地下车位购买合同范本

PAGE地下车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位用途：仅供乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应按照上述分期付款的约定按时足额支付款项，如乙方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件：（1）车位已通过相关部门验收合格，符合国家及地方关于地下车位建设和使用的标准和要求。（2）车位具备正常使用功能，包括但不限于照明、通风、排水等设施完好。（3）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有），并协助乙方办理相关手续。3.交付手续：（1）双方应在车位交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车位钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。（2）乙方应在接收车位时对车位的现状进行检查，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后[X]日内进行整改，直至符合交付条件。四、产权及相关手续1.产权归属：甲方保证对出售的车位拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。自本合同生效且乙方支付全部车位款后，该车位的所有权归乙方所有。2.产权办理：（1）如该小区车位已具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位产权过户登记手续，所需费用由[双方按照国家规定各自承担/乙方承担]。（2）如因政策原因或其他不可抗力因素导致暂时无法办理产权登记手续，甲方应及时通知乙方，并在条件允许时尽快协助乙方办理。在此期间，乙方享有该车位的合法使用权，甲方不得擅自处置该车位。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应按照本合同约定的时间、条件和方式向乙方交付车位，并保证车位符合交付标准。3.甲方应向乙方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限、产权情况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理车位产权登记手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方解决办理过程中遇到的问题。5.在车位交付后，甲方应负责协调小区物业管理公司，确保乙方能够正常使用车位，享有与其他业主同等的停车服务待遇。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收车位，并享有该车位的所有权和使用权。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款。3.乙方应按照车位的用途使用车位，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致车位损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳停车管理费等相关费用。5.在办理车位产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照要求履行各项手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件和方式交付车位，或交付的车位不符合约定标准，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位款，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充