购买一楼车库只签合同

PAGE购买一楼车库只签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的一楼车库（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、车库基本信息1.1该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车库的具体状况包括但不限于车库的结构、装修、设施设备等，以现状为准。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应于[具体付款日期]前一次性支付给甲方。三、车库交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括但不限于车库的钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品及设施设备的状况。四、产权登记4.1甲方应协助乙方办理该车库的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权登记手续所需的资料由双方各自按照相关部门的要求提供。甲方应保证所提供的资料真实、合法、有效，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车库购买款项。5.1.2甲方应保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库交付给乙方，并保证交付时车库的状况符合本合同约定。5.1.4甲方应协助乙方办理车库的产权登记手续，履行相关的协助义务。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定接收车库，并要求甲方协助办理产权登记手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。5.2.3乙方应在接收车库后按照法律法规及相关规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如因乙方原因导致车库损坏或产生其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3若甲方违反本合同约定，保证该车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.4若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充