购买掩体建筑合同范本

PAGE购买掩体建筑合同范本合同编号：[具体编号]甲方（购买方）：姓名/名称：[甲方具体姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出售方）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方拥有的掩体建筑，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就购买掩体建筑事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1乙方出售给甲方的掩体建筑位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，层数为[层数]层。1.2该掩体建筑包括但不限于主体建筑、附属设施及相关配套设备等，附属设施包括但不限于[列举附属设施内容]，配套设备包括但不限于[列举配套设备内容]。第二条价格及付款方式2.1双方商定，该掩体建筑的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.2付款方式：甲方应按照以下方式支付款项：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在完成掩体建筑的产权过户手续前[X]日内，甲方向乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；待产权过户手续办理完毕且乙方将掩体建筑实际交付给甲方后[X]日内，甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条产权过户3.1乙方应在本合同签订后[X]日内，积极协助甲方办理掩体建筑的产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并承担因办理产权过户手续而产生的应由乙方承担的税费。3.2甲方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并配合乙方完成产权过户手续。若因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条交付4.1乙方应在收到甲方支付的定金后[X]日内，将掩体建筑交付给甲方。交付标准为掩体建筑及其附属设施、配套设备能够正常使用，且符合国家相关质量标准和安全要求。4.2交付时，乙方应向甲方提供掩体建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、质量验收报告、使用说明书等。4.3乙方应确保交付的掩体建筑不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，否则乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第五条质量保证5.1乙方保证所出售的掩体建筑质量符合国家相关建筑质量标准和安全要求，自交付之日起[X]年内，如因建筑质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2在质保期内，乙方应按照甲方的通知，及时对掩体建筑出现的质量问题进行维修或处理。若乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时交付掩体建筑或协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方交付的掩体建筑不符合质量保证条款的约定或存在产权纠纷等问题，乙方应承担违约责任，负责解决纠纷并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律