恒大网签全款购买合同

PAGE恒大网签全款购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的购买事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。1.2该房产附带的设施设备包括但不限于[列举设施设备，如空调、热水器等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，包括但不限于房价款、税费、交易手续费等一切与该房产交易相关的费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款人民币[X]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条网签事宜3.1双方应在乙方支付全部购房款后的[X]个工作日内，共同前往当地房地产交易管理部门办理该房产的网上签约手续。3.2办理网签手续所需的一切资料及费用，由[双方各自承担的部分]承担。双方应各自按照房地产交易管理部门的要求，提供真实、准确、完整的资料，并积极配合办理网签手续。3.3网签合同一经签订，即视为双方对本合同约定的房产交易内容的确认，双方应严格按照网签合同履行各自的义务。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部购房款且网签合同办理完毕后的[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该房产及附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、物业维修基金缴纳凭证等。4.3乙方应在房产交付时，对该房产及附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责在[X]个工作日内予以修复或解决。如因甲方原因导致乙方无法按时接收房产，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。第五条产权过户5.1甲方应在房产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，由[双方各自承担的部分]承担。5.2甲方应保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因无法取得产权而导致的房产价值贬损等。5.3乙方应按照房地产登记部门的要求，提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。第六条税费承担6.1因该房产交易产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由[双方各自承担的部分]承担。6.2双方应各自按照法律法规的要求，及时足额缴纳各自应承担的税费。如因一方未按时缴纳税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。7.2若甲方未按照本合同约定按时交付房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，