借名购买车位合同范本

PAGE借名购买车位合同范本甲方（出名人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借名人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要购买[小区名称][具体车位编号]车位，经双方友好协商，达成如下借名购买车位协议：一、车位基本信息1.1甲方同意以自己的名义购买位于[小区名称][具体车位编号]的车位（以下简称“该车位”），该车位建筑面积为[X]平方米，规划用途为停车位。1.2该车位的购买价格为人民币[X]元，乙方应按照本合同约定向甲方支付该款项及相关费用。二、双方权利与义务2.1乙方权利义务2.1.1乙方享有该车位的占有、使用、收益权利。乙方有权按照小区物业管理规定正常使用该车位停放车辆。2.1.2乙方应按照本合同约定及时、足额向甲方支付购买车位款项及相关费用。2.1.3乙方应自行承担因使用该车位产生的一切费用，包括但不限于停车管理费、车位维护费等。2.1.4乙方应遵守小区物业管理规定及相关法律法规，不得擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为。2.1.5乙方在使用该车位过程中造成任何第三方损害或损失的，由乙方承担全部法律责任，与甲方无关。2.2甲方权利义务2.2.1甲方应按照乙方要求，以自己的名义与开发商签订车位购买合同，并办理相关购买手续。2.2.2甲方应在签订车位购买合同后及时将合同原件及相关资料交付乙方保存。2.2.3甲方应配合乙方办理与该车位相关的一切手续，包括但不限于车位登记、变更等，所需费用由乙方承担。2.2.4甲方不得擅自处分该车位，不得将该车位出售、出租、抵押或赠与他人。未经乙方书面同意，甲方不得对该车位进行任何实质性变更。2.2.5甲方应在乙方需要时，按照乙方要求提供必要的协助和证明文件，以保障乙方对该车位的合法权益。三、款项支付3.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付车位购买款人民币[X]元。3.2如因购买该车位需要向开发商或相关部门缴纳其他费用（包括但不限于契税、维修基金等），乙方应在接到甲方通知后及时支付给甲方，由甲方统一缴纳。四、车位产权及变更4.1该车位的产权登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。乙方享有该车位的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。4.2在乙方要求办理车位产权变更登记时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。因办理产权变更登记产生的税费等按照国家法律法规规定由双方各自承担。4.3若因政策等原因暂时无法办理产权变更登记，不影响乙方对该车位的实际权益，双方应按照本合同约定履行各自义务。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定按时、足额支付车位购买款项及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。5.2若甲方擅自处分该车位或违反本合同约定对该车位进行实质性变更，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日《中华人民共和国民法典》相关法条引用说明：本合同关于款项支付及违约责任的约定，符合第509条【合同履行原则】中当事人应当按照约定全面履行自己的义务以及第577条【违约责任】中当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定。关于车位产权及变更的约定，在一定程度上遵循了物权相关原理，同时考虑到实际操作中的可行性及法律规定，符合民法典中关于不动产