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文档简介

建设内容池等,建筑密度66.93%,容积率2.87,绿化率0.65%。建设性质总投资(万元)占地面积(hm²)永久:2.08临时:0.02动工时间2026年5月完工时间2026年12月土石方(万m³)0取土场不涉及弃土场不涉及况涉及重点防治区情况点预防区地貌类型黄泛平原原地貌土壤侵蚀模数项目选址水土保持评价项目选址不占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站;项目选址避开了河流两岸湖泊和水库周边的植物保护带,不涉及河流植物保护带。项目选址无法避让聊城市市级水土流失重点预防区,方案防治标准执行北方土石山区一级标准,工程优化了建设方案,同时采用科学合理的施工时序、施工方案和施工工艺,将工程建设影响降到最低;项目选址不涉及土壤流失总量28.9t,新增土壤流失总量25.0t。防治责任范围(hm²)防治标准等级及目标防治标准等级北方土石山区水土流失一级标准水土流失治理度(%)土壤流失控制比渣土防护率(%)表土保护率(%)林草植被恢复率(%)林草覆盖率(%)1、工程措施(1)土地整治:在绿化实施前进行土地整治,整地深度0.4m,土地整治0.01hm²;(2)雨水排水工程:雨水排水管550m,布设在道路一侧,管径DN400;(1)栽植灌草:绿化面积为0.01hm²,撒播种草0.01hm²,草籽为麦冬草;栽植灌(1)土工布覆盖:施工中对产生的裸露土层采取土工布覆盖,面积18734m²;(2)临时排水沟:沿项目施工道路一侧布设临时排水沟480m;(3)临时沉沙池:布设于临时排水沟末端,共1座;(4)临时洗车平台:布设于项目西侧出入口,共1二、临时堆土区(1)土工布覆盖:施工中临时堆土采取土工布覆盖,面积85m²;(2)临时排水沟:沿项目临时堆土四周一侧布设临时排水沟40m;三、接引道路区(1)土工布覆盖:施工中接引道路区采取土工布覆盖,面积126m²。投资估算工程措施(万元)植物措施(万元)临时措施(万元)水土保持补偿费(元)独立费用(万元)建设管理费工程建设监理费/科研勘测设计费总投资(万元)1(1)水土保持方案编制委托书(2)山东省建设项目备案证明(3)不动产权证(4)建设用地规划许可证(6)历史影像(7)现场照片(1)项目地理位置图(2)工程总平面布置图(3)水土保持措施总体布设图(4)项目临时占地范围图720216年3月第1页共4页8一、合同背景第2页共4页9六、双方责任七、风险与违约条款逾期交付违约金为合同总额的20%;第3页共4页乙方:山东华工轴承有限公司(公章)法定代表人(负责人):法定代表人(负责人):或或纳税人识别纳税人识方号开户行账号.签订日期:2026年3月10日签订日期:2026年3月10日:第4页共4页项项目基本情况临清市宝富置业有限公司陈振项目名称临清市宝富置业有限公司文尊府项目建设地点临清市77032.57平方米,其中规划住宅建筑面积67451.39平方米:7342.93平方米,2#楼建筑面积8344.33平方米,3#楼建筑面积8344.33平方米,4#楼建筑面积7392.93平方米,5#楼建筑面积8120.18平方米,6#8595.67平方米,7#楼建筑面积2595.17平方米,8#楼建筑面积8595.67平方米,建设规模和内容3978.88平方米(物业管理用房310平方米,城管执法,治安管理等政务管理用房制室50平方米,2栋配电室450平方米,幼儿园2818.88平方米米,公厕30平方米);地下建筑面积26076平方米。容积率2.0,建地率30%,项目资金来源为企业自筹。项目建成达产运营期 建设地点详细地址临清市烟店镇永昌路以西、振兴路以南项目负责人王书剑联系电作假情况及由止导致的-由本单位承担全部责任。44池等,建筑密度66.93%,容积率2.87,绿净使用权,不涉及拆迁安置及专项设施改(迁)建。m³,借方来自临清市宝富置业有限公司文尊府项目。序号备注1总占地面积临时占地2项目总投资万元3土建投资万元4总建筑面积其中地上总建筑面积地下总建筑面积6%绿化面积0.01hm²7建筑密度%本项目用地大致呈L形,依据主体设计,项目平面布置描述项目主要建设1座4F厂房,内部集中设置非生产性功能用房(办公、装配),建筑物名称地下实际开挖高(m)单个建筑占地面积(m²)结构形式1厂房40钢结构消防水池01筏板基础①污水:本项目只有生活污水,无生产废水产生,项目污水汇入厂区污水管道排水系统:采用地面散排、道路集中的方式。项目区内屋面雨水经雨水斗收集后首先排入周边绿地,多余的雨水散排至地面,地面雨水沿道路横坡排至路面,经施工人员就近雇佣附近工人,施工现场不单独设置工人宿舍,项目计划2026年5月在用地红线内西侧布设1个集装箱作为施工办公区,总占地面积100m²,待最大堆放面积约40m²,主要布设在基础周边,不涉及临时占地。式采用平坡接引,接引长度20m,宽度6m,(一)施工用水、用电(二)施工通讯目永久占地原用地类型为空闲地,现已规划项目组成占地性质原占地类型及占地面积(hm²)合计(hm²)空闲地主体工程区临时堆土区接引道路区临时占地(2)一般土方平衡消防水池开挖:地下消防水池开挖面积为603m²基础回填:单个基础回填土方为3.38m³,数量246个;回填土方量总计0.08万项目土石方平衡情况见表3-1,土石方平衡流向见下图。分区调出表土建筑垃圾表土建筑垃圾小计去向数量去向0区0.49区0.12临清市宝富置业有限公司文表4-1扰动地表面积和损毁植被面积统计表项目占地面积(hm²)序号永久占地临时占地积(hm²)积(hm²)12临时堆土区3合计表4-2土壤流失预测单元表序号预测单元施工期预测面积(hm²)自然恢复期预测面积(hm²)12临时堆土区3合计根据《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433-2018)规定,结合工程建设预测时段应分施工期(含施工准备期)和自然恢复期。(1)施工期序号预测时期预测时长(a)1主体工程区一般扰动地表区域施工期2026年5月-2026年12月施工期2026年5月-2026年6月2临时堆土区施工期2026年5月~2026年9月3接引道路区一般扰动地表区域施工期2026年5月-2026年5月预测时期自然恢复时段预测时段(年)主体工程区自然恢复期/3式中:W——土壤流失量(t);j——调查、预测时段,j=1,2,即指施工期(含施工准备期)和自然恢复i——调查、预测单元,i=1,2,3,…,n-1,Fj——第j调查、预测时段、第i调查、预测单元的面积(km²);1、施工期扰动后土壤侵蚀模数选取翻扰型一般扰动地表土壤流失量测算等4种方法。(1)上方无来水工程开挖面土壤流失量测算的经验公式进行计算测算:(2)地表翻扰型一般扰动地表土壤流失量测算公式如下:(3)上方无来水工程堆积体土壤流失量测算,计算公式如下:面积预测时流失总量(t)流失量(t)主体工程区临时堆土区路区面积(hm²)自然恢复期土壤侵蚀模数(t/km²·a)流失量(t)总量(t)失总量(t)占地面积面积主体工程区施工期预测期(t)自然恢复期(t)总计(t)新增新增主体工程区临时堆土区00接引道路区00体工程区、临时堆土区和接引道路区3个防治分区。本项目总防治责任范围为建设用地控制标准(2024年版)》中工业项目用地不得安排非安全生产必需绿1.05;其他指标:水土流失治理度达到95%,渣土防护率达到97%,表土保护率95%,林草植被恢复率达到97%。防治分区具有水土保持功能的工程主体工程区临时措施:土工布覆盖、临时洗车平台、临时排水沟、临时沉沙池临时堆土区临时措施:土工布覆盖、临时排水沟、袋装土临时拦挡(新增)接引道路区临时措施:土工布覆盖项目水土流失防治措施体系图项目水土流失防治措施体系图工程措施主体工程区临时措施临时堆土区接引道路区临时措施表土剥离与回覆土地整治土工布覆盖土工布覆盖袋装土临时拦挡(新增)土工布覆盖设计依据设计标准雨水排水工程《室外排水设计规范》(GB50014-2021)3年一遇10min最大降雨量《水土保持工程设计规范》(GB51018-2014)土地整治《水土保持工程设计规范》(GB51018-2014)/《水土保持工程设计规范》(GB51018-2014)(2)雨水排水工程②典型设计:本项目采用车行道单侧设雨水口排泄地面雨水,项目雨水排(3)土地整治②绿化设计及工程量:主体工程区设计绿化面积0.01hm²,绿化类型名称高度备注大叶黄杨5株草(1)临时洗车平台,实施时段:2026年5月-2026年11月。根据施工资料,施工期间对裸露地表区域进行土工布覆盖,共铺设面积为×0.6m×1.0m(长×宽×深),M7.5级浆砌砖结构,壁厚0.24m,进水口低于池开挖土方约2m³,水泥砂浆抹面约28m防治分区主体工程区工程措施1.表土剥离与回覆面积长度3.土地整治面积1.栽植灌草面积临时措施1.土工布覆盖面积2.临时洗车沉淀池座3.临时排水沟座临时堆土区临时措施1.土工布覆盖面积2.临时排水沟3.袋装土临时拦挡路区临时措施1.土工布覆盖面积 实施时间防治措施类型主体工程区工程措施1.表土剥离与回覆…3.土地整治1.栽植灌草临时措施1.土工布覆盖2.临时洗车平台3.临时排水沟临时堆土区1.土工布覆盖2.临时排水沟3.袋装土临时拦挡接引道路区1.土工布覆盖(1)根据《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433-2018)的规定,(2)主体工程估算定额中未明确的,应采用水土保持或相关行业的定额、(1)水利部关于发布《水利工程设计概(估)算编制规定》及水利工程系列定额的通知(水总〔2024〕323号);(2)《关于印发〈山东省建设工程费用项目组成及计算规则〉的通知》(鲁建标字〔2024〕40号);理办法》的通知》(鲁财税〔2025〕5号);(4)《山东省发展和改革委员会山东省财政厅山东省水利厅关于水土保持补偿费收费标准的通知》(鲁发改价格〔2025〕712号)。(1)水利部关于发布《水利工程设计概(估)算编制规定》及水利工程系列定额的通知(水总〔2024〕323号);(2)《聊城工程造价信息》(2026年(3)其他配套单项措施采用同类工程综合造价指标计列;(4)主要材料价格与主体工程一致。林绿化工程按117元/工日(14.625元/工时)、安装工程按138元/工日(17.25元/工时)、机械台班费人工单价按130元/工日(16.25元/工时)计算;新增水(1)其他直接费:工程措施(除固沙及土地整治工程)其他直接费费率取程取5%,石方工程取8%,其他工程取7%;植物措施取9%。(4)税金:按直接费、间接费、利润、材料补差之和的9%计算。投资合计的2.0%计列;施工安全生产专项备购置税)之和的2.5%计算。总结等工作中发生的管理费用,按第一至四部分投资合计的2.5%计算(其中水土保持设施验收服务费按照市场价取值1.0万元);技术咨询费主要是指委托第独立费用主体工程区土地整治主体工程区/主体工程区临时堆土区/水土保持总投资(I+II+Ⅲ)合计(万元)一主体工程区铺设管道(DN400)(二)(三)(元)合计(万元)一主体工程区1100株(二)苗木管护(灌木)100株单价(元)合计(万元)一主体工程区座m土方开挖座土方开挖(二)临时堆土区m土方开挖编织袋装土拦挡拆除(三)二三费率(%)合计(万元)(一)项目经常费收服务费按市场价格取值1.0万元二、工程建设监理费/三、科研勘测设计费按市场价格计列(一)工程勘测设计费(元)(元)产业化项目序号项目名称单价(元)1水2电3粗砂45水泥6砖7砂浆M7.58柴油t9汽油tm土工布大叶黄杨株草籽(麦冬草)其中间接费1100m³自然方2推土机推土(推土距离80m、I~Ⅱ类土)100m³自然方34100m³堰体方5铺设管道(DN400)678栽植灌木(带土球)大叶黄杨100株9产建设项目水土保持设施验收技术规程》(GB/T厅关于印发生产建设项目水土保持监督管理办法的通知》(办水保〔2019〕172号)、《生产建设项目水土保持方案管理办法》(水利部令第53号)执行。程确定的验收标准和条件。根据《生产建设项目水土保持方案管理办法》(水利部令第53号)要求,对存在下列情形之一的,水土保持设施验收结论应当为不合(2)弃土弃渣未堆放在经批准的水土保持方案确定的专门存放地的;(3)水土保持措施体系、等级和标准或者水土流失防治指标未按照水土保36.07[烟潘路(南环路)北北3606消防出入口瑞新路车行出入口A瑞新路8216.00216.000z45504550防新雨水沟暗装室外箱变1室外箱变1用地红线围墙示意456赔共思成厂h%123456789项目建设用地地上总建筑面积其中1#厂房其中地上计容面积其中1#厂房地下总建筑面积其中消防泵房非生产性建筑用地面积比例基底建筑面积建筑密度建筑系数非机动车停车位46480.8545906.5645906.5689.110.65 m²m²m²m²m²m²m²m²m²m²%m²%%%个36.10说明:1、本项目为山东华工轴承有限公司大型高端精密风电轴承关键技术研发、应用及产业化项目。项目位于临清市烟店镇瑞新路以西,烟潘路以南。2、总平面图根据临清市自然资源和规划局认可的定位点及甲方提供的地形图绘制而成。建筑间距满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)及《聊城市国土空间规划管理技术规定》要求。本项目厂房与西侧已建单层戊类广房间距离满足《建筑设计防火规范》3.4.1条表格小注1中单、多层戊类厂房之间的防火间距可按本表规定减少2m,即8m;与东侧民用建筑的防火间距可将戊类厂房等同民用建筑按本规范第5.2.2条的规定执行,即6m;建筑与周围建筑的间距满足日照、规划定点及防火要求。3、建筑角点定位坐标均指建筑外墙面层轮廓线交点;相对尺寸标注以建筑外墙面层轮廓为界线;总图定位应以坐标标注为基准,以相对尺寸标注做校核。4、本项目区内道路宽度不小于4m,满足消防道路要求;未注明者道路中心线均居中,场地道路两侧由景观统一考虑,坡度同较高一侧道路。5、本项目场地内主要道路均按照消防车道设计,消防车道及消防车登高操作场地均采用混凝土路面,消防车道除注明者外,转弯半径均为9.0m。相应通向城市道路的消防车道应满足消防要求的承载能力并不应设置影响消防车通行的设施。6、本图室外场地、道路、景观绿化等均为示意,具体设计由建设单位另行委托。7、本项目采用2000国家大地坐标系。8、本项目标高以米为单位,总平面尺寸以米为单位。9、本项目厂房功能为生产轴承配件,火灾危险性分类均为戊类多层工业厂房。10、建筑高度为室外地坪(最低点)至女儿墙高度。东环36.路36.170铁10.poo.500铁196501#厂房23.3a0盛炎易芳级35.521#厂房23.3a0盛炎易芳级35.52‘38.65 6.89338.65 6.893363室0外箱变22363室0外箱变236.25规划室外地坪标高规划室内地坪标高原地貌标高,a计单位8一中设篮瑟一中设建联工程设计有限公司DesignCo,Ltd墨铁8724.规一划水泥地面一路错薪广场超品6258车行出入口消防出入口车行出入口消防出入口35.95L口35.5810.00车行出入口消防出入口59.17新饮主专用alietatie山东华工轴承有限公司图例规划用地范围线建筑控制范围线地下范围线规划建筑规划道路总平面图1:500非机动停车区基地出入口地面停车位垃圾收集点道路及场地标高要总平面图点剂,刘峰蒋超战荫宝蒋超刘触触速于越洋于出当辅数前;出当辅数前;路起图例防治责任范围临时排水沟临时沉砂池临时洗车平台雨水工程栽植灌草主体工程区临时堆土区接引道路区规一划-路聊城水保生态环境产卫发展有限责任核定冯玉清术研发、应用及产业华项目设计展严雪绿图武平平比例设计证书日期2026年03月资质证书附图3烟潘路(南环路)北北签踏图例临时占地范围临时占地面积山东华工轴承有限公司生产建设项目山东华工轴承有限公司大型高端精密风电轴承关键技术研发、应用及产业化项目(项目代码:2506-371581-89-01-573766)建设单位山东华工轴承有限公司(社会信用代码:91371581572866942L)方案编制单位聊城水保生态环境产业发展有限责任公司(社会信用代码:91371502MA3CK73U6H)专家评审意见道路、绿化、管线、地下消防水池等。工程总占地面积为2.10hm² (21050m²),其中永久占地面积2.08hm²(20816m²),规划占地类型为工业用地;临时占地面积0.02hm²(234m²),规划占地类型为城镇道路用地。工程土石方挖方总量0.45万m³(剥离表土0.01万m³),填方总量1.76万m³(回覆表土0.01万m³),无余

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