房屋购买居间服务费合同

PAGE房屋购买居间服务费合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备提供房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋购买居间服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其居间购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。1.2乙方应按照本合同约定，为甲方寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。第二条居间服务内容2.1乙方应积极寻找符合甲方要求的房屋资源，包括但不限于通过各种渠道收集房屋信息、实地查看房屋状况等。2.2乙方应向甲方如实介绍所推荐房屋的基本情况，包括房屋的产权状况、面积、户型、装修情况、周边配套设施等。2.3协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，协调双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致意见。2.4协助甲方办理房屋购买过程中的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户登记手续等。第三条居间服务费及支付方式3.1甲方应向乙方支付居间服务费，居间服务费金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日，甲方向乙方支付剩余的居间服务费，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。4.1.2甲方应如实向乙方告知其购房需求及相关信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型等要求。4.1.3甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费。4.1.4甲方应积极配合乙方与房屋出售方进行沟通协商，提供必要的文件和资料，并按照房屋买卖合同的约定履行自己的义务。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。4.2.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及房屋出售方的商业秘密和个人隐私。4.2.4乙方应及时向甲方通报居间服务的进展情况，如发现有不利于甲方的情况，应及时告知甲方。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间服务费及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合本合同约定，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.3若因甲方原因导致本合同无法履行或无法促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，乙方不退还已收取的居间服务费，但乙方应将已掌握的房屋信息及相关资料提供给甲方。5.4若因乙方原因导致本合同无法履行或无法促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款所称商业秘密包括但不限于双方的业务计划、客户信息、财务状况等；技术秘密包括但不限于双方拥有的技术方案、技术诀窍等；其他机密信息包括但不限于双方在本合同履行过程中涉及的各种文件、资料、数据等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜