共享储物仓库购买合同

PAGE共享储物仓库购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的共享储物仓库（以下简称“该仓库”），并有意出售给乙方；乙方基于对该仓库的了解和需求，愿意购买该仓库。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购买合同：一、仓库基本信息1.1仓库位置该仓库位于[详细地址]，具体位置见附件一[仓库位置图]。1.2仓库面积仓库建筑面积为[X]平方米，实际可用储物面积为[X]平方米。1.3仓库用途该仓库仅用于储物，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该仓库的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作仓库购买款。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。2.2.3尾款乙方应在办理完仓库产权过户手续后[X]日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。三、产权过户3.1甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该仓库的产权过户手续，将仓库产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.2如因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。四、仓库交付4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付确认书。4.2仓库交付时，甲方应保证仓库内的设施设备（包括但不限于货架、照明设备、通风设备等）完好无损，能够正常使用。如发现设施设备存在损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责维修或更换。4.3甲方应向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库的产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证等。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应保证对该仓库拥有合法的所有权，且该仓库不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件，协助乙方办理产权过户手续和交付仓库。5.1.4甲方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变仓库的用途或进行违法违规活动。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户手续和交付仓库。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。5.2.3乙方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变仓库的用途或进行违法违规活动。5.2.4乙方在接收仓库后，应妥善保管和使用仓库，不得损坏仓库的设施设备和结构。如因乙方原因导致仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。6.2如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续或交付仓库，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3如乙方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.4如一方擅自改变仓库的用途或进行违法违规活动，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合