购买商铺水电入户合同

PAGE购买商铺水电入户合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意购买该商铺并办理水电入户事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买商铺水电入户事宜达成如下合同：一、商铺基本信息1.该商铺位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该商铺的用途为[商业用途具体说明]。二、水电入户相关事宜1.甲方承诺协助乙方办理该商铺的水电入户手续，确保乙方能够顺利接入水电供应。2.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理水电入户所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证、施工图纸等，并确保所提供资料真实、有效、完整。3.乙方应积极配合甲方办理水电入户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和信息，并承担因办理水电入户手续产生的一切费用，包括但不限于开户费、安装费、材料费等【根据实际情况列举可能产生的费用项目】。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付商铺购买款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期付款等]。2.若因乙方原因导致水电入户手续延迟办理或无法办理，乙方仍应按照本合同约定向甲方支付全部商铺购买款，且甲方不承担任何违约责任。3.因办理水电入户手续产生的费用，乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内支付给甲方或直接支付给相关部门。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的商铺购买款及相关费用。2.甲方应按照本合同约定，及时、准确地向乙方提供办理水电入户所需的资料，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接入水电供应。3.甲方应保证该商铺的水电设施符合国家相关标准和规定，不存在任何质量问题或安全隐患。若因甲方原因导致乙方在使用水电过程中出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应在乙方办理水电入户手续过程中，履行勤勉尽责的义务，积极协调相关部门，确保手续办理顺利进行。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理水电入户手续，并提供相关资料。2.乙方应按照本合同约定及时支付商铺购买款及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在办理水电入户手续过程中，如实提供相关信息和文件，配合甲方及相关部门的工作。若因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担全部责任，且甲方不退还已收取的款项。4.乙方在取得水电入户手续后，应按照相关规定合理使用水电设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致水电设施损坏或出现安全问题，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理水电入户手续，或提供的资料虚假、无效、不完整，导致乙方无法按时接入水电供应，甲方应按照乙方已支付的商铺购买款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付商铺购买款或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等【根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定】。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方出现实质性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照相关法律法规通过诉讼或仲裁方式解决。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼【根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定确定管辖法院】。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效