建筑施工合同补充协议模板合集

建筑施工合同补充协议模板合集在建筑工程领域，施工合同的履行过程往往伴随着各种不可预见的变化与调整。为确保项目顺利推进，维护合同双方的合法权益，签订补充协议成为规范此类变更的重要法律手段。本合集旨在提供一系列实用的建筑施工合同补充协议模板，涵盖工程实践中常见的变更情形，供相关单位参考使用。请注意，以下模板仅为通用框架，具体条款需根据项目实际情况进行细致磋商与修改，并在必要时咨询法律专业人士的意见。一、工程变更补充协议（一）协议编号：[原合同编号]-变更-年份签订方：甲方（发包人）：[甲方全称]乙方（承包人）：[乙方全称]（以下简称“双方”）签订日期：年月日鉴于：1.甲乙双方于年月日签订了《[项目名称]建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）。2.因[简述变更原因，如：设计优化、现场实际情况变化、甲方需求调整等]，导致原合同约定的部分工程内容需进行变更。3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就原合同的工程变更事宜达成一致，特订立本补充协议，以资共同遵守。第一条变更范围与内容1.1原合同第[X]章第[X]条约定的[原工程内容描述]，现变更为：[变更后的工程内容详细描述，可附图纸、工程量清单及变更指令作为附件]。1.2变更工程的具体技术标准和质量要求：[明确变更部分应遵循的规范、标准及验收要求]。第二条变更工程的计价与支付2.1本补充协议涉及的工程变更价款确定方式：（□选择一项或组合，并具体说明）□已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；□已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；□已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行；如双方无法达成一致，可参照当地现行计价规范及相关规定组价，并按原合同约定的下浮率（如有）进行调整。2.2变更工程价款的支付方式：按原合同约定的工程款支付方式执行，或双方另行约定：[具体支付节点、比例及方式]。第三条工期调整3.1因本协议约定的工程变更（□导致原合同工期延误□对原合同工期无实质性影响□需提前原合同工期），双方协商确定：□原合同工期不变。□原合同工期相应调整为[具体日历天数]，自[原合同开工日期/某一特定日期]起算。□工期延误[具体天数]天，竣工日期调整为年月日。3.2如因乙方原因导致变更工程施工延误，则乙方仍需承担原合同中关于工期延误的违约责任。第四条双方责任与义务4.1甲方应[明确甲方在变更实施中的责任，如及时确认变更指令、提供必要条件、审核付款等]。4.2乙方应[明确乙方在变更实施中的责任，如按确认的变更内容施工、确保工程质量、报送相关资料等]。第五条与原合同的关系5.1本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。5.2本补充协议未尽事宜，仍按原合同相关条款执行。原合同其他条款继续有效。第六条争议解决6.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按原合同约定的争议解决方式处理。第七条其他7.1本补充协议自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本补充协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包人）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月日乙方（承包人）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月日---二、工期调整补充协议（一）协议编号：[原合同编号]-工期-年份签订方：甲方（发包人）：[甲方全称]乙方（承包人）：[乙方全称]（以下简称“双方”）签订日期：年月日鉴于：1.甲乙双方于年月日签订了《[项目名称]建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定工程竣工日期为年月日。2.由于[详细阐述导致工期调整的原因，如：甲方未能按约定提供施工条件、设计变更、不可抗力、政策调整、关键材料设备供应延误等非乙方原因，或经甲方同意的乙方自身原因]，导致原合同约定的工期无法按期完成/需提前完成。3.为明确调整后的工期及相关事宜，双方经友好协商，达成如下补充协议，以共同恪守。第一条工期调整1.1双方一致同意，原合同约定的工程竣工日期由年月日调整为年月日。1.2如涉及阶段性工期节点调整，双方确认调整后的主要节点为：（1）[节点名称1]：年月日（2）[节点名称2]：年月日（3）（其他需要调整的节点）第二条工期调整原因及责任2.1导致本次工期调整的具体原因为：[再次简述，并可附相关证明材料作为附件，如工期签证单、会议纪要等]。2.2双方确认，就本次工期调整：□属于甲方原因，甲方不追究乙方原合同约定工期内的工期延误责任。□属于不可抗力原因，双方互不追究工期延误责任。□属于乙方原因，经甲方同意工期调整，乙方[是否承担及如何承担责任，如：不承担额外责任/承担[具体责任形式]]。□属于其他[双方约定的]原因，[明确责任归属及处理方式]。第三条费用调整（如适用）3.1因本次工期调整（□甲方原因□不可抗力）导致乙方产生额外费用（如人工窝工、机械停滞、材料积压、管理费用增加等）或造成损失的，经双方核实确认后，甲方同意给予乙方费用补偿共计人民币[金额大写]元（¥[金额小写]）。该费用支付方式为：[具体支付方式和时间]。3.2因本次工期调整（□乙方原因□双方约定的其他原因），乙方承诺不因此向甲方提出任何额外费用补偿要求。3.3如无费用调整，本条可约定为：“双方确认，本次工期调整不涉及额外费用补偿。”第四条后续工作安排4.1乙方应根据调整后的工期，重新编制施工进度计划，并报送甲方及监理单位审核。甲方及监理单位应在收到后[X]个工作日内审核完毕并书面回复。4.2乙方承诺将采取一切合理措施，确保在调整后的工期内完成全部工程内容并通过竣工验收。4.3甲方应[根据工期调整情况，明确甲方需配合的工作，如及时支付工程款、及时确认设计变更、提供必要的外部条件等]。第五条与原合同的关系5.1本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。5.2除本补充协议明确调整的条款外，原合同其余条款仍然有效，双方应继续严格履行。第六条争议解决6.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理。第七条其他7.1本补充协议自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本补充协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包人）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月日乙方（承包人）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月日---三、工程价款调整补充协议（一）协议编号：[原合同编号]-价款-年份签订方：甲方（发包人）：[甲方全称]乙方（承包人）：[乙方全称]（以下简称“双方”）签订日期：年月日鉴于：1.甲乙双方于年月日签订了《[项目名称]建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定了工程价款及结算方式。2.由于[阐述导致工程价款调整的具体原因，如：主要建筑材料价格大幅波动超出合同约定风险范围、人工单价政策性调整、发生重大设计变更导致工程量增减、原合同暂列金额/暂估价项目确认等]，依据原合同第[X]条关于价款调整的约定/或双方协商一致，需对原合同工程价款进行调整。3.为明确价款调整的具体金额和方式，双方经平等协商，达成如下补充协议。第一条价款调整范围与依据1.1本次工程价款调整的范围包括：（1）[具体调整事项一，如：钢筋、水泥等主要材料价格调整]（2）[具体调整事项二，如：因设计变更导致的工程量增减]（3）[具体调整事项三，如：人工工资单价调整]（4）[其他调整事项]1.2价款调整的依据包括：（1）原合同相关条款约定。（2）[相关政府部门发布的调价文件名称及编号，如适用]。（3）双方确认的材料价格确认单、设计变更指令、工程量签证单等（可作为附件）。（4）[双方约定的其他依据]。第二条价款调整方式与金额2.1针对第一条所列调整事项，具体调整方式及金额如下：（1）对于[调整事项一]：调整方法：[详细说明计算方法，如：按施工期间信息价平均值与投标价差额乘以核定用量]调整金额：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]），其中：调增[金额]元，调减[金额]元。（2）对于[调整事项二]：调整方法：[详细说明计算方法，如：按变更后工程量与原清单量差额乘以相应综合单价]调整金额：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]），其中：调增[金额]元，调减[金额]元。（3）（其他调整事项的计算方法和金额）2.2经双方确认，本次工程价款累计调整金额为：人民币[总调整金额大写]元（¥[总调整金额小写]）。（□此金额为最终调整金额□此金额为暂定调整金额，最终以竣工结算审计为准）2.3调整后，原合同暂定合同总价（如有）由人民币[原暂定总价大写]元（¥[原暂定总价小写]）调整为人民币[调整后暂定总价大写]元（¥[调整后暂定总价小写]）。最终结算总价仍按原合同约定的结算原则执行。第三条价款支付3.1本次调整的工程价款[金额大写]元，双方约定支付方式为：□一次性支付：甲方应于本补充协议生效后[X]个工作日内支付给乙方。□分期支付：在[X]期工程款支付中，按[比例/金额]支付，具体为：[详细约定]。□计入工程竣工结算总价，在竣工结算时一并支付。□其他双方约定的支付方式：[具体说明]。3.2该调整价款的支付时间及比例，遵循原合同关于工程款支付的约定，或按上述约定执行。第四条双方权利与义务4.1甲方应按本协议约定及时审核并支付调整后的工程价款。4.2乙方应按原合同约定继续履行施工义务，确保工程质量和进度。4.3乙方应配合甲方办理与本次价款调整相关的资料报送和确认工作。第五条与原合同的关系5.1本补充协议是原合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议内容与原合同约定不一致的，以本协议为准。5.2除本协议约定的价款调整事项外，原合同其他条款和内容保持不变，双方仍应严格遵守执行。第六条争议解决6.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理。第七条其他7.1本补充协议自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本补充协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包人）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月日乙方（承包人）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月日---四、甲方直接分包工程协调补充协议（一）协议编号：[原合同编号]-分包-年份签订方：甲方（发包人）：[甲方全称]乙方（承包人）：[乙方全称]（以下简称“双方”）签订日期：年月日鉴于：1.甲乙双方于年月日签订了《[项目名称]建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定由乙方承建[工程范围]。2.根据原合同约定/或经双方协商，甲方拟将本工程项目中的[具体工程名称，如：消防工程、电梯安装工程、精装修工程等]直接发包给[分包人名称]（以下简称“分包单位”）施工。3.为明确乙方对甲方直接分包工程的配合责任、管理界面、费用计取及双方权利义务，确保工程顺利实施和整体竣工验收，双方特订立本补充协议。第一条甲方直接分包工程范围1.1甲方直接分包的工程内容及范围：[详细描述分包工程的名称、内容、范围、工作界面，应尽可能清晰，避免与乙方承包范围交叉或遗漏]。1.2甲方直接分包工程的合同主体为甲方与分包单位，乙方不是该分包合同的当事人。第二条乙方的配合责任与义务2.1乙方应向分包单位提供以下合理配合：（1）提供必要的施工通道、场地（如材料堆放、加工场地，具体位置由乙方指定并协调）。（2）提供现有的施工脚手架、垂直运输设备（如塔吊、施工电梯，使用时间和要求应符合乙方整体计划）。（3）提供施工用水、用电接口（接口位置：[具体位置]），水电费由[□甲方承担□分包单位承担，乙方按[约定标准]向分包单位收取，并出具收据]。（4）负责协调分包单位与