购买公寓借款合同范本

PAGE购买公寓借款合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因购买公寓需要资金，向甲方申请借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.1甲方向乙方提供借款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。1.2乙方借款用途为购买位于[公寓具体地址]的公寓，不得挪作他用。二、借款期限2.1借款期限为[X]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.2借款期限届满前，乙方应提前通知甲方是否续借。如乙方需要续借，应经甲方书面同意，并重新签订借款合同。三、借款利息及还款方式3.1本借款的利息为[年利率%或月利率%]，利息计算方式为[具体计算方式，如按月计息等]。3.2乙方应按照以下方式还款：3.2.1还款方式为[等额本息、等额本金或其他具体还款方式]；3.2.2还款计划如下：每月还款金额为[X]元，具体还款日期为每月[X]日。乙方应在还款日前将当月应还款项足额存入甲方指定的银行账户。3.3如乙方未能按照本合同约定按时足额还款，逾期部分应按照未还款金额的[逾期利率%]支付逾期利息。逾期利息的计算自逾期之日起至实际还款之日止。四、借款担保4.1乙方以所购公寓为本次借款提供抵押担保。双方应于本合同签订后[X]日内，到相关登记部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.2若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及相关费用。5.1.2按照本合同约定向乙方提供借款。5.1.3对乙方的借款使用情况进行监督，但应尊重乙方的合法权益，不得过度干涉乙方的正常生活和经营活动。5.1.4在乙方履行本合同约定的情况下，有义务为乙方保守相关信息秘密。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定使用借款资金。5.2.2应按照本合同约定的期限、方式和金额偿还借款本金、利息及相关费用。5.2.3如实向甲方提供与借款相关的信息，包括但不限于个人或企业的财务状况、公寓购买情况等，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。5.2.4在借款期间，如乙方的联系方式、地址等发生变更，应及时书面通知甲方。5.2.5配合甲方办理与借款相关的手续，包括但不限于抵押登记手续等。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息或其他费用，构成违约。乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付逾期利息外，还应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。6.2若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。6.3若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为实现债权而支付的全部费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。6.4若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在借款期限届满前，若乙方提前偿还全部借款本金及利息，应经甲方书面同意。乙方提前还款应按照提前还款金额的[提前还款手续费%]向甲方支付提前还款手续费。7.3若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息、逾期利息、违约金以及其他相关费用：7.3.1乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，且逾期超过[X]日；7.3.2乙方擅自改变借款用途；7.3.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响甲方借款决策；7.3.4乙方违反本合同约定的其他主要义务，经甲方书面通知后仍未改正。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.