购买地下车位合同模板

PAGE购买地下车位合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位[车位编号]的所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本情况1.车位位置该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[具体区域]，车位编号为[车位编号]。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、价款及支付方式1.车位价款乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付车位价款：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：乙方应在[具体日期2]前，将剩余车位价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方。2.交付条件车位交付时应满足以下条件：车位已通过相关部门的验收，符合使用要求。车位的基础设施（如照明、通风等）能够正常使用。3.交付手续双方应在车位交付现场办理交接手续，签署《车位交接确认书》。确认书应包括车位的基本情况、交付时间、双方的权利义务等内容。四、产权登记1.办理时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理车位产权登记手续。2.办理费用办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应在办理登记手续前先行垫付，待登记手续完成后，乙方应按照实际发生金额向甲方支付。应由乙方承担的费用，乙方应在办理登记手续时及时支付。3.资料提供办理产权登记手续时，乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料，甲方应予以协助。如因乙方原因导致产权登记手续无法按时办理，乙方应承担相应的责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车位价款。甲方应保证对出售的车位拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位的合法产权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并保证车位的质量符合相关标准和要求。甲方应积极协助乙方办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通和协调。在车位交付后，甲方应按照小区物业管理规定，履行对车位所在区域的管理和维护义务，确保乙方能够正常使用车位。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定取得车位的所有权，并使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X]%支付违约金。乙方应在车位交付时，按照《车位交接确认书》的要求对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或其他与合同约定不符的情况，应及时通知甲方。乙方应按照相关规定和小区物业管理要求，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。在办理车位产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的资料，并按照要求支付相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至符合约定条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方按照合同总价款的[X]%支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未能协助乙方办理车位产权登记手续，导致乙方无法取得车位产权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X]%支付违约金。如乙方擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X]%支付违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在办理车位产权登记手续过程中，因自身原因导致手续无法按时办理，乙方应承担相应的责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。3.通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知地址。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。如