农村楼中楼水电购买合同

PAGE农村楼中楼水电购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村楼中楼的水电资源，乙方有意购买该水电资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资双方共同遵守。一、合同标的1.1甲方将位于[农村楼中楼具体地址]的水电资源出售给乙方，包括但不限于楼内所有房间的水电供应设施、线路、管道等相关设备及附属设施。1.2乙方购买的水电资源涵盖该楼中楼正常生活、经营所需的全部水电供应服务，确保乙方能够正常使用水电，满足日常生活及合理经营活动的需求。二、购买价格及支付方式2.1双方协商确定，乙方购买甲方农村楼中楼水电资源的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方完成水电资源交付及相关手续办理后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：三、交付时间及方式3.1交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，完成水电资源的交付工作，并确保乙方能够正常使用水电。3.2交付方式：甲方应向乙方提供水电设施设备的详细清单，并现场交接相关设备及附属设施，同时协助乙方办理水电过户或相关使用手续，确保乙方顺利取得水电供应服务。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。4.1.2甲方应保证所出售的水电资源合法、合规，不存在任何权属争议或法律纠纷，且能够正常使用和供应水电。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付水电资源，并提供必要的协助和支持，确保乙方顺利接收和使用。4.1.4甲方应如实向乙方告知水电资源的现状，包括但不限于水电设施设备的使用年限、维护情况、可能存在的问题等。4.1.5甲方应在交付后[X]个月内，对水电设施设备提供免费的质保服务，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。4.1.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定接收甲方交付的水电资源，并正常使用水电。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购买款项。4.2.3乙方应合理使用水电资源，不得擅自改变水电设施设备的用途或进行违规操作，如因乙方原因导致的水电设施设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.4乙方应在接收水电资源后，及时办理相关使用手续，并承担因办理手续产生的一切费用。4.2.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务，配合甲方完成相关交付及手续办理工作。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付水电资源，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方交付的水电资源不符合本合同约定，存在权属争议或质量问题，导致乙方无法正常使用水电，甲方应负责解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。5.4若乙方擅自改变水电设施设备的用途或进行违规操作，导致水电设施设备损坏或安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。5.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如