10万购买人防车位合同

PAGE10万购买人防车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防车位（以下简称“该车位”），乙方愿意以人民币10万元的价格购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体地址]，具体位置为[详细描述车位方位]，车位编号为[如有]。1.2该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。二、价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币10万元整（大写：拾万元整）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[X]元整）；在[具体日期]前，向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[X]元整）。甲方收到款项后应出具收款凭证。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：甲方应确保该车位无任何产权纠纷、债务纠纷及其他瑕疵，且符合国家相关法律法规及规划要求，能够正常使用。交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于人防工程相关批复文件等。四、产权及使用规定4.1该车位为人防车位，其产权归国家所有。甲方仅享有该车位的使用权，并有权在符合法律法规及相关规定的前提下，将该车位使用权转让给乙方。4.2乙方享有该车位的使用权，使用期限与本合同约定的有效期限一致。乙方应按照国家及地方有关规定使用该车位，不得擅自改变其用途，不得进行违法违规活动。4.3在使用期限内，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因导致该车位受到损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位购买款项。5.1.2甲方应保证对该车位享有合法的使用权，并有权转让给乙方。甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于产权状况、使用限制等。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。5.1.4甲方应确保该车位在交付前的正常使用，如因甲方原因导致该车位无法正常交付或存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定使用该车位。5.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付车位购买款项。5.2.3乙方应遵守国家及地方有关规定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。5.2.4乙方应在使用期限届满或本合同解除、终止后，按照甲方要求及时腾空并交还该车位。如乙方逾期交还，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占用费。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照已收款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清款项，如有损失，应按照过错原则承担相应责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2