二手公寓房购买合同模板

PAGE二手公寓房购买合同模板合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的二手公寓房（以下简称“该公寓”），乙方愿意购买该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方二手公寓房事宜达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，公寓户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。1.2该公寓附带的设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。第二条价格及付款方式2.1该公寓的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式及时间如下：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条定金及违约责任3.1甲方收取定金后，若甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收定金。3.2如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，违约方应按照合同成交价格的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第四条房屋交付4.1甲方应在[具体交付日期]前，将该公寓及附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，双方应共同对公寓的现状及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。4.2交付前，该公寓所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该公寓的产权过户手续，办理产权过户手续所产生的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2甲方应确保该公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因该公寓交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。6.2若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。7.1.2甲方应保证所提供的该公寓相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。7.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将该公寓交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。7.1.4甲方应确保交付的公寓及附属设施设备符合正常使用要求，不存在质量问题。7.2乙方的权利和义务7.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该公寓及协助办理产权过户手续。7.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。7.2.3乙方应在房屋交付后按照相关规定及时办理入住手续，并承担相应的费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间（包括但不限于诉讼期间），除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另