建筑物购买合同模板范本

PAGE建筑物购买合同模板范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[建筑物具体地址]的建筑物（以下简称“该建筑物”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该建筑物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条建筑物基本情况1.1该建筑物坐落于[建筑物具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，房屋用途为[用途类型]。1.2该建筑物附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、地下室、花园等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该建筑物的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该建筑物交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该建筑物应保持原有结构及设施设备完好，无明显损坏及质量问题。3.2.2甲方应向乙方提供该建筑物的相关产权证书、建设规划许可证等合法手续文件。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方在本合同签订后的[X]日内办理该建筑物的产权过户手续，所需费用按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因该建筑物买卖产生的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。5.2若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化，双方应协商解决。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。6.1.2甲方应保证对该建筑物拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该建筑物未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该建筑物，并协助乙方办理产权过户手续。6.1.4甲方应如实告知乙方该建筑物的真实情况，包括但不限于建筑物的质量状况、使用年限、是否存在安全隐患等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方的权利义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该建筑物并办理产权过户手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.2.3乙方应在接收该建筑物后，按照合理使用的原则使用该建筑物，不得擅自改变其结构和用途。若因乙方原因导致该建筑物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如一方违反本合同约定，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，违约方应承担因诉讼产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事