兰州新房装修购买合同

PAGE兰州新房装修购买合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于兰州市[具体地址]的新房进行装修，并委托乙方承担该装修工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就装修购买事宜达成如下协议：第一条装修工程概况1.1装修房屋地址为兰州市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的装修，以及门窗安装等，具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修项目清单》。1.3装修风格为[具体风格]，乙方应按照该风格及甲方要求进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。第二条装修工程期限2.1本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.2因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.3因乙方原因未能按时完成工程的，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。第三条装修工程价款及支付方式3.1本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。3.2支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。第四条材料及设备供应4.1乙方应按照本合同附件二《装修材料及设备清单》的要求，选用符合国家标准、质量合格的材料及设备进行装修。材料及设备的品牌、规格、型号等如有变更，需经甲方书面同意。4.2乙方负责采购的材料及设备，应在采购前向甲方提供样品及质量证明文件，经甲方确认后方可采购。乙方应确保所采购的材料及设备按时供应至施工现场，并承担运输、保管等费用。4.3甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检验，如发现质量问题或不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施。因乙方采购的材料及设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家及地方相关装修工程质量标准、本合同约定及施工图纸进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。5.2工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格的，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。5.3本装修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对装修工程进行维修、保养。因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：有权对装修工程的质量、进度、材料及设备采购等进行监督检查。按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款。负责提供施工所需的水电接口，并确保施工现场的通水通电。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业备案等。如因甲方原因变更装修方案或增加装修项目的，应及时通知乙方，并与乙方协商调整工程价款及工期。6.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取装修工程价款。按照本合同约定及相关标准进行装修工程的设计、施工、材料及设备采购等工作，确保装修工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，诚实守信。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定支付装修工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。7.2乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求进行施工的，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题或逾期竣工的，乙方应按照本合同第二条、第五条的约定向甲方支付违约金。7.3乙方擅自更换本合同约定的材料及设备品牌、规格、型号等的，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料及设备，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料及设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款及义务。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有