租赁到期购买合同模板

PAGE租赁到期购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方在租赁期间对租赁物的使用情况及双方的合作意愿，经友好协商，双方就租赁物到期后的购买事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物详情乙方租赁的标的物为[租赁物详细名称]，位于[租赁物具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[租赁用途]。1.2租赁物交付与接收甲方于[交付日期]将租赁物交付给乙方使用，乙方在接收时对租赁物的现状进行了确认，并签署了相关的接收文件。第二条租赁期限及到期情况2.1租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.2租赁到期状态至本合同签订之日，租赁期限已届满，乙方应按照本合同约定交还租赁物。第三条购买意向及价格3.1购买意向乙方表示愿意在租赁到期后购买上述租赁物，甲方同意出售。3.2购买价格双方协商确定租赁物的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包括但不限于租赁物本身、附属设施设备、装修装饰等全部价值，乙方无需另行支付其他费用。第四条付款方式及期限4.1付款方式乙方选择以下第[付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，支付购买款项总额的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在甲方协助乙方办理完租赁物产权过户手续后的[X]个工作日内，乙方支付购买款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在租赁物实际交付给乙方且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2银行账户信息甲方指定收款银行账户如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]第五条产权过户5.1过户手续办理甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理租赁物产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。因办理产权过户手续产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2过户期限双方应积极配合，确保在[过户期限]内完成租赁物的产权过户手续。如因甲方原因导致未能按时完成过户手续，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致未能按时完成过户手续，每逾期一日，乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照购买价格的[X]%支付违约金。第六条租赁物交付与验收6.1交付时间在乙方支付完全部购买款项且产权过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]将租赁物交付给乙方。6.2交付标准甲方应确保租赁物按照乙方接收时的现状交付，包括但不限于租赁物的结构、装修装饰、附属设施设备等均保持良好状态，能够正常使用。6.3验收方式乙方应在租赁物交付后的[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同约定及双方认可的租赁物交付时的现状执行。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或与交付时的现状不符，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合验收标准。如因甲方原因导致乙方未能按时验收或验收不合格，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。第七条陈述与保证7.1甲方陈述与保证（1）甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，有权出售该租赁物，且租赁物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）甲方保证在租赁期间及本合同履行过程中，已按照法律法规及合同约定履行了全部义务，不存在任何违约行为。（3）甲方保证向乙方提供的办理产权过户及其他相关手续的资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。（4）甲方保证租赁物符合国家法律法规及相关行业标准的要求，能够安全、正常使用。7.2乙方陈述与保证（1）乙方保证具有完全民事行为能力，能够独立签订本合同并履行合同义务。（2）乙方保证在签订本合同前，已对租赁物的现状、产权情况等进行了充分了解，并愿意按照本合同约定购买租赁物。（3）乙方保证按照本合同约定的付款方式及期限支付购买款项，不存在任何逾期付款或违约行为。（4）乙方保证在本合同履行过程中，遵守法律法规及合同约定，积极配合甲方办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理产权过户手续或交付租赁物，每逾期一日，应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的租赁物存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得租赁物所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款项、因办理产权过户手续产生的费用、乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。（3）若甲方违反本合同关于租赁物交付标准的约定，导致乙方验收不合格的，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[整改期限]内整改至符合验收标准。如因甲方原因导致乙方未能按时验收或验收不合格，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方违反本合同约定，未能按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同约定，拒绝购买租赁物或在产权过户手续办理完毕后拒绝接收租赁物的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方违反本合同关于陈述与保证的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议期间合同履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。10.2不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。10.3通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一