2025塔吊租赁合同范本

2025塔吊租赁合同范本合同编号：【自行填写】签订日期：【】年【】月【】日签订地点：【】承租方（甲方）：【单位全称】法定代表人/授权代表人：【姓名】地址：【详细地址】联系方式：【固定电话/电子邮箱】出租方（乙方）：【单位全称】法定代表人/授权代表人：【姓名】地址：【详细地址】联系方式：【固定电话/电子邮箱】鉴于：甲方因【项目名称】工程建设需要，向乙方租赁塔式起重机（以下简称“塔吊”）用于该项目的施工。乙方拥有符合甲方工程需求的塔吊设备及相应的专业服务能力。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.塔吊型号及规格：【例如：QTZXX，最大起重量XX吨，最大工作幅度XX米等】2.数量：【壹】台3.出厂编号：【】4.生产厂家：【】5.设备状况：乙方保证所提供的塔吊为全新或性能良好的在用设备，符合国家及行业现行质量标准和安全技术规范，具备有效的产品合格证、制造许可证、安装验收报告（或定期检验合格证明）等相关资料。6.随机附件及工具：【列明主要附件，如标准节、起重臂、平衡臂、配重、操作室备品备件等，可另附清单作为本合同附件一】第二条租赁期限1.预计租赁期限：自【】年【】月【】日（预计进场安装调试完毕，具备使用条件之日）起至【】年【】月【】日止。2.实际租期：以双方签署的《塔吊启用确认书》为准开始计算租金，至甲方书面通知乙方停止使用并具备拆除条件之日止为租期结束日。若实际租期不足预计租期，甲方仍需按预计租期支付租金；若实际租期超出预计租期，超出部分按本合同约定的租金标准计付。3.进场与退场：乙方应在甲方书面通知的进场日期前【】日内，将塔吊及附件运抵甲方指定施工现场。塔吊的退场时间由甲方根据工程进度提前【】日书面通知乙方。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币【】元（大写：【】整）。此租金包含塔吊本身的使用费、乙方提供的操作人员工资（若约定由乙方配备）、日常维护保养费、设备保险费（乙方应为塔吊购买足额的工程机械保险及第三者责任险）。不含塔吊的安装拆卸费、进出场运输费、基础制作费、附着装置费（若有）、以及因甲方原因导致的停工损失等，除非双方另有明确书面约定。2.租金支付：*甲方应于每月【】日前，向乙方支付上一个月的租金。*首次租金应于《塔吊启用确认书》签署后【】日内支付。*乙方指定收款账户：开户名：【】开户行：【】账号：【】3.发票：乙方应在甲方支付租金前【】日，向甲方提供合法有效的等额增值税【专用/普通】发票，否则甲方有权顺延支付租金，并不承担逾期付款责任。4.逾期付款：若甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之X】向乙方支付逾期付款违约金，但累计违约金不超过应付未付金额的【X%】。逾期超过【】日，乙方有权暂停设备使用，由此造成的损失由甲方承担，且不影响乙方追讨租金及违约金的权利。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责提供塔吊安装、拆卸所需的合格场地，并确保场地平整、坚实，具备吊装作业条件。负责办理必要的施工许可及塔吊使用登记备案手续（若需甲方配合）。2.负责塔吊基础的设计、制作、施工及相关费用，确保基础符合塔吊安装使用说明书及国家现行规范要求，并向乙方提供基础验收合格证明文件。3.根据工程需要，负责塔吊附着装置的设计、制作、安装（或委托乙方进行，费用另行协商并书面约定），确保附着符合安全规范。4.负责提供塔吊操作所需的合格电源，并将电源接至塔吊基础附近【】米范围内，电费由甲方承担。5.有权对乙方提供的塔吊性能、操作人员的服务质量及设备维护保养情况进行监督检查，发现问题有权要求乙方限期整改。6.负责施工现场的安全生产管理，提供必要的安全作业环境，设置必要的安全警示标志，协调施工现场各工序间的安全作业。7.按照合同约定按时支付租金。8.因甲方原因（如停工、停电、设计变更等非乙方设备故障及不可抗力因素）导致塔吊停用，仍需正常支付租金。（二）乙方权利与义务1.保证所提供的塔吊为权属清晰、性能良好、符合国家及行业安全标准的合格产品，并向甲方提供塔吊的产品合格证、制造许可证、安装使用说明书、最近一次的检测合格报告等相关技术资料。2.负责塔吊的进场安装、调试、顶升（若有）、附着（若约定由乙方负责）及退场拆除工作，并承担相应费用（除非合同另有约定）。安装拆卸单位必须具备相应资质，操作人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程。安装完毕后，应组织自检，并报请有资质的第三方检测机构进行检测，取得《起重机械安装改造重大修理监督检验证书》或《起重机械定期检验报告》（视情况）后方可交付甲方使用。3.负责配备【】名持有有效操作证书的塔吊司机及【】名信号指挥员（或根据当地规定及工程需要配备），确保操作人员持证上岗、身体健康、服从甲方现场管理和调度，严格遵守操作规程和甲方的安全生产规章制度。若因乙方操作人员原因造成人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。（若约定由甲方自行配备操作人员，则此条修改为：甲方负责配备符合要求的操作人员，并承担其工资及管理责任，乙方应对甲方操作人员进行必要的设备操作培训和安全交底。）4.负责塔吊的日常维护保养和定期检查，确保设备处于良好运行状态。每月至少进行【】次全面检查，并向甲方提交检查记录。设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后【】小时内派员到场维修，一般故障应在【】小时内修复，重大故障应在【】小时内修复或提供备用设备（若有约定），否则应减免相应故障期间的租金（具体减免方式双方协商）。5.负责塔吊在租赁期间的财产保险及作业人员的人身意外伤害保险，并承担相关费用。如发生保险责任范围内的事故，由乙方负责向保险公司索赔。6.有权按照合同约定收取租金。7.配合甲方办理塔吊使用登记等相关手续，提供所需资料。第五条安全责任1.乙方应对塔吊的安装、拆卸、顶升、附着、操作、维护保养的全过程安全负责，严格遵守国家及地方相关的安全生产法律法规及操作规程。2.甲方应为塔吊作业提供安全的施工环境，设置必要的防护设施。因甲方施工现场安全管理不到位或指挥失误导致的安全事故，由甲方承担主要责任。3.租赁期间，因塔吊本身质量问题、安装拆卸不当、乙方操作人员违章操作或维护保养不到位等乙方原因造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。4.因不可抗力（如地震、台风等）导致塔吊损坏或造成其他损失的，双方应根据实际情况，协商处理，互不承担违约责任。第六条违约责任1.甲方逾期支付租金超过【】日，经乙方书面催告后【】日内仍未支付的，乙方有权解除合同，收回塔吊，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及由此造成的损失。2.乙方提供的塔吊不符合合同约定标准或不能正常运行，经甲方书面通知后【】日内仍未修复或更换的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未实际使用期间的租金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。3.未经甲方书面同意，乙方擅自将塔吊撤离施工现场的，乙方应支付相当于【】个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【】日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【甲方所在地/乙方所在地/合同签订地】人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《塔吊设备清单及交接验收单》、《塔吊启用确认书》、《塔吊停用确认书》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：【】年【】月【】日乙方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：【】年【】月【】日---附件一：《塔吊设备清单及交接验收单》附件二：《塔吊启用确认书》附件三：《塔吊停用确认书》附件四：乙方资质文件及塔吊相关技术资料复印件（可根据实际情况增减附件）---使用说明及注意事项：1.本合同为范本，仅供参考。甲乙双