兰州停车位购买合同模板

PAGE兰州停车位购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于兰州市[具体地址]停车位的所有权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条停车位基本情况1.1本停车位位于兰州市[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]，该停车位为[地面/地下/机械]停车位，编号为[停车位编号]。1.2该停车位面积为[X]平方米，其形状、尺寸等以现状为准。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购买款的[X]%，即人民币[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付购买款的[X]%，即人民币[X]元；第三期：在停车位交付之日，支付剩余购买款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请办理停车位购买贷款，并在获得银行贷款审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。如因乙方原因未能按时获得贷款或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内以现金方式补足差额部分。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部购买款或符合付款约定后[X]日内，将停车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）停车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、设施完好等；（2）向乙方提供停车位的相关权属证明文件或证明材料。第四条权属转移及登记4.1自本合同生效且乙方按照约定支付全部购买款后，该停车位的所有权即归乙方所有。4.2甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及兰州市相关规定由[双方各自承担的部分]承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的购买款、利息损失、律师费、诉讼费等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款。（2）甲方应保证对出售的停车位拥有合法的所有权，有权出售该停车位，且该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担乙方因此遭受的全部损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续，履行勤勉尽责义务。（4）在停车位交付前，甲方应负责维护停车位的正常使用状态，承担因停车位自身原因产生的维修、保养等费用。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用停车位。（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付停车位购买款。（3）乙方应遵守兰州市关于停车位使用的相关法律法规及物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或进行违法违规行为。（4）在办理产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照要求履行各项手续。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照购买款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购买款不予退还，同时乙方应按照购买款的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的停车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的购买款、利息损失、律师费、诉讼费等，并按照购买款的[X]%向乙方支付违约金。6.4若乙方擅自改变停车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.