建设管理购买服务合同

PAGE建设管理购买服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设管理服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方购买乙方建设管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.项目规划与设计协助乙方应协助甲方对建设项目进行全面规划，包括但不限于场地分析、功能布局规划等，并对项目设计方案提供专业意见，确保设计方案符合甲方需求及相关规范要求。2.项目进度管理乙方负责制定项目进度计划，并监督项目实施过程中的进度执行情况。定期向甲方汇报项目进展，及时发现并解决影响进度的问题，确保项目按时完成。3.质量控制乙方需建立质量控制体系，对建设项目的施工质量进行全程监督。检查施工单位的施工工艺、材料质量等，确保项目质量达到合同约定的标准。4.安全管理乙方应督促施工单位落实安全生产措施，检查施工现场的安全状况，及时消除安全隐患。协助甲方处理安全事故，保障项目施工安全。5.成本管理乙方协助甲方进行项目成本控制，审核工程预算、结算，对项目费用支出进行监控，确保项目在预算范围内完成。6.合同管理负责审查与建设项目相关的各类合同，确保合同条款符合法律法规及甲方利益。监督合同执行情况，协调处理合同纠纷。二、服务期限本服务期限自年月日起至年月日止。如项目有特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求导致服务内容实质性变更的除外。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；项目进度达到%时，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；项目竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓项目建设管理的各项信息，包括但不限于进度、质量、成本等情况。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和准确性。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目相关的其他单位或部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据项目实际情况和法律法规要求，独立开展服务工作，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不合理的要求。2.义务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地完成服务工作，并对服务成果的质量负责。定期向甲方汇报项目进展情况，提交书面报告。报告内容应包括但不限于项目进度、质量状况、成本控制情况、存在问题及解决方案等。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务过程中，如发现项目存在安全隐患、质量问题或其他可能影响项目顺利进行的情况，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限完成服务工作，应承担违约责任，向甲方支付服务费用%的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式份