用且2.0.13绿色建筑green42.0.17基本模数basicmodu模数协调中的基本尺寸单位，基本模数的数值规定为53单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过4单体建筑评价范围为首层建筑地面(有地下室的为顶板3.0.3评价单元同时满足下列要求时，认定为基本级装配式1主体结构部分的评价分值不低于20分。2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分。4装配率P不低于50%。3.0.4当评价单元满足本标准第3.0.3条全部要求，可进行装61装配式建筑装配率为60%≤P<75%,且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于25%时，评价为A级装2装配式建筑装配率为75%≤P<90%,且主体结构竖向3.0.5装配式建筑宜采用装配式装修。装配式装修可单独按照附录A进行评价。3.0.6装配式建筑宜采用新技术、新工艺、新材料和新设备。74装配率计算4.0.1装配式建筑评价项、要求及分值应符合表4.0.1-1、表4.0.1-2的规定。表4.0.1-1装配式建筑混凝土结构评分表(最高重墙等主体结构屋面板)、楼梯(含休息平台)、阳台、空调板等围护墙墙Q₂(最高20分)围护墙采用墙体与保温、隔热、装饰一体化7比例≥80%3内隔墙非砌筑内隔墙7一2424比例≥70%2一比例≥70%58一电气管线比例≥70%1暖通管线比例≥70%1比例≥70%1暖通管线11M基本模数整一大模数2M、3M整倍数的楼梯间线尺寸1M基本模数整构件，且60%≤个数占比≤80%标准户型应用比例≥80%或单29附加项12322BIM文件3建筑信息管理平台一2一2一2一22建筑产品体系的科技评审2注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。表4.0.1-2装配式建筑其他结构评分表Q₁(含休息平台)、阳台、空调板等10围护墙围护墙采用墙体与保温、隔热、73内隔墙非砌筑内隔墙7一24一425集成卫生间电气管线1暖通管线1电气管线1暖通管线1附加项的轴线尺寸一倍数的楼梯间附加项比例≥80%或单一2123223建筑信息管理平台一2一2一2一22的科技评审2注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。项分值按公式(4.0.2)计算：Q₁—主体结构指标实际得分值，按表4.0.1-1或表1主要为混凝土构件、木(竹)构件及金属(钢、铝合凝土、木(竹)构件及金属(钢、铝合金等)承重墙构件体积之和，符合本标准第5.0.2条规定木(竹)构件及金属(钢、铝合金等)承重墙构2主要为金属(钢、铝合金等)柱、支撑构件时，应按下式中：q1al——柱、支撑等主体结构竖向构件中采用金属(钢、L₁aL——柱、支撑等主体结构竖向构件中采用金属(钢、1竖向构件全部采用金属(钢、铝合金等)构件、木(竹)构件或预制混凝土构件，得30分。中预制部件的应用比例，按本标准第5.0.1条计算结果不小于预制部件的应用比例根据本标准第5.0.1条确定的实际评价分5.0.6梁、楼板(含屋面板)、楼梯(含休息平台)、阳台、空式中：qhL——梁、楼板(含屋面板)、楼梯(含休息平台)、阳A₁——所有楼层中预制装配梁、楼板(含屋面板)、楼(可不扣除电梯井道、管道井、风井、外挑小于1)当梁预制高度H<0.5m时，取2.0;2)当梁预制高度H≥0.5m时，取3.0。3装配式钢结构、钢框架-混凝土核心筒(剪力墙)混合结5.0.8现浇混凝土部分梁、楼板(含屋面板)、楼梯(含休息式中：q1b₂——梁、楼板(含屋面板)、楼梯(含休息平台)、阳A₁——所有楼层中梁、楼板(含屋面板)、楼梯、阳台、面积之和(可不扣除电梯井道、管道井、风井、5.0.9当混凝土结构的梁、楼板(含屋面板)、楼梯(含休息例，按本标准第5.0.6条计算结果不小于70%,且其余现浇梁、楼板(含屋面板)、楼梯(含休息平台)、阳台、空调板等主体50分。之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的7.0.2公共区域墙顶装修采用干式工法的应用比例应按下式L₃——所有楼层竖向布置暖通管线与墙体分离的长度，Lhy——扣2分，累计最高扣6分。1轮廓尺寸相同的预制梁类构件的重复使用率按照下式2轮廓尺寸相同的预制板类构件的重复使用率按照下式3轮廓尺寸相同的预制楼梯构件的重复使用率按照下式8.0.3户型标准化适用于住宅、宿舍、公寓等居住功能建筑。得1分、2分、3分。8.0.5评价单元中采用绿色建材，绿色建材应用比例不低于20%,得2分。1)提供符合现行国家标准《建筑信息模型设计交付标准》型，得1分；2)装配式混凝土结构提供满足钢筋碰撞检查要求的预制构件BIM模型及碰撞检查报告，其他装配式结构提供包含详细节点设计的BIM模型及碰撞检查报告，得1分。供符合现行国家标准《建筑信息模型设计交付标准》GB/T3两阶段BIM设计成果均提交IFC格式文件供评审并存档，得1分。值最高为2分。过2分。298.0.10评价单元项目中采用全过程工程咨询管理模式，得配式建筑总面积的比例不低于10%,得2分。系，得2分。30A.1一般规定A.1.1本标准采用装配率进行装配式装修评价。1预评价应在装修施工图设阶段进行，并应按设计文件计A.1.6评价单元同时满足下列要求时，认定为基本级装配式314装配式装修装配率Q不低于50%。注：Q代表装配式装修装配率。1装配式装修装配率为70%≤Q<80%,评价为A级装配2装配式装修装配率为80%≤Q<90%,评价为AA级装配A.2装配率计算表A.2.1装配式装修评分表暖、通风和空调、电气、智能化等各专业的要求，间的灵活性、可符合装配式内续表A.2.1一围护墙比例≥80%5一采用墙体与保温、隔热、装饰一体化采用墙体与保温、隔热一体化采用保温、隔热、比例≥80%3内隔墙内隔墙非砌筑55(非居住建筑)内隔墙与管线一体化比例≥70%建筑)集成卫生间一Q管线与电气管线一比例≥70%1暖通管线比例≥70%1电气管线比例≥70%1暖通管线比例≥70%1附加项标准化部件应用吊顶/墙面/楼地面中标准化部件比例≥20%2一附加项2一3建筑信息管理平台一2一2应用的科技评审2一2Q₁——装配式装修设计指标实际得分值，按表A.2.1确小数点后1位；取小数点后1位；取小数点后1位；Q₅——装配式楼、地面指标实际得分值，按表A.2.1确小数点后1位；数点后1位；小数点后1位；数点后1位；点后1位；A.3评价项1符合装配式装修与建筑同步设计要求，且施工图已体现价分值为10分。元，吊顶/墙面/楼地面标准化部件应用比例及得分应按下式民共和国住房和城乡建设部公告2021年第15共和国住房和城乡建设部公告2021年第156号)江西省装配式建筑评价标准条文说明 432术语 3基本规定 46 49 6围护墙和内隔墙评价 8附加项 附录A装配式装修评价 装到位，且墙面、吊顶和楼面采用干式工法的应用比例大于采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫间(全装修完成后)以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔2.0.17基本模数的数值应为100mm(1M等于100mm),参考装配式建筑中屋顶以上塔楼部分(小于屋顶相邻层楼层面积30%)可不列入评价单元计算范围。门式钢架结构框架结构图3.0.1-1采用装配式混合结构的建筑单体示意图①钢框架结构低于25%。70%时，该项评价得分取为0分；应用比例大于80%时，该项评价得分取为25分。表4.0.1-1、表4.0.1-2前三项Q₁、Q₂、Q₃总分为100分，50(g)一字形端部(h)L形端部1—预制剪力墙2—可计入预制混凝土体积的现浇段3—不可计人预制混凝土体积的现浇段图5.0.2预制剪力墙板是否可计入预制混凝土体积的现浇段示意图础、管沟降板区域面积大于该楼层建筑平面面积的20%时，该5.0.7本条规定了可认定为装配式楼板、屋面板的主要情况，支模的楼(屋)盖体系，是钢结构建筑中最常用的楼板类型，积。金属楼承板(屋面板)组合楼板的应用应符合现行行业标构件产品作为结构构件的组成部分时，则符合第5.0.6条的规架或轻钢龙骨式复合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以时，可按墙板宽度计算),图6.0.1为外围护计算示意图。不论54向阳热)一体化强调的是“集成性”,通过集成，满足结构、保温、隔热、装饰(结构、保温、隔热)要求。同时还强调了从设计阶段需进行一体化集成设计，实现多功能一体的“围护墙55定为“内隔墙非砌筑”和“内隔墙体集成一体化”缺项(缺项分值为5分),且3.0.3条第2款可不作为装配式建筑认定必要6.0.6内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集成(不应有施工现场的剔槽作业),实现一体化集成建造，保证长入A₂d。571采用干式工法装修墙面的情况，例如墙体(承重或非承重)为基体，通过螺栓或龙骨等来固定装饰一体化板或石膏板7.0.3装配式楼地面指由工厂生产的具有隔声、本条评价方案：查阅装修设计图纸及装配式建筑评价项目的相关设计文件。性标准有预埋要求的管线除外);而对于埋置在结构构件内部59本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目的建筑设计文8.0.4、8.0.5装配式建筑发展应贯彻绿色发展理念，节约