通过中介购买车库合同

PAGE通过中介购买车库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方通过丙方中介服务，有意购买甲方所有的车库，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.1甲方所售车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车库为[车库性质，如独立车库、车位等]，现状为[车库现有状况描述，如是否有装修、设施配备情况等]。二、价格及付款方式2.1车库成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政策变化等）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体日期1]前，支付购房款人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余购房款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。甲方应积极协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的文件和资料。三、定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致合同无法继续履行或解除，定金不予退还；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除，甲方应双倍返还定金给乙方。四、中介服务费用4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将中介服务费用支付至丙方指定银行账户。五、权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取车库价款。5.2甲方应保证所售车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并保证该车库未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付全部款项，同时按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。5.3甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供与车库相关的全部资料，包括但不限于车库产权证书、购买车库的原始合同、车库现状照片等，并协助乙方办理车库过户手续。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规规定由双方各自承担。5.4甲方应在乙方支付全部款项或按照合同约定履行付款义务后，在[X]日内将车库交付给乙方，并保证车库内现有设施设备完好无损（如有）。交付时，双方应共同对车库进行验收，并签署车库交接确认书。乙方权利与义务5.5乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理过户手续。5.6乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付款项，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付定金不予退还，同时乙方应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。5.7乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向丙方提供办理中介服务所需的全部资料，并积极配合丙方办理相关手续。5.8乙方应在车库交付后，按照法律法规及小区管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库用途或进行违法违规行为。丙方权利与义务5.9丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。5.10丙方应勤勉尽责地为甲乙双方提供中介服务，如实向双方告知车库相关信息，协助双方签订合同，并协调解决交易过程中出现的问题。5.11丙方应在本合同签订之日起[X]日内，协助甲乙双方办理车库交易的相关手续，包括但不限于协助乙方审核甲方提供的资料、协助甲乙双方准备过户所需文件等。5.12丙方应在甲乙双方发生争议时，积极协调解决，如协调不成，应按照法律法规规定提供必要的协助和证明。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付车库或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或擅自解除合同，已支付定金不予退还，同时应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。6.3若丙方违反本合同约定，未履行中介服务义务或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲乙双方因丙方违约行为所遭受的全部直接损失和间接损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。6.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切损失（包括但不限于因违约导致的预期利益损失）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具